Ең үлкен және ең төменгі жылжымайтын мүлік салығының елдері арасында үлкен айырмашылық бар
АҚШ-тың Санақ бюросының талдауына сәйкес, 2011 жылдан 2015 жылға дейінгі аралықта бүкіл ел бойынша орталықтарға арналған мүліктік салық бойынша заң жобасы жылына 2 150 АҚШ долларына жетті. Бірақ бұл уақытта Нью-Джерси, соның ішінде, кейбір аудандарда жылына 10 000 долларға дейін немесе одан да көп мөлшерде көтерілді. кезеңі.
Fox Business компаниясы жылжымайтын мүлік салығы бойынша 10 ең қымбат округ Нью-Йоркте немесе Нью-Джерсиде орналасқан.
Жылжымайтын мүлікке салынған ең жоғары салық
Ең қымбат екі аудан - Вестчестер және Нассау - Нью-Йоркте де . Вестчестер графтығының медиа салықтары 2017 жылы 9,003 доллар, ал Насау округі 8 711 АҚШ долларын құрады. Осы сандарды осы жылдағы ұлттық медиамен салыстыру: $ 2,127.
Егер сіз Нью-Джерсиде тұрсаңыз, ол әлдеқайда арзанға түседі. Үшінші ең қымбат округ - Хантердон, балабақша штатында 8 523 доллардан, содан кейін Берген округі 8,489 доллар. Рокленд графтығының тұрғындары, Нью-Джерси біраз аз ақша төледі: $ 8 268.
Нью-Джерси штатындағы Counties ($ 7,443), Morris ($ 7,707) және Hudson ($ 6,426) осы күмәнді тізімді жасайды.
Ең төменгі жылжымайтын мүлік салығы бойынша округ
Оңтүстікте бас салық салығын төлеген жағдайда . 2017 жылы Миссисипидегі Туника округінде медиана жылына бір доллардан аз болды.
Ия, дәл солай оқыдыңыз - Нью-Йорктегі Уэстчестер графтығының тұрғындарына қарағанда 9 003 долларға аз. Бірақ Миссисипи ең арзан тізімдегі ең көп тізімдегі мемлекеттер санына ие емес. Бұл айырмашылық Алабамаға, төртеуі:
- Бибб графтығы: $ 210
- Уокер графтығы: $ 232
- Блэндон округі: $ 352
- Сент-Клэр графтығы: $ 391
Тағы бір арзан үш ел оңтүстікте: Вирджиниядағы Амелия округі жылына 691 доллар, Теннесидегі Файетт округі - 746 доллар, Грузияның Мериуветер графтығында - 710 доллар. Люксембург округінде, Оклахома штатында тұрғындар орташа мүлік салығы бойынша $ 1,924 төлейді.
Батлер графтығының Пенсильвания штаты - Нью-Йорк пен Нью-Джерси штатындағы көрші мемлекет - бұл ең арзан тізімге айналды, бірақ солтүстік-шығыс аумағында тұрып жатқан тұрғындар мұнда біраз көп төлейді: меншік салығына $ 2 035 медиана мемлекеттік желілер бойынша көрші үй иелеріне қарағанда аз.
Неліктен үлкен айырмашылық?
Мүлікке салынатын салықтар екі бөлек компоненттен тұрады: үйдің бағаланған құны және округтің салық мөлшерлемесі. Егер округ қымбат бағалы жылжымайтын мүлікке ие болса, онда ол медиана есептеулеріне әсер етуі мүмкін, себебі медианалық фигура ортасында тұр.
Сонымен қатар, салық ставкалары құндылықтардың пайыздық көрсеткіші болып табылады, тіпті тіпті есептелетін елді мекенде де. 25 пайыздық мүліктік салық мөлшерлемесі 25 миллион АҚШ долларын құрайды. Егер 1 миллион доллардан 25 пайызға дейін болса, онда жылжымайтын мүлік құндылығы болса, 25 пайыздан 100 пайызға артық. Жылжымайтын мүлік құндылығы жоғары аудандар, әрине, жыл сайынғы мүлік салығы шоттарында жылжымайтын мүлікті қалыпты бағамен салыстырғаннан гөрі жоғары болады.
Мұны, осы елдердің өздерін ұстап қалу үшін және табысқа жету үшін қажет кірістермен біріктіреді, бұл әдетте салық ставкалары қалай анықталатындығы. Мүлік салығынан түсетін табыс әдетте мектептер, саябақтар, кітапханалар, көлік инфрақұрылымдары, полиция бөлімдері мен өрт бөлімшелері сияқты заттар үшін төлейді. Сондықтан сіз өзіңіздің ауданыңыздағы ең қымбат тізім тізімін жасасаңыз, сіз өзіңіздің аймағыңыздағы экономиканы кінәлай аласыз.
Ең қымбат пошталық кодтарды жалдау және сатып алу.