2014 жылғы мемлекеттік салықтан босату және салық салудың жоғарғы ставкасы

2014 жылға арналған мүлік салығы мен мұрагерлік салық туралы жалпы шолу

ЕСКЕРТПЕ: Мемлекеттік заңдар жиі өзгертіледі және келесі ақпарат заңдардағы соңғы өзгерістерді көрсетпеуі мүмкін. Ағымдағы салық немесе заңды кеңес алу үшін бухгалтер немесе адвокатпен кеңес алыңыз, өйткені осы мақалада қамтылған ақпарат салық немесе заңдық кеңес болып табылмайды және салықтық немесе заңдық кеңестерді алмастырмайды.

2014 жылғы 1 қаңтардағы жағдай бойынша 19 мемлекет пен Колумбия округі мемлекетке өлім салығын төлейді .

Төменде мемлекеттік салықтың және / немесе мемлекеттік мұра салықтарының қайсысы мемлекеттердің 2014 жылғы босату және өлімге қатысты жоғары салық ставкалары туралы деректерді қамтитын тізбесі көрсетілген. Мемлекеттік мүлікті салықтан босатуды 2009 жылдан бастап 2014 жылға дейін қарау үшін Мемлекеттік мүлік салығын және босату кестесін қараңыз .

Мүлік салығы, мұрагерлік салықтар

Бұл семантика секілді көрінсе де, мүлік салығы мен мұрагерлік салығының арасындағы айырмашылық бар:

• Жылжымайтын мүлік салығы жылжымайтын мүлікті кім иеленетініне қарамастан, бүкіл мүлікке қатысты қолданылады.
• Мұрагерлік салығы жылжымайтын мүлікті иеленген кейбір бенефициарлардың акцияларынан ғана алынып тасталады.

Шындығында жылжымайтын мүлік салығы мен мұрагерлік салығы арасындағы айырмашылық Мэриленд пен Нью-Джерси штаттарында өте маңызды болып табылады, олар салықтардың екі түрін де жинайды. Ал Теннеси штатындағы өлімге салынатын салық мемлекеттік нормада « мұрагерлік салығы » деп аталады, бірақ ол шын мәнінде жылжымайтын мүлік салығы болып табылады, өйткені жылжымайтын мүлікті мұрагерлікке емес, жылжымайтын мүлік құнының негізінде есептеледі.

Мемлекеттік мүлікті салық және мұрагерлік туралы заңдарға өзгерістердің қысқаша сипаттамасы

Төменде соңғы жылдарда жылжымайтын мүлік салығы мен мұрагерлік салық заңнамасына қатысты күшіне енген өзгерістердің қысқаша мазмұны берілген.

1. Делавер 2009 жылдың 1 шілдесінен бастап 2013 жылдың 30 маусымына дейін болған қайтыс болғандар үшін тиімді болатын мемлекеттік мүлік салығын енгізді. Дегенмен, 2013 жылдың көктемінде Делавэр заңы салықтың батысын жоюға әрекет жасады.

1. Мемлекеттің заңнамалық іс-қимылының арқасында 2010 жылдың 1 қаңтарынан бастап екі мемлекеттің мемлекеттік мүлік салығы жоғалып кетті: Канзас және Оклахома .
2. 2011 жылғы 27 маусымда Солтүстік Каролина штатының губернаторы Беверли Пердумен 2011-330 жылдарға арналған заңға қол қойылды. Бұл заң Солтүстік Каролинадағы мүлік салығы 2010 жылы қаза тапқан отбасыларға қатысты қолданылмады, бірақ 2011 жылғы 1 қаңтарда немесе одан кейін қаза тапқан үй-жайларға қатысты 5 000 000 АҚШ доллары мөлшерінде босатылып, 2012 жылы инфляцияға индекстелген болатын және одан кейінгі жылдары. Дегенмен, 2013 жылдың шілде айында Солтүстік Каролина өзінің мемлекеттік мүлік салығын кері қайтарып алды.
3. Иллинойс , 2010 жылғы 1 қаңтарда жылжымайтын мүлік салығын федералдық жылжымайтын мүлік салығының күшін жойғанына байланысты жоғалтқанын және федералдық жылжымайтын мүлік салығын ретроспективті түрде қалпына келтіргеніне қарамастан, Иллинойстың салықтары автоматты түрде қайтарылмады. Дегенмен, Иллинойстың заң шығарушы органдары 2011 жылдың басында 2011 жылы салық төлеуден босатылып, Иллинойстың жылжымайтын мүлік салығын 2 000 000 АҚШ долларына босатумен қалпына келтірді. Алайда, 2011 жылдың желтоқсанында Иллинойс заң шығарушысы 2012 жылы 3,500,000 долларға, 2013 жылы және болашақта жылына 4 000 000 АҚШ долларына дейін босатуды ұлғайтты.
4. Гавайи 2010 жылдың 1 мамырынан бастап өзінің жылжымайтын мүлік салығын алып тастады. 2012 жылдың мамырында Гавайи жылжымайтын мүлікті салық заңнамасына өзгертті, бұл Гавайи мүлкін салықтан босату 2012 жылдың 25 қаңтарынан кейін қайтыс болған шешімдер үшін федералдық салықты төлеуден босатылады .

1. Род-Айлендтағы жылжымайтын мүлікке салынатын салықтан босату 2010 жылы $ 850,000 дейін өсті және 2011 жылдың 1 қаңтарында немесе одан кейінгі тұтыну бағаларының индексі бойынша жақын арадағы $ 5,00 дейін көтерілген қайтыс болған оқиғаларға түзетіледі.
2. 2011 жылғы 1 қаңтардан бастап Вермонттен салықтарды төлеуден босату 2,750,000 АҚШ долларына дейін өсті.
3. 2011 жылғы 4 мамырда Коннектикут штатындағы салықтарды төлеуден босату 2011 жылдың 1 қаңтарында немесе одан кейін болған қайтыс болғандарға байланысты 3,500,000-нан 2 000 000-ға дейін төмендеді.
4. 2011 жылғы 30 маусымда Огайо штатының губернаторы Джон Касих 2012-2013 жылдарға арналған бюджетке заңға енгізді, ол 2013 жылғы 1 қаңтарда немесе одан кейін болған қайтыс болғандарға тиімді болатын Огайо штатының салықты жойды.
5. 2012 жылғы 1 қаңтарда Орегон өліміне әкелінген салықтың атауы «мұрагерлік салығынан» «жылжымайтын мүлік салығына» өзгерді. Сонымен қатар, Орегон штатындағы салықтарды төлеуден босату (бұрынғы мұрагерлік салығын төлеуден босату) 2012 жылға және болашақ жылдары 1 000 000 АҚШ долларына қалады, ал салық тек 1,000,000 АҚШ долларынан асатын жылжымайтын мүлік құнына ғана қолданылады (жылжымайтын мүлік 1,000,000 бүкіл мүлікке қолданылатын салық). Жылжымайтын мүлік салығының ставкалары сондай-ақ 2012 жылға және болашақтағы жылдарға өзгерді, соның салдарынан, 1,000,000-нан $ 2,000,000-ға дейін бағаланған жылжымайтын мүліктің көпшілігінің салығы мен салықтары 2 миллионнан астам АҚШ долларынан асатын сома біршама аз төлейді. 2012 жылғы 6 қарашада Орегон штатының дауысы 84-ке , Орегонның жылжымайтын мүлік салығын 2016 жылы күшінен айырған еді, сондықтан ол Орегонның мүліктік салығы жақын арада жойылатыны көрінбейді.

