Сіз өзіңіздің « Revocable Living Trust» -н жазуға тырысыңыз ба? Менің 18 жылдық тәжірибемді жылжымайтын мүлік жоспарлау адвокаты ретінде, мен өзімнің «Do-it-yourself» қайтарылатын тірі трасттардағы әділ бөлігімді оқимын. Бұл сұраққа жауап берудің дұрыс емес екенін айта аламын, заңды түрде өз кітаптарыңызды, компьютерлік бағдарламалық қамсыздандыруды немесе LegalZoom сияқты онлайн бағдарламаларын пайдаланып, өзіңіздің жеке Revocable Living Trust жазуыңызға тырыспаңыз. Міне себептері туралы қысқаша ақпарат.
01 Жылжымайтын мүлікті жоспарлау бір өлшемнің бәріне немесе тіпті көпшілігіне сай келеді
02 Сенім заңдары мемлекет тарапынан мемлекет үшін кең таралған
АҚШ-тың барлық азаматтарына қолданылатын федералдық жылжымайтын мүлік салығы заңдарынан айырмашылығы, мемлекеттік заңдар, жылжымайтын мүлік салығы , сыйлық салықтары және мұрагерлік салықтар , атап айтқанда, ерік-жігер мен сенімдер , сондай-ақ заңды формальдылықтар жарамды сенімділік туралы шартты жазу және оған қол қою талап етіледі. Сондай-ақ, ұрпақтардың анықтамасын, заңға қарсы заңдарды, қауымдастықтарға қатысты меншік туралы заңдарды , үй шаруашылықтарының құқықтарын , жалпы некеге тұруды, ерлі-зайыптылардың және үлесті сайлау туралы заңдарды қоса, сенімге әсер ететін нақты мемлекеттік мәселелер де бар. Түпкілікті жол - Мен жалпы сенім формасы осы нақты мемлекеттік заң мәселелерінің барлығын дұрыс шеше алатынына сену қиын.
03 3. Кітаптар, бағдарламалық қамтамасыз ету және онлайн бағдарламалары Жауапкершіліктен бас тартады
Кез-келген тұрғылықты жерді жоспарлау туралы кітаптар мен бағдарламалық қамтамасыз ету бағдарламалары бірдей жауапкершіліктен тұрады: «Осы кітапта / бағдарламада қамтылған ақпарат заңгерлік кеңес болып табылмайды және заңгерлік кеңестердің орнын алмастырмайды. адвокат «. Төменгі жол - бұл туралы жеткілікті айтылған.
04 Сатып алушыдан сақ болыңыз - сіз не төлейсіз
Сіз өзіңіздің хирургияңызды орындайсыз ба, өзіңіздің автомобильіңізді жөндейсіз бе, әлде өзіңіздің шашыңызды түсіресіз бе Мәселелерді орындау кезінде қысқа мерзімде уақыт пен ақшаны үнемдеуге болады, ал ұзақ мерзімді нәтиже күткендей болмауы мүмкін. Мысалы, бірнеше жыл бұрын белгілі қаржы гурудың жылжымайтын мүлік жоспарлау бағдарламаларын пайдаланып, «Өмірді қайтаруға арналған» трастты жасаған жұппен кездестім. Флорида штатында тұратын жұп болса да, бағдарламалық қамтамасыз етумен жасалған сенімділік келісімін қарап шыққан кезде, Невада заңымен реттелетін бірінші бетінде айтылған. Бұл не болды? Флорида жеке меншік мемлекет болып табылады, ал Невада қоғамның мүліктік жағдайы болып табылады, бұл түсінуге және басқаруға жұбайлардың сенімін толығымен айналдырды. Неліктен бұл нәтиже болды? Себебі жұптар жалпы бағдарламалық жасақтаманы пайдалану арқылы сенімін құрған кезде не істеп жатқандарын білмегендіктен, олардың жағдайына мүлдем сәйкес келмейтін жалпы нысан пайда болды. Төменгі сызық - генерик және азық-түлік өнімдері үшін жұмыс істей алады, бірақ сіздің жылжымайтын мүлік жоспарыңыз үшін емес.
05 Төменгі сызық дегеніміз не?
Жылжымайтын мүлікті жоспарлау кәсіпкердің көмегінсіз сіз өзіңіз жасаған нәрсе емес. Сіздің тістің ауырсынуын тоқтату үшін тіс дәрігерін көру сияқты мағынасы бар, білікті кварталдарды жоспарлаушы адвокатпен танысып, сіздің тексерілетін заңдармен және мемлекеттің жылжымайтын мүлікке қатысты салық заңнамасымен сіздің «Revocable Living Trust» құру және қолдау үшін мағынасы бар. Сіздің үйіңіздің сыртында орналасқан жылжымайтын мүлік туралы ұмытпаңыз - бұл сіздің үйіңіздің сенімді заңдарынан өзгеше сенімді заңдар. Ең төменгі сызығы - Сізге қайтаруға болатын тірі трастты құруға және қаржыландыруға көмектесу үшін сізге білікті жылжымайтын мүлікті жоспарлау адвокатының қызметтеріне жұмсаған уақыт пен ақша ұзақ уақыт бойы төленеді.