Сіздің активтеріңізді және кірістеріңізді қорғаңыз
Жалға берілетін меншікке ие болсаңыз, сізде іскерлік тәуекелдер және үй иесінің сақтандыру полисі қамтылмаған активтер бар. Егер сіздің ғимараттарыңыз өрт, су тасқыны, жер сілкінісі немесе табиғи апаттың басқа түрлерінен күтпеген шығындардан кейін қалпына келтірілсе, жалдау ақысын жоғалтсаң, өміріңді жоғалтып алу қаупі бар.
Көптеген тұрғын үйді сақтандыру полистерінде тұрғын үйді қамту, су / су тасқыны, жеке меншік (мазмұн), табиғат актілері, сондай-ақ жалдау ақысының кірістілігін қамтамасыз етудің келесі түрлері қарастырылған. Кейбір сақтандыру компанияларымен қосымша ақы алу үшін қосымша саясат нұсқалары бар. Жалға алу бірліктерінің бірнеше түрі, соның ішінде бір отбасылық, дуплекс, үш еселенген, төрт есе және одан да көп қасиеттермен қамтамасыз етіледі.
Жалға берушінің сақтандыру полисін таңдау сізге жалдау ақысын білу қауіпсіздігін қамтамасыз етуі мүмкін. Міне, бүгінде нарықтағы тұрғын үйді сақтандыру үшін ең таңдаулы ұсыныстардың бірі.
01 Инфляцияны қорғаудың ең жақсы тәсілі: еркіндік
Liberty Mutual және AM Best компаниясының «A» қаржылық тұрақтылық рейтингі бар және JD Power & Associates клиенттерінің қанағаттану дәрежесінде 2- ші орынды алады. Ол шағымдарды өңдеу қызметтерінде де жоғары. Liberty Mutual компаниясы сіздің меншікке жөндеу жұмыстарын жүргізуге жұмсалатын шығындарды ұстап тұру үшін инфляция деңгейін ұстап тұру үшін сіздің саяси шектеулеріңізді автоматты түрде түзететін инфляцияға қарсы қорғауды ұсынады.
«Либерал Индианс» компаниясынан жалға берушінің басқа да нұсқалары мен ерекшеліктері:
- Жауапкершілік
- Әділ жалдау құндылығы
- Жеке жарақаттанудан қорғау
- Көптеген, ертерек сатып алушы үшін жеңілдік (егер Сізде ағымдағы қамту болса), жаңа / жаңартылған үй (13 жыл немесе одан кем және жақында жөнделді)
- Төтенше жағдайда жөндеуге арналған қосымша саясат пен жеңілдіктер, тәуліктік шағымдарға көмек, мердігерлік желілерді бағыттау, икемді төлемдер және шоттарды ұсыну нұсқалары.
02 Policy Bundling үшін ең жақсы: Allstate
Allstate 1931 жылдан бастап бизнесте жұмыс істеп келеді және Insure.com жүргізген тұтынушылық сауалнамадан шағымдарды қарау үшін 5-жұлдызды рейтингтің 4.5-ін қоса алғанда, көптеген қызметтерге ие. Allstate Insurance компаниясы AM Best-дан «A + Superior» қаржылық тұрақтылық рейтингіге ие. Allstate компаниясынан жалға берушінің сақтандыруы басқа көптеген саясаттың біреуімен пакетте біріктірілуі мүмкін, бұл сіздерге қосымша жеңілдік, сондай-ақ сіздің қамтуыңыздың кеңеюі.
Allstate компаниясынан жалға берушінің сақтандыруы мыналарды қамтиды:
- Тұрғын үй қорғанысы
- Басқа құрылымдарды қорғау
- Жауапкершілікті қамту
- Жалға алудың табысы туралы ақпарат
- Медициналық қорғауды қамтамасыз етеді
- Vandalism қамту
- Бөркияны жабу
- Жалға берілетін мүлік
- Құрылыс коды (ғимараттың кодекстеріне дейін жөндеуге, жөндеуге немесе бұзуға әкеп соғатын кез келген мүлікті жақсартуға арналған қосымша қамту).
03 Қосымша құрылымдар үшін ең қолайлы қамту: мемлекеттік шаруа
1922 жылы құрылған Мемлекеттік шаруа сақтандыру, АҚШ-тың бүкіл аумағында сақтандыруды ұсынады және қаржылық тұрақтылықтың ұзақ мерзімді тарихы бар (AM Best «A») және клиенттерге қызмет көрсетуде жоғары жетістіктерге ие. Мемлекеттік фермасы ақылды тарифтер бойынша көптеген жалгерлік сақтандыру саясатын ұсынады. Мемлекеттiк ферма арқылы жер учаскелерiн сақтандыру полисі қосымша құрылыстар, оның iшiнде гараждар, сақтау ғимараттары, бассейндер, қоршаулар, қабырғалар мен басқа да құрылыстарды қамтиды.
Басқа Жалға берушілер Сақтандырудың базалық қамтуы және Мемлекеттік шаруа қожалығынан қосымша сақтандыру саясатын таңдау мүмкіндігі:
- Ғимараттың / үй-жайдың сақталуы үшін пайдаланылатын жеке меншік мүлікті қамтитын ғимараттарды қамту
- Жалпыға ортақ жауапкершілік
- Табыстың жоғалуы
- Жабдықтың бұзылуы
- Жалға алушы шығындарды қайтарады (жабық шығындардан уақытша босатылғаннан кейін жалға алушыларға арналған шығындарыңызды жабады)
- Жылыту және кондиционерлеу шығындарын өтеу
- Деректерді икемдеу және сәйкестендіруді қалпына келтіру (жеке басын ұрлаудың құрбаны болған жағдайда қорғау)
- Жарлық немесе заң (муниципалдық заңдардың немесе сақтандыру зақымының салдарынан бүлінген ғимараттардың құрылысы / жөнделуі туралы қаулылардың орындалуына байланысты шығыстарды жабады).
04 Көптеген мемлекеттер үшін ең жақсы: ең бастысы
Ең алдымен, фермерлердің сақтандыру топтарының мүшесі болып табылады және AM Best-нің «өте жақсы» деп бағаланады. Компания икемді саясат нұсқалары бар жалға берушілерге сақтандыруды мамандандырады. Жалға берушілердің базалық қамтуы мыналарды қамтиды: жан-жақты мүліктік қамсыздандыру, қауіп-қатерді қамтитын жабу, опционды ауыстыру құны, келісілген шығындарды өтеу, нақты ақшалай құн, ұзартылған ауыстыру құны және жауапкершілік. Міндетті қамту туралы ақпаратқа мыналар жатады: жалға берілетін кірістердің жоғалуы, жауапкершілік лимиттері, жарақат алу, басқа құрылыстардың төгілуі, жөндеу шығындары, кәріздер / канализацияға арналған судың зақымдануы.
Ең алдымен, көптеген мемлекеттерде «Платина пакеті» деп аталатын меншік иелері үшін арнайы саясат ұсынылады. Platinum Package ұсынады:
- Жеке мүлік үшін $ 3K
- Жалдау ақысының жоғалуының 10 пайызын төлейді
- Жалға берушінің жеке жарақат алуы
- $ 300K үй-жайдың жауапкершілігін жабу
- $ 1K медициналық төлемдер
- Тұрғын үйді ауыстыру құны
- Басқа құрылымдар $ 10-ға дейін немесе тұрғын үйдің 10 пайызын қамтиды
- 90 күннен кейін босатылған жағдайда қамтуды қысқарту
05 Үздік 10 немесе одан көп бөлімшелер: американдық заманауи
Американдық заманауи «А +» -ге ие. Ең жақсы қаржылық тұрақтылық рейтингісі және 1965 жылдан бері бизнесте жұмыс істейді. Компания өндірілген тұрғын үй және тұрғын үй секторының иелерін сақтандыруға маманданған.
Американдық заманауи сәнді тозуы немесе жеке меншік иелерінің қамтуымен ұқсас мамандандырылған саясат сияқты жалдау қасиеттеріне арналған негізгі саясат қажет болса, Сізге:
- Кешенді қамту 80 жасқа дейінгі үйге ұсынылады (кейбір мемлекеттерде бұл шектеу 60) және саясат төрт отбасы құрылымын қамтамасыз етеді. Барлық жоғалту себептері толық қамтылмаған жағдайда, егер олар арнайы алынып тасталмаса. Сізге полистерді шығындардың құны бойынша жабу полистерінің шектеулеріне дейін төлеуге болады. Жан-жақты қамтуға құқылы болу үшін, шатыр соңғы 20 жылда жаңартылып, үй жалпы алғанда немесе жақсы жағдайда болу керек.
- Икемді жабу құрылымы бойынша төрт жасар құрылымға дейін жас шектелмейтін үйлерді жалға берушілерге ұсынады. Политте аталған қауіптерден туындаған шығындар, соның ішінде өрт, найзағай, жел, бұршақ, жарылыс және т.б. Қамту үшін жарамды болу үшін, үй адал немесе жақсы жағдайда болу керек.
- Жылжымайтын мүлікке салынатын инвесторларға 10 немесе одан да көп бірлікті қамту керек . Инвесторларға осы опциондармен бір саясатта бір немесе одан да көп жалдау қасиеттерін сақтандыруға мүмкіндік береді: авариялық жөндеу, басқа ғимараттарға зиян келтірмеу, қоқыстарды жою, өрт сөндіру қызметтеріне ақы төлеу, коллапс, су / көгеру, жақсарту / ауысулар, вандализм, ағаш / бұталар / көгалдандыру және жалдау ақысының жоғалуы. Қосымша қамсыздандыруға қысқа мерзімді жалдау рұқсаты, қысқа мерзімді бос лауазымдық рұқсаттар, үй-жайды жауапкершілік, жеке меншік, вандализм, бұзуды ауыстыру және ұрлықты шектеу кіреді. EZPay, check немесе credit card қоса алғанда, саясатты жеңілдету үшін икемді төлем опциялары бар. Саяси сыйақыңызды толық немесе бөліп төлеу арқылы төлеуге болады.
06 Кондоминиум иелері үшін ең жақсы: MetLife
MetLife және оның еншілес компаниялары қаржылық күштердің жақсы көрсеткіштеріне ие және АҚШ-та қамтылған. 1868 жылы негізі қаланған АҚШ-тағы ең ірі сақтандыру компанияларының бірі. MetLife жалға берушілерге, жеке құрылымдар мен жеке меншікке арналған Landlord Insurance компаниясын ұсынады. Бір немесе төрт отбасыға арналған ғимараттарға арналған ғимаратты сақтандыру мүмкіндігі бар. Сондай-ақ, кондоминиумға иелік ететін және оны жалға алғандар үшін Кондоминиумға жалдаушының сақтандыру полисі бар.
Саясаттың ерекшеліктері мен артықшылықтары:
- Жеке меншік құрылымдарға, оның ішінде гараждарға, сарайларға және кез-келген жерде сақталатын немесе жалға берушілерге қолданылатын кез-келген заттарға қатысты қамту
- Жалдау кірісінің жоғалуы
- Жауапкершілік
- Басқаларға 1000 АҚШ долларына дейінгі медициналық төлемдер (қосымша сыйақы үшін қосымша)
- Жеке куәландыру қызметтері әр саясатта қамтылған
07 Әскери мүшелер үшін ең жақсы: USAA
USAA 1922 жылдан бері әскери мүшелері мен олардың отбасыларына көмек көрсетеді. Компанияның қаржы тұрақтылығының жоғары көрсеткіштері бар және осы нұсқалармен үй иелерінің сақтандыруын қамтамасыз етеді:
- Табысты ауыстыру
- Жеке жауапкершілікті қамту
- Бірнеше қасиетке арналған 10 бірлікке дейін қамту
- Көптеген өнімді жеңілдік (үйді және автокөлікті сақтандыру кезінде жалға берілетін мүлікті сақтандыру бойынша 10 пайызға дейін үнемдеу)
- Өрт, ұрлық, вандализмді қамту
08 Таңдаулы медициналық шығындар үшін ең жақсы жалдаушыны сақтандыру: америкалық отбасы
American Family Insurance компаниясы AM Best ұсынған «Үздік» болып табылады және JD Power & Associates компаниясын шағымдармен айналысуға жоғары баға берді. Американдық отбасына қосымша медициналық шығындарды төлеу бір адамға 5000 АҚШ долларын құрайды, бұл кейбір басқа провайдерлерден көп.
Американдық отбасылардан тұратын тұрғын үйді сақтандыру негізгі және опциондық қамтуды қамтиды:
- Ғимараттар: қосалқы ғимараттар мен құрылыстар, құлыптар мен кілттерді ауыстыру, қабырғаларды ұстау, сыртқы қоршаулар және құрылыстың шекті деңгейін арттыру
- Жалға алушы автокөлік және мүліктік емес жауапкершілікті мойындай отырып жауапкершілік пен медициналық шығындар (Иллинойс штатында жоқ)
- Бизнес табысы
- Инфляцияны қорғау
- Қоқысты алып тастау
- Құрылыстың қымбаттауы (Органның орындалуын қамтамасыз ету үшін келтірілген қосымша шығындар үшін $ 10,000 дейін)
- Электрондық деректер
- Компьютерлік операциялардың тоқтауы
- Дебиторлық берешек / бағалы қағаздар мен жазбалар
- Ашық белгілер, антенналар, қоршаулар, құрылысшылардың қаупі (құрылыстағы құрылыстар), коммуналдық қызметтердің зақымдалуы (судың үзілуі, байланыс, қуат немесе қызмет көрсету бойынша қызметтер), жер сілкінісі, судың резервтік көшірмесі