Нью-Мексикс салық салығы немесе Саңырауқұлақ салығын көтеру үшін пайдаланылады
Нью -Мексикон зейнеткерлер үшін ең салықтайлы мемлекеттердің бірі болмағандықтан, Нью-Мексико мемлекеттік деңгейде жылжымайтын мүлік салығын жинамайтын көптеген мемлекеттердің бірі болып табылады.
Алайда, бірнеше жыл бұрын, федералды жылжымайтын мүлік салығы туралы заңдарға қатысты негізгі өзгерістер күшіне енгенге дейін жағдай өзгерді. Федералдық жылжымайтын мүлік салығы туралы заңдар Нью-Мексиканың жылжымайтын мүлік салығымен немен байланысты? 2005 жылдың 1 қаңтарына дейін Нью-Мексико мемлекеттік деңгейде жеке салық салығын жинады, ол «салық жинау» немесе «губка салығы» деп аталды, бұл жалпы федералды салық салу туралы заң жобасының бір бөлігіне тең болды.
Салықты немесе Саңырауқұлақты қалай алуға болады?
«Салық салудан алынатын салық» немесе «губка салығы» 2005 жылғы 1 қаңтарға дейін IRS Form 706 федералдық жылжымайтын мүлікке салық декларациясында рұқсат етілген IRS мемлекеттік өлімге салынатын салық бойынша несие негізінде алынатын мүлік салығы болып табылады. мемлекет салығы бойынша әртүрлі салық заңдарын қабылдады, сондықтан мемлекет осы мемлекеттің мүліктік салық заңнамасына сәйкес әртүрлі жинап алатын сома. Дегенмен, мәні бойынша, салықтың жалпы сомасы салық салынбайтын салдарынан ұлғайды немесе азайған жоқ.
Оның орнына, салықтың жалпы сомасы IRS мен мемлекеттік салық органы арасында бөлінді.
Демек бұл қарапайым ағылшын тілінде нені білдіреді? Бұл федералдық жылжымайтын мүлік салығының бір бөлігі IRS-дан алынып, орнына мемлекеттік салық органына төленді. Осылайша 2005 жылғы 1 қаңтарға дейін Нью-Мексиканның бір тұрғыны федералдық жылжымайтын мүлік салықтарына төленсе, онда Нью-Мексико салық салу және табыс басқармасы Нью-Мексиканың қайтыс болған жерінің тұрғынынан алынатын салықты жинады.
Жаңа Мексиканың салық салығының болашағы қандай?
2005 жылғы 1 қаңтардан бастап күшіне енетін салық салықтарды өтеу туралы салықтық жеңілдіктер туралы заңның («EGTRRA») ережелеріне сәйкес ресми түрде тоқтатылды. Федералды заңға сәйкес, салықты алып тастайтын салықты кезең-кезеңмен аяқтаған кезде, салық жинау үшін қолданылатын кейбір мемлекеттер мемлекеттің жылжымайтын мүлік салығын әлі де жинауға мүмкіндік беретін заңдарды қабылдауға шешім қабылдады. Бұл жылжымайтын мүлік салығын қолданысқа енгізген мемлекеттер қазіргі уақытта қолданыстағы федералдық жылжымайтын мүлік салығы туралы заңдарға қатысты жылжымайтын мүлік салығы туралы заңдарға негізделмегендіктен, «декларация» деп аталады.
Көптеген мемлекеттер мүлдем ештеңе жасамады, демек, мемлекеттік мүлікті салық жинайды. Бұдан басқа, EGTRRA ережелеріне сәйкес, 2011 жылы қайтаруға арналған салықты қайтару жоспарланған, ол салықтық жеңілдіктер, жұмыссыздықты сақтандыруды реставрациялау және 2010 жылы құрылған «Жұмыспен қамту туралы акт» («TRUIRJCA») қолданысқа енгізілмеген, ол қалпына келтірілді федералдық жылжымайтын мүлік салығы, бірақ салықты қайтармады. Дегенмен, TRUIRJCA ережелері 2012 жылдың 31 желтоқсанында аяқталады, бұл 2013 жылы салықты алып тастайды еді, бірақ конгресс пен президент Барак Обаманың 2013 жылдың басында салық төлеушінің жеңілдетілген актісін («ATRA») қабылдау туралы шешім қабылдады.
ATRA ережелеріне сәйкес, TRUIRJCA-де айтылған федералдық жылжымайтын мүлік салығын реттейтін ережелер тұрақты болып табылады, бұл 2013 жылы жиналған салық қайта тірілген жоқ және болашақта Конгресстің одан әрі іс-әрекетінсіз қайтарылмайды дегенді білдіреді. Осылайша, Нью-Мексико жақын арада мемлекеттік мүлік салығын жинауды бастауды күтеді.
Нью-Мексико салық салу және табыс департаментінің веб-сайтында қазіргі уақытта Нью-Мексикодағы мүліктік салық туралы күрделі ақпаратты береді. Веб-сайтта: «Нью-Мексико тұрғындары мен резиденттері мүліктік салық туралы заңға бағынады, 7-7-1 бөл. NMSA 1978. Егер федералдық жылжымайтын мүлікке салық декларациясын беру туралы федералдық талап болса, жылжымайтын мүлік жөніндегі жеке өкілі Салық салу және табыс бөлімі (TRD) арқылы қайтаруға міндетті. Мемлекеттік тапсыру федералдық жылжымайтын мүлікке салық декларациясының соңғы мерзімі аяқталғанға дейін немесе аяқталғанға дейін толтырылуы тиіс, оның көшірмесі мемлекеттік тіркеуді қоса жүруі тиіс. «
Бұл ақпарат жаңылыстырады, себебі Жоғарыда айтылғандай, Нью-Мексико жылжымайтын мүлік салығы мемлекеттік өлімге салынатын салықтар бойынша федералды несиемен байланысты және бұл несие EGTRRA ережелері бойынша 2005 жылғы 1 қаңтарда немесе одан кейінгі АТРА ережелері бойынша күші жойылады.
Жаңа Мексика мемлекеттік мұрагерлік салықты жинай ма?
Қазіргі уақытта Нью-Мексико мемлекеттің мұрагерлік салығын жинайды ма, яғни жылжымайтын мүлікке салынатын салыққа қарағанда жылжымайтын мүліктің әрбiр жеке бенефициары алатын үлеске қатысты бағаланатын салық, ол бүкіл жылжымайтын мүлікке қарсы бағаланады? Бұл сұраққа жауап жоқ, Нью-Мексикон қазіргі уақытта мемлекеттік мұрагерлік салығын жинамайды.