Пенсильванияның мұрагерлік салығы жылжымайтын мүлікке қалай әсер ететінін түсіну
Пенсильвания 2005 жылғы 1 қаңтарда немесе одан кейін болған қайтыс болғандар үшін тиімді мемлекеттік салықты алып тастайтын федералдық жылжымайтын мүлік салығы заңдарының өзгеруіне байланысты жеке мүлік салығын қолданбайды .
Алайда, Пенсильвания Пенсильванияның тұрғындары мен жылжымайтын мүлікке тиесілі жеке мүліктерге жеке мемлекет мұрагерлік салықты жинайтын алты мемлекеттің қатарына кіреді және Пенсильванияда орналасқан резидент еместің меншігі болып табылады.
Мүлік салығы - мұрагерлік салықтар - айырмашылық неде?
Бұл семантика секілді көрінсе де, мүлік салығы мен мұрагерлік салығының арасындағы айырмашылық бар:
- Жылжымайтын мүлік салығы жылжымайтын мүлік иесі кімге тәуелді бола алатынына қарамастан, бүкіл мүлікке қатысты алынып тасталады.
- Мұрагерлік салығы жылжымайтын мүліктің белгілі бір бенефициарларының акцияларынан ғана алынады.
Пенсильванияның мұрагерлік салықына қайсы алушылар тиесілі?
Пенсильвания штатының әрбiр бенефициары Бенефициардың мұрагерлiк қатынастар дәрежесiне негiзделген Пенсильванияның мұрагерлiк салықынан босатылады немесе алынбайды. Пенсильвания заңы бойынша қол жетімді бенефициарлардың санаттары және олардың қолданыстағы жеңілдіктері немесе олардың болмауы:
- Құтқарушы ерлі-зайыптылар - 1995 жылғы 1 қаңтарда немесе одан кейін болған қайтыс болғандар үшін, жұбайы болып табылатын жұбайларға аударымдар Пенсильванияның мұрагерлік салықынан толық босатылады .
- Кәмелетке толмаған балалар - 2000 жылғы 1 шілдеден бастап немесе одан кейінгі балалар өліміне байланысты, 21 жастан төмен баланың немесе баланың ата-анасының , асырап алушысының немесе бала асырап алушы ата-анасының мүліктен түскен табысы Пенсильванияның мұрагерлік салықынан толық босатылады .
- Қайырымдылық бенефициарлары - босатылған қайырымдылық ұйымдарға, босатылған мекемелерге және мемлекеттік мекемелерге аударымдар Пенсильванияның мұрагерлік салықынан толық босатылады .
- А класы - Аталған сыныпқа әжелер, ата-аналар, ұрпақтар (табиғи ұрпақтарды қоса алғанда, асырап алынған ұрпақтар мен ұрпақтар) және баланың жұбайының жұбайы кіреді . Бұл класс Пенсильванияның мұрагерлік салығынан 3500 АҚШ долларын отбасынан босатады .
- А1 класы - Бұл сыныпқа ағайындылар, бауырлар, әпке-қарындастар, жарым апалы-сіңлілер және кем дегенде бір ата-анасы бар немесе қайтыс болған немесе асырап алынған адамдар кіреді . А1 сыныпты бенефициарлар Пенсильванияның мұрагерлік салықынан босатпайды .
- В класы - Осы сыныпқа барлық басқа бенефициарлар кіреді. В сыныптары бенефициарлары Пенсильванияның мұрагерлік салығынан босатылмайды.
Отбасылық фермалар Пенсильванияның мұрагерлік салықынан босатылды
2012 жылдың 30 маусымында немесе одан кейін болған қайтыс болғандар үшін жұмыс істейтін отбасылық фермалар мен кейбір ауылшаруашылық тауарлары Пенсильвания мұрагерлік салықынан босатылады. Жаңа ережелердің қысқаша мазмұны:
- Шаруа қожалығын беру бір отбасының мүшелері арасында болуы керек.
- Шаруа қожалығы жер аударылған адамның қайтыс болған күнінен кем дегенде жеті жыл бойы ауыл шаруашылығына арналған қызмет көрсетуді жалғастыруға тиіс.
- Шаруа қожалығы жыл сайын кем дегенде 2000 доллардан тұратын жалпы табыс әкелуі тиіс.
- Егер бастапқыда Пенсильванияның мұрагерлік салықынан босатылған кез-келген шаруа қожалығы өтпелі кезеңнің қайтыс болған күнінен кейін жеті жыл ішінде ауылшаруашылық шаруашылығына арналмаған болса, онда салық төленетін сома мен пайыздарды қайтарады .