1. 2013 жылғы 1 қаңтардан бастап Мэн штатындағы мүлікті салықтан босату 2 000 000 АҚШ долларына дейін өсті (бұрынғы жылдардағы $ 1,000,000-дан жоғары) және мүлік салығының ставкасы төмендеді.
2. 2012 жылдың мамыр айында Теннесси өзінің мемлекеттік сыйлықтарына салықты ретроактивті түрде 2012 жылдың 1 қаңтарына дейін алып тастады. Сонымен қатар, Теннессидің жылжымайтын мүлік салығы (Теннесси заңдарына сәйкес мұрагерлік салық деп аталатын) 2016 жылға қарай тоқтатылады.
3. 2013 жылдың маусым айында Вашингтон жылжымайтын мүлік туралы салық заңдарын бірнеше тәсілмен өзгертті, бұл 2014 жылғы 1 қаңтарда немесе одан кейін қайтыс болған қайтыс болғандардың мүлкіне әсер ететін болады. Біріншіден, $ 2,000,000 босату жылдық инфляцияға индекстелетін болады, яғни 2014 жылы инфляцияға түзетуден босату - 2 012 000 АҚШ долларын құрайды. Екіншіден, алғашқы төрт жақша үшін салық ставкасы бір пайыздық тармаққа өсті. Ақыр соңында, отбасыларға тән белгілі бір кәсіпкерлер енді $ 2,500,000 дейін салық салудан босатылады.
4. Миннесота , 2013 жылдың 1 шілдесінде күшіне енген мемлекеттік сыйлықақы салығын енгізді. Сонымен қатар, Миннесота Миннесота қаласында жылжымайтын мүлікке ие емес резидент еместерге қатысты қолданылған салықтар туралы заңдарды реттеп отырды. Жаңа заңнама S корпорациясы, серіктестік (серіктестік ретінде салық салынатын көпмақсатты серіктестікті қоса алғанда), біржолғы ЖШС немесе ұқсас ұйым сияқты өтпелі ұйымда ұсталатын Миннесота меншігіне немесе резидент еместің мүлігіне сенім білдіреді . Бірақ басқа бір ерекше қадамда, губернатор Марк Дайтон 2014 жылғы 21 наурыздағы заңға қол қойды, ол мемлекеттік сыйлыққа салықты ретроактивті түрде алып тастады. Бұдан басқа, 2014 жылы барлық мүлікке салынатын мүлікке салынатын салықтан босату 1 200 000 АҚШ долларына дейін ұлғайтылды және жылжымайтын мүлік салығының ставкасы алғашқы долларға 9% ставка бойынша 16% мөлшерінде салық салынуы үшін аударылды. Жылжымайтын мүлікті салықтан босату 2018 жылға қарай $ 200,000-ға дейін өсетін болады. Жаңа заң, сондай-ақ, екінші жұптың қайтыс болғанына дейін жылжымайтын мүліктің барлық салықтарын төлеуді кейінге қалдыру мақсатында жұбайлардың ABC Trust жоспарын пайдалануға мүмкіндік береді. Ақырында, резидент еместің салық төлеушіге өтетін ұйымға деген қызығушылығын салықтан босататын заң, сондай-ақ белгілі бір қоғамдық сауданың субъектілерін алып тастау үшін өзгертілді, бірақ ол әлі күнге дейін тығыз қарым-қатынасқа ие бизнес, ферма немесе кабинетке тиесілі серіктестік немесе корпорациялар ретінде салық салынатын ұйымдарға қатысты.
5. 2013 жылдың мамыр айында Индиана өзінің мемлекеттік мұрагерлік салықты ретроспективті түрде 2013 жылдың 1 қаңтарына ауыстырды .
6. 2014 жылғы 1 сәуірде Нью-Йорк жылжымайтын мүлікті салықтан босату есебінен 2,062,500 АҚШ долларына дейін ұлғайту арқылы жылжымайтын мүлікке қатысты салық заңнамасына айтарлықтай өзгерістер енгізді. Содан кейін босату 2019 жылы федералдық салықты төлеуден босатылғанға дейін жыл сайын ұлғайып келеді.
7. 2014 жылғы 15 мамырда Мэриленд губернаторы Мартин О'Малли заңға HB 739, Мэриленд штаты салықтары - бірыңғай несиеке қол қойды. Бұл жаңа заң Мэрилендтің жылжымайтын мүлік салығын қайтадан бекітіп, содан кейін 2015 жылға дейін мемлекеттік мүлік салығын төлеуден босатылатын болады, ол 2019 жылы федералдық салықты төлеуден босатылғанға дейін ұлғаятын болады. Сонымен қатар, 2019 жылдан бастап Мэриленд штатындағы мүлікті салықтан босату ерлі-зайыптылар. Осы өзгертулер туралы толығырақ мәлімет алу үшін 2015 жылы Мэриленд штатындағы жылжымайтын мүлік салығының өзгерістерін енгізіңіз.
8. 2014 жылдың маусым айында Род Айленд жылжымайтын мүлікті салықтан босатуды 921 655 АҚШ долларынан бастап 2015 жылғы 1 қаңтардан немесе одан кейін болған қайтыс болғаннан кейін 1,5 миллион долларға дейін ұлғайтты. Бұдан кейін жыл сайынғы инфляцияға индекстеледі.

Кілт:

* Сондай-ақ, мемлекеттік сыйлық салықты жинайды

** Мемлекеттің жарғысында «мұрагерлік салығы» ретінде айтылған, бірақ бұл мүліктік салығы

*** Босату инфляцияға жыл сайын негізделеді

**** 2014 жылғы 1 сәуірге дейін 1 000 000 АҚШ доллары, ал 2014 жылғы 1 сәуірден бастап $ 2,062,500

2014 Жылжымайтын мүлік салығы және мұрагерлік салығының кестесі