Пробацияның қадамдары
Әрбір АҚШ мемлекетінде жылжымайтын мүлікті тексеру үшін не қажет екенін анықтау үшін нақты заңдар бар.
Бұл заңдар «пробиттік кодтар» деп аталады. Егер қайтыс болған адам еріксіз өмір сүрсе, оларды «өтірік мұра» немесе ұқсас нәрсе үшін заң деп атауға болады. Өкінішке орай, әлі де еріксіз өлсе де, қайырмасының түпкілікті шоттарын төлеуге және өз мүлкін бөлуге міндетті.
Проблеманы реттейтін заңдар мемлекетке өзгеріп отырса да, олар жалпыға ұқсас. Әдетте, келесі қадамдар қажет.
- Соңғы ерік-жігер мен куәліктің түпнұсқалылығын растау: Егер мұрагер ерік-жігерін тастаса, судья , шын мәнінде, оның қол қойған соңғы жарамдылығын растайды.
- Жеке өкілді тағайындау : Судья тексеру процесін қадағалау және мүлікті реттеу үшін жеке орындаушыны тағайындайды. Орындаушының орындаушыны таңдауы әдетте оның еркіне кіреді. Ерік болмаған жағдайда сот жақын туыстарын тағайындай алады.
- Декедиенттің активтерін орналастыру: Жеке өкіл барлық дезеденттің активтерін табады және қорғайды.
- Өлгеннен кейінгі құнды анықтау күнін анықтау: Жеке өкіл өкілетті тұлғалардың активтері үшін қайтыс болу күнін есеп беру және бағалау арқылы анықтайды.
- Белгілі кредиторларды анықтау: Жеке өкіл барлық дедедиттің кредиторларын анықтайды және оларды өлім туралы хабардар етеді. Ол сондай-ақ жергілікті газетте қайтыс болғаны туралы хабарлауы мүмкін, ол туралы білмеуі мүмкін кредиторларды ескерту үшін. Кредиторлар, әдетте, өздеріне тиесілі ақша үшін мүлікке қарсы талап қою туралы хабарламаны алғаннан кейін шектеулі мерзімге ие болады.
- Вексельдерді төлеу: Жеке өкіл деценттің түпкілікті шоттарын, оның ішінде кредиторлардың талаптарын төлейді. Ол жарамсыз деп есептеуге негіз болған жағдайда шағымдарды қабылдамайды. Несие беруші сотқа сотқа шағымдану туралы талап қоюға құқылы ма, жоқ па деген сұрақ қоюы мүмкін.
- Пайдаға салынатын салық декларациясын дайындау және табыс ету: Жеке өкіл деректің жеке табыс салығы бойынша декларациясын табыс етеді. Ол мүлік мұрагерлік салықтарға жауапты ма, жоқ па, солай болса, сол салықтық декларацияларды да тапсырады. Ол қажет болған жағдайда активтерді жою, мүлік қорынан төленетін кез-келген салықты төлейді. Әдетте, мүлікке салынатын салықтар әдетте қайтыс болған күнінен бастап тоғыз ай ішінде төленеді.
- Бенефициарларға мүлік теңгерімін тарату: Барлық осы қадамдар аяқталғаннан кейін, жеке өкіл судьяның активтерінен қалған нәрсені өзінің еркі бойынша берілген бенефициарларға таратуға рұқсат беру үшін сотқа өтініш бере алады.
«Интестат» Эстейт
Тұтас жылжымайтын мүлік - бұл қайырымдылықтың ерік-жігерін қалдырмайтын біреуі - ол ешқашан жасамаған немесе оны қалдырған жоқ, дәлірек айтқанда, құжаттың қатесі немесе мұрагердің сәтсіздікке ұшырағаны себепті, бұл.
Өкінішке орай, қадамдар еріксіз қалады, бірақ мұрагердің мүлкі мұрагерлеріне, заңға тәуелді адамдарға, олармен тығыз байланысты, мемлекет заңдарына сәйкес мұрагерлік құқығына ие болуға құқығы бар.