- Ауыл шаруашылығына арналған жерді қоспағанда, ауыл шаруашылық тауарларын беру, ауыл шаруашылығын сақтау сервитурасы, ауылшаруашылық резерві, ауылшаруашылық мақсатта пайдалану немесе орман резерві желілік ұрпақтарға немесе ағайындыларға Пенсильвания мұрагерлік салықынан босатылады.
Пенсильваниядағы мүлікке өмірді сақтандыру кіреді ме?
Өмірді сақтандыру келісімшартынан алынған төлемдер Пенсильванияның мұрагерлік салығынан босатылады, олар жылжымайтын мүлікке немесе басқа да бенефициарға төленеді.
Пенсильваниядағы жылжымайтын мүлік құнынан қандай шығындарды алып тастауға болады?
Кейбір шығындар Пенсильванияның жылжымайтын мүлік құнынан шегеріледі, оның ішінде:
- Жерлеуге арналған шығындар
- Адвокаттың ақысы
- Жеке өкіл және сенімгерлік ақылар
- Заңды қарыздар, соның ішінде ипотека
- Кейбір төленбейтін салықтар
Пенсильванияның мұрагерлік салығы қандай?
Пенсильвания мұрагерлік салығының ставкалары төмендегідей:
- А бенефициарлары, сызықтық салық ставкасы : A сыныпты бенефициарлары мұрагерлік құнының 4,5% мөлшерінде төленеді.
- A1 сыныпты бенефициарлар, аға буынның салық ставкасы : A1 сынып бенефициарлары 12% мұрагерлік мөлшерлемеге бағынады.
- В класындағы бенефициарлар, кепіл құнының салық ставкасы : В тобының бенефициарлары 15% мұрагерлік мөлшерлемеге бағынады.
Пенсильванияның мұрагерлік салықтық нысандары қандай болуы керек және олар қашан келеді?
Пенсильвания штатының тұрғындары Пенсильванияның мұрагерлік салық декларациясына, REV-1500 нысанына, немесе қайтыс болған адамның қайтыс болған күнінен бастап тоғыз айға дейін өтініш беруі керек. Мұрагерлік салықты сол уақытқа дейін төлеу керек, әйтпесе пайыздар есептеле бастайды.
Пенсильванияда орналасқан жылжымайтын мүлікке және / немесе материалдық жеке меншікке ие резидент еместердің мүлкі қайтыс болған күнінен бастап тоғыз айдың ішінде немесе одан кейінгі мерзімде РЕВ-1737А нысанына мұрагерлік декларациясын табыс етуі тиіс. Мұрагерлік салықты сол уақытқа дейін төлеу керек, әйтпесе пайыздар есептеле бастайды.
Егер Пенсильванияның мұрагерлік салықы қайтыс болған күннен бастап үш ай ішінде төленсе, онда 5% жеңілдік қолданылады.
Мерзімі өткенге дейін мұрагерлік салық декларациясын беру мерзімі ұзартылуы мүмкін, бірақ ұзартуды ұсыну жылжымайтын мүлікті тоғыз айдан бастап, ал қайтыс болған адамның қайтыс болған күнінен бастап бір күннің ішінде кез келген салық бойынша есептелетін пайыздарды төлеуден босатпайды уақтылы төленбейтін және төленбеген деп тапты. П.А. Кіріс Бөлімі, Жеке Салық Бюросы, Мұрагерлік Салық бөлімі-Ext, PO Box 280601, Гаррисбург, PA 17128-0601 кеңейтіміне сұрау жіберу.
Пенсильванияның мұрагерлік салықтық нысандарын қайда беру керек?
Резиденттің қайтыс болған кезіндегі резиденті болып саналатын елді мекеннің Кепіл тізбесімен екі данада толтырылған орнын толтырыңыз.
Резидент емеске Кедендік одақ департаменті, Жеке салық бюросы, мұрагерлік салық бөлімі - Резидент емес, 280601, Гаррисбург, Пенсильвания штатының 17128-0601-
Пенсильвания мұрагерлік салығы туралы қосымша ақпаратты қайдан табуға болады?
Пенсильванияның мұрагерлік салығы туралы қосымша ақпарат алу үшін Пенсильванияның Revenue веб-сайтына жүгініңіз.
Пенсильванияның мұрагерлік нысандары мен нұсқауларын Кіріс веб-сайтында мына сілтеме бойынша табуға болады: Пенсильванияның мұрагерлік салық нысандары мен нұсқаулары.