Өзіңді кондоминиум иесі ретінде жоғалтуды бағалауды сақтандыру ретінде қалай қорғауға болады
Зиянды бағалау - мүлікті иеленуші иеленушінің кондоминиум немесе кооператив секілді ортақ мүліктің әрқайсысына зиян келтіретін шығындардың бір бөлігіне қаржылай жауапты болған жағдайда, оларды сатып алу мүмкіндігі бар сақтандыру шарты:
- ғимарат
- мүліктің жалпы аудандары
- немесе ортақ аудандарда жарақат алу
Әрбір меншік иесі төлейтін соманы үй иелерімен немесе иеліктен айырушы иелерімен немесе қауымдастығымен бағалайды, бұл шығынды бағалау ретінде белгілі.
Иесі ретінде сіз залалды жабу үшін өз үлесіңізді төлеуіңіз керек.
Зиянды бағалаудың мұқабасы дегеніміз не?
- Зиянды бағалау мүліктік зиянға, жауапкершілікке, үй-жайлардағы жарақатқа немесе экстрактілерге қатысты қолданылуы мүмкін.
- Залалсыздандыру бағасы контораға немесе серіктестерге немесе иеліктен шығатын үй иелері немесе үй иелері қауымдастығымен басқарылатын жалпы қауымдастықтың мүлкі аясында бірлікке ие кез-келген меншік иесіне қолданылуы мүмкін.
КОНДАКТ-ПРОФИЛАКТИКАДАҒЫ ҚҰҚЫҚТЫҚТЫ БАҒАЛАУ HO-6
Зиянды бағалау - бұл HO-6 прейскуранты бойынша сақтандырудың бөлігі ретінде қолжетімді қамту және Кондоминиум немесе Үй иелері Қауымдастығының (HOA) сізден залалдың үлесін төлеуді талап ететін шығындардың жекелеген түрлерін қамтуы мүмкін. ғимараттың шеберлік саясатына қатысты немесе қолданыстағы қамтудан асып түседі.
Қалай шығынды бағалауды қамту
Сақтандыру полисін сатып алған кезде сіз шығындарды бағалауға қатысты сұрақ қоюыңызға болады. Сіздің агентіңізге немесе брокерге сіздің шегіңіз қандай екенін түсініп, сіздің сақтандыру туралы мәлімдемесінде сіздің сақтандыру сомасын тексеріңіз .
Шығындарды бағалауға қатысты шектеулер мен шектеулер туралы сұрағыңыз келсе; бұл сақтандыру компаниясынан сақтандыру компаниясына ауысады.
Егер сіз жаңа ғана сақтандыруды, тұрғын үйді немесе үй-жайыңызды жаңа сақтандыру сатып алсаңыз, онда сіз Кондоминиум иелері Қауымдастығының немесе Үй Меншік Қауымдастығының (ХАО) сізден қол қою кезінде сіздің жаңа қасиетіңіз.
Неліктен шығындарды бағалаудың маңызы маңызды?
Залалсыздандыру бағасы сізді күтпеген шығындардан қорғауға көмектеседі, ол сіздің үй-жайды немесе тұрғылықты жеріңіздің құрамына кіретін құрылысқа немесе мүлікке байланысты мәселелерге байланысты шығындардың нәтижесінде пайда болады. Ол сондай-ақ сіздің ғимаратты дұрыс сақтандырмаған немесе өте жоғары шегерілген болса, сізді қорғауға көмектеседі. ХҚО зиянның нақты шығынын анықтағанда және шығындарды иеленушілер арасында бөлетін болса, онда сіздің конденсаттық саясатыңыздың жоғалуы туралы есеп беру осы шығыстарды төлеуге көмектеседі.
Кондоминиалды ғимаратты сақтандыру төлемі залал үшін төленбейді ме?
Жоқ. Көптеген кондоминиум иелерінің көпшілігі ғимарат пен ғимараттарға зиян келтіретін шығындарды жабуға жеткілікті болады деп есептейді. Кондоминиалдың меншік иелері әрдайым қарастырмайды, тіпті ғимараттың шеберлік саясатын бұзуы мүмкін болса да, ғимараттар жиі өте жоғары деңгейде болады; демек, кондоминиум иелері, егер сақтандырудың өзі сақтандыру залалында болса да, бағалаумен анықталған шегерудің бір бөлігін төлеуге жауапты болады.
Кондоминиалдық ғимаратты төмендету және жоғалтуды бағалау
Құрылысты қаржыландыруға арналған шығыстар 5000 АҚШ долларынан төмен болуы мүмкін, бірақ 10 мың АҚШ долларынан немесе $ 50 000-нан жоғары болуы мүмкін.
Өзіңіздің кондоминиумыңыздың қауымдастығының сұрақтарға жауап беру арқылы ғимаратта орналасқан жабу түрі туралы өзіңізге хабарлаңыз. Олай болмаған жағдайда, жоғалтуға байланысты кейбір жоғары шығындармен аяқталуы мүмкін.
КОНДАКТІК КОНФЕРЕНЦИЯСЫНДАҒЫ ҚҰҚЫҚТЫҚ ҚҰҚЫҚТАРЫНДАҒЫ ҚҰРАЛДАРДЫҢ НЕГІЗГІ БАҒАЛАУЫ НЕ?
Конденсатты немесе бірлескен саясатыңыздағы шығындарды бағалау төмендегілерге қатысты болуы мүмкін:
- ғимаратты қоса алғанда, жағдайлардан туындайтын талаптар
- сіздің конденсаттық бөлігіңіздің құрылымы туралы ортақ бағыттар
Сіздің сақтандыру полисіне байланысты өзгеріп отыратындықтан, шығындарды сақтандыруды сақтандырудың шектеулері мен шектеулеріне көз жеткізіңіз. Бұл жоғалтуды бағалауды түсінуге көмектесетін жалпы ережелер және бұл сіздің сақтандыру өкілімен талқылауға мүмкіндік береді, осылайша сіз өзіңіздің жағдайыңыз бен жағдайыңызға ең жақсы қорғанысты таба аласыз.
Жоғалған бағалау барлық бағалауды қамтиды ма?
Жоқ, сіздің сақтандыру полистеріңізге байланысты, сіздің сақтандыру полисі сіз үшін тәуекелдің немесе тәуекел үшін сақтандыруды сатып алмаған жағдайда қамтуды қамтуы мүмкін.
Мысалы, егер үй иелерінің қауымдастығы немесе консулдық бірлестігі жер сілкінісіне зиян келтіргені үшін сізге қарсы шығын шығарса және сіздің сақтандыру жер сілкінісіне кедергі келтірмесе, сізді жабуға болмайды. Сақтандыру өкілінен сіздің қамтуыңыз бен ерекшеліктеріңізді қадағалаңыз. Суды залалсыздандырудың негізгі мәселесі болып табылатын судың зақымдануына ерекше назар аударыңыз.
Сіздің кондоминиумыңыздың қауымдастығы жоғалған кезде қашан?
- Егер жоғалған болса, ААБ немесе консулдық қауымдастығының сақтандыру полисінде қарастырылған сомадан асып кетсе
- Кондоминиум қауымдастығы шығындарды сақтандыруды қамтымаған кезде
Шығындардың құны бағаланады және барлық жеке меншік иелерінің иелерінің арасында немесе жалға алушылармен бірлескен жағдайда бөлінуі мүмкін.
Кастодиандық саясаттың сақтандыру саласындағы кемшіліктері
Master Policy немесе Home Owner Association (HOA) саясаты шығынды жабады, бірақ залал ғимараттың сақтандыру полисінде қол жетімділіктен асып кетсе, жеке бөлімшелердің иелері кейінірек сақтандырудың негізгі бірлестігін жабу үшін жеткіліксіз болды.
Залалсыздандыруды бағалау және төмендету
Жоғалтуды бағалау сонымен қатар, негізгі саясатты қамту бойынша төленетін төлемге де қатысты болуы мүмкін. Өйткені, бұл ғимараттың сақтандыру болып табылады, себебі бұл шағым бойынша төленетін болса, жиі шегеріледі, бұл сома барлық жеке меншік иелерінің арасында бөлінеді.
Саясатыңызға көбірек шығындарды қалай бағалауға болады
Егер сіз өзіңіздің кондоминиумыңыздың немесе үй иелерінің қауымдастығының ғимаратын сақтандыруды және сақтандыру төлемдерін табу туралы анықталғаннан кейін сіздің жоғалтуларыңызды бағалаудың жеткілікті дәрежеде жеткіліксіз деп санамасаңыз, сіз өзіңіздің шығындарыңызды бағалауды мақұлдау арқылы ұлғайта аласыз ба? Сондай-ақ, басқа сақтандыру компаниясы сізді қорғайтынын білу үшін дүкенге баруыңыз мүмкін. Әр түрлі сақтандыру компаниялары сіздің өмір салтыңызға негізделген сақтандырудың түрлі деңгейлерін ұсынады; бұл да шығынды бағалау үшін қолданылады.
Стандартты сақтандыру полисі сіз үшін жеткілікті болуы мүмкін, бірақ сіз жоғары сапалы қамтуды талап ете аласыз. Білудің ең жақсы тәсілі - сақтандыру өкілі немесе брокермен опцияларды талқылау. Егер сіздің ағымдағы сақтандыру компанияңыз сізге көмектесе алмаса, сіз басқа жерде жақсы хабарлар таба аласыз, Сізге қажетті ақпаратты алу үшін саясатыңызды алып тастауды қарастыруға болады; сақтандыру компаниясын өзгерту үшін сіздің жаңарту күніңізді күтудің қажеті жоқ .
КОНДИЦИЯЛЫҚ САЯСАТТАРҒА КӨМЕК КӨРСЕТУДІҢ ШЕКТЕУІ: шығынды бағалау
Сақтандыру полистері әшекей бұйымдары немесе коллекциялық заттар сияқты, сондай-ақ сіздің жалдау саясатыңыздағы шығынды бағалау үшін көптеген шектеулерге нақты шектеулерге ие. Сіздің лимиттеріңіздің қандай екендігін біліп алыңыз, сондай-ақ шегерімге байланысты бағалауға арналған шектеулер бар-жоғын анықтаңыз.
Әрбір кассадағы кондоминиум немесе HOA саясаты әртүрлі болғандықтан, жоғалтуды бағалауға арналған қажеттіліктер сіздің Condo қауымдастығыңыз немесе HOA ғимаратында орналасқан қамту түріне байланысты болады. Қауымдастықтың ғимаратының құрылысы туралы біліп, өзіңіздің жеке саясатыңызбен қорғалғанын тексеріңіз. Сізді толықтай қорғау үшін кондоминиалдық құрылыс сақтандыруына ешқашан сенбе. Кез-келген кондоминиум иесінің немесе жеке меншік иесінің өздерінің жеке сақтандыру полисі болуы керек, бұл шамадан тыс шығындар мен тосынсыйларды болдырмауға көмектеседі.