Бұл жылжымайтын мүлік мәміле жасау және жабу мүмкіндігін береді - егер жылжымайтын мүлік оларға өте қажет болса, жылжымайтын мүлік салығы мәселесі шешілмейінше жылжымайтын мүлік бұл мүмкін емес. 2016 жылғы жағдай бойынша 5,45 млн. АҚШ долларынан асатын жылжымайтын мүлікке тек осы сомадан мүлік құнының теңгеріміне салық салынуы тиіс.
Мемлекеттік деңгейдегі мүлік салығы
Мемлекеттің жылжымайтын мүлік салығын жинайтын мемлекеттерде салық органы жылжымайтын мүлікке салынатын салықты жабу туралы хатты береді. Бұл мемлекеттік мүлік салығы бойынша салық декларациясы салық органы қараған және қабылданғанын білдіреді. Сондай-ақ, құжатта мүлікке салынған мүлікке салынатын салықты төлеуді талап етуі мүмкін, ол кез келген мүлік салығын төлегенге дейін бенефициарларға берілмеуі үшін. Тіпті егер жылжымайтын мүлік салығы мемлекеттік деңгейде болмаса да, бұл кепілдік түрі, әдетте, осы жағдайдың анықталғанға дейін автоматты түрде жүзеге асырылады. Түпкілікті хат ешқандай салықтар төленбейтінін және қарызды көтермейтінін мойындайды.
Мемлекеттердің арасында жылжымайтын мүлікке салық салуды белгілейтін шектер, әдетте, $ 5.45 федералды босатудан әлдеқайда төмен. 2016 жылғы жағдай бойынша босатуды Нью-Джерсиде ғана 675 мың АҚШ доллары құрайды.
Колумбия округі мен 15 мемлекет 2015 жылдан бастап жылжымайтын мүлік салығын төледