Егер сіз Делавареде тұрсаңыз, онда сіз жергілікті өлімге салынатын салықты жинайтын бірнеше юрисдикцияның бірінде тұрасыз. Делавэр тұрғындарының, сондай-ақ Делавэр штатында орналасқан жылжымайтын мүлікке және / немесе материалдық жеке меншікке ие резидент еместердің тұрғын үйлері төмендегі нұсқаулықтар бойынша жергілікті өлімге салынатын салыққа жатады.
ЕСКЕРТПЕ: Мемлекеттік жəне жергілікті заңдар жиі өзгереді жəне келесі ақпарат соңғы өзгерістерді көрсетпеуі мүмкін. Ағымдағы салық немесе заңды кеңес алу үшін бухгалтер немесе адвокатпен кеңес алыңыз, өйткені осы мақалада қамтылған ақпарат салық немесе заңдық кеңес болып табылмайды және салықтық немесе заңдық кеңестерді алмастырмайды.
01 Жылжымайтын мүлік 2014 жылы Delaware жылжымайтын мүлік салығына жатады ма?
2014 салық жылы үшін бұл Delaware тұрғындары үшін Delaware жылжымайтын мүлік салығына бағынышты болуы мүмкін, егер жалпы мүлкі $ 5,340,000 асатын болса.
Делавэр қаласының резиденті емес адамдар үшін 2014 салық жылы үшін Delaware жылжымайтын мүлік салығына жатқызылуы мүмкін, егер ол жылжымайтын мүлік және / немесе Делавэр шегінде орналасқан жер учаскесі бар материалдық жеке мүлік болса және жалпы мүлкі $ 5,340,000 асатын болса.
02 Делавар кезіндегі салықтық нысандар қандай болуы керек?
Делавэр тұрғындарының жылжымайтын мүлік объектілері 900-R нысанында, резиденттік декларанттарға мүлік салығын қайтаруға міндетті .
Делавэр қаласының резидент еместерінің тұрғын үйлері 900-НР формасы, Резидент еместерге арналған мүлік қайтару туралы өтініш беруі керек.
03 Құтқарушы әйелге салық аударуға бола ма?
Аман қалған жұбайына тікелей аударымдар салық салынбайды.
Delaware жылжымайтын мүліктік салығы салық салудан босату федералдық жылжымайтын мүлік салығын төлеуден босатылған сәттен бастап, бірінші жұбайының қайтыс болғаннан кейін, B Trust компаниясынан федералды салық салу туралы заң жобасын қысқартуға арналған AB Траст жоспарын пайдаланған ерлі-зайыптылар үшін.
Мемлекеттiк жылжымайтын мүлiк салығын төлеуден босатылу жағдайында федералды мүлiк салығын төлеуден аз болатын елдерде мемлекеттiк жылжымайтын мүлiктi босату және федералды босату арасындағы айырмашылыққа байланысты B Trust-ке тиесiлi жылжымайтын мүлiк салығы болады. Дегенмен, көптеген мемлекеттер штаттан тыс үй шаруашылығын басқаруға мәжбүрлеуге мүмкіндік береді, ол үшін жұбайының жұбайы мемлекеттік мүлікті салықты есептеу мақсатында «жарамды мерзімге жарамды мүлік» («қысқа мерзімге QTIP») ретінде жалғыз бенефициар болып табылады . Осылайша, белгілі бір мемлекеттердің некедегі тұрғындары ABC Trust жоспарларын олардың жылжымайтын мүлік жоспарына енгізуі мүмкін.
04 Делавэр штатындағы салықты қайтару және салық төлеу мерзімі қандай жағдайда болады?
Делавэр тұрғын үй салығы бойынша декларация тапсырылуы керек және кез келген мүлік салығын төлеу мерзімі қайтыс болған күннен кейінгі 9 ай ішінде төленуі тиіс.
Табыс бөлімі жазбаша сұрату бойынша қайтаруды тапсыру үшін уақытты ұзарта алады және салық төлеудің уақытын ақылға қонымды мерзімге дейін ұзартуы мүмкін. Егер федералдық жылжымайтын мүлікке салық декларациясын беру уақыты ұзартылса , IRS Form 4768 нысаны бойынша салықтарды қайтару мерзімін ұзарту туралы өтінішке байланысты ұзартылса , онда Delaware мүліктік салық декларациясын беру уақыты автоматты түрде сол үшін автоматты түрде ұзартылады. егер федералды ұзарту туралы гранттың көшірмесі Делавэр қайтарылуға дейін немесе оны табыс ету бөліміне табыс етілсе.
Кеңейтілетін сұрау Delaware жылжымайтын мүлік салығын төлеуге уақытты ұзартпайды және мерзім ұзарту мерзімінде есептеледі. Пайыздық ставка айына 1/2% құрайды (немесе оның фракциясы) өтелмеген салықтарды төлеу күніне дейін есептелген. Сондай-ақ, айына 5% мөлшеріндегі қосымша айыппұл, салық салынатын соманың 50% -на дейін.
05 Делавэр тұрғын үй салығы бойынша салықтық декларация қайда және салық төлемі қайда жасалды?
Пошта қайтару және төлемдер:
Делавэр табысы бөлімі
PO Box 2044
Wilmington, DE 19899-2044
Тексерулер «Делавэр штатының кіріс бөлігіне» төленуі тиіс.
06 Делавардағы мүлік салығы қалай есептеледі?
Делавэр тұрғын үй салығының ставкасы - 10 040 000 АҚШ доллары немесе одан жоғары бағаланатын жылжымайтын мүлікке арналған 16% мөлшеріндегі прогрессивті салық.
07 Delaware Estate Tax туралы қосымша ақпаратты қайдан табуға болады?
Delaware жылжымайтын мүлік салығы туралы қосымша ақпарат алу үшін, Делавэр Қаржы департаментінің веб-сайтына жүгініңіз.
08 Делавэр мұрагерлік салығын жинай ма?
Делавэр қазіргі уақытта бүкіл жер учаскесіне қарсы бағаланатын мүліктік салыққа қарағанда жылжымайтын мүліктің әрбір жеке иеленушісі алатын үлеске қатысты бағаланатын жергілікті мұралық салықты жинай ма? Бұл сұраққа жауап жоқ ; 1999 жылғы 1 қаңтарда немесе одан кейін болған қайтыс болғандар үшін Делавэр мұрагерлік салықы күшін жойды.