Сатып алушыдан сақ болыңыз - сіз не төлейсіз
Адвокаттың жалақысын жоспарлаудың ақылға қонымдылығын анықтауға қатысты көптеген факторлар бар. Адвокаттың сізге ұқсас заңдық мәселелерді шешудегі тәжірибесінен басқа, жергілікті және тіпті іс жүзіндегі іскери тәжірибелер де адвокаттың белгілі бір мәселе бойынша жауапкершілікте болуына әсер етеді. Білікті жылжымайтын мүлікті жоспарлау адвокатының сізге берген ақысы ақылға қонымды болып табылатынын анықтау кезінде ескерілетін факторлардың тізімі.
01 Көптеген адвокаттар Бастапқы кездесуге ақы алмайды
02 Жылжымайтын мүлікті жоспарлау адвокаттары жылжымайтын мүлік жоспарына жалақы ақысын төлейді
Тұрғын үйді жоспарлауға арналған пәтер нені білдіреді? Бір долларлық сома бастапқы жиналысты, негізгі құжаттарды дайындауды, құжаттарды қарауды және құжаттарға қол қоюды қамтиды. Кейбір адвокаттар, сондай-ақ, олардың жалақысының бір бөлігі ретінде сіздің сеніміңізді қаржыландыруға көмектесетін болады, ал басқалары сіздердің қорларыңызға қаржыны қалай қаржыландыруға көмектесетініне қарай бөлек қаржыландыруға ақы төлейді. Баламалы адвокаттың сағаттық негізде айыпталуы үшін балама болады, бірақ көптеген адамдар бұл тәсілмен ыңғайсыз, өйткені түпкілікті шығындар туралы қандайда бір белгісіздік бар. Сіз бұл жылжымайтын мүлікті жоспарлау адвокатына сізге берілетін қызметтердің барлығын жабу үшін жалақы төлейтінін талап ету арқылы аулақ бола аласыз.
03 Стандартты сағат бағамы туралы сұраңыз
Сізге адвокат жалақы төлейтінін айтса да, олар басқа қызметтер үшін стандартты сағаттық тарифке ие болады. Сізбен кездесіп жатқан адвокаттың сағаттық мөлшерлемесін, сондай-ақ сол фирмадағы басқа адвокаттар мен парейлегалдарды сұраңыз. (Ескерту: Адвокаттың сағаттық бағамы көбіне көбінесе, адвокаттың тәжірибесі қаншалықты көп). Сізге адвокат фирмадан сіздің жылжымайтын мүлік жоспарына жұмсауды қанша уақыт күтетіні туралы түсінік береді. Сізге көп сағат көрінуі мүмкін екендігін есте сақтаңыз, егер адвокат шынымен тәжірибелі болса, олар сізбен кездесуге және сұрақтарыңызға жауап беруге, жобаңызды құруға және жоспарыңызды құруға болатын уақыт туралы жақсы түсінікке ие болады , жоспарыңызбен танысып, жоспарыңызға қол қоюға көмектесіп, сеніміңізді қаржыландырыңыз.
04 Тарифтерді сұрамаңыз!
«Сізге жылжымайтын мүлік жоспарлау құжаттары үшін ақы төлейтін бірқатар төлемдерді бере аласыз ба?» Деп сұрауға ең нашар сұрақ. Егер адвокат көптеген тарифтерді ұсынса, сөзсіз сіз өзіңізді үмітсіз сезінесіз. Бұл сіздің ақшаңызды алудың құндылығы туралы нақты ойлануға мүмкіндік бермейді және егер адвокат ең төменгі жалақыдан көп сұраса, онда сіз бақытты болмайсыз. Сіздің жылжымайтын мүлік жоспарлау қажеттілігін адвокатпен қандай да бір ақы төленбестен бұрын талқылаған дұрыс, өйткені адвокат өзіңіздің жұмысыңызға ұқсас жылжымайтын мүлік жоспарын қажет ететін жалпы тәжірибеге негізделген ақылға қонымды ақы төлей алады.
05 Біріншіден телефон арқылы екі адвокатпен кездесу
Бүгінгі күнде телефонның көмегімен бизнестің едәуір мөлшерін шешуге болады. Жеке кездесудің орнына, сіздің алғашқы кездесулеріңіз үшін кем дегенде екі жылжымайтын мүлік жоспарлаушы адвокаттармен телефон арқылы сұхбаттасуды қарастырыңыз. Бұл сізге және адвокаттар уақытын үнемдеуге ғана емес, сонымен бірге сізге сенім білдірушімен жұмыс істегіңіз келе ме, жоқ па, қоңырау үшін 30 минут ішінде айта аласыз. Сонымен қатар, адвокат сіздің қажеттіліктеріңізді сезінуге және сіздің негізгі жылжымайтын мүлік жоспарыңыз үшін жалақы төлеуге мүмкіндік береді. Бұл сізге әрбір адвокаттың жазған пәтер ақыларын салыстыру мүмкіндігін беріп, өзіңізбен кездесуге келетін адамға қатысты таңдауыңызды қысқартады.
06 Шектен салмаңыз!
Сіз ескі есімді білесіздер: «Сіз не үшін төлейсіздер»? Ең арзан адвокатқа келу міндетті емес. Біріншіден, сізден неге көп айып тағып отырған адвокатқа барыңыз. Кейбір адвокаттар жылжымайтын мүлік жоспарын сатылымға айналдырса да, басқалары сізге сапалы жылжымайтын мүлік жоспарын беруге және сіздің жылжымайтын мүлік жоспарыңызға және басқа да заңды қажеттіліктерге байланысты өмірге кеңесші болуыңызға шынымен мүдделі. Екіншіден, сіздің адвокатпен қаншалықты ыңғайлы болғаныңызды ойлаңыз, өйткені сіздің жеке өміріңіз бен қаржыларыңыз туралы шынайы мәліметтерді талқылағанда ашық және шыншыл болуы қажет. Соңында, өзіңіздің бейнеқосылғыларыңызбен бірге өмір сүріңіз, өйткені сіз тек өміріңіздің осы маңызды бөлігімен кімге сенім арта алатындығыңызды білетін боласыз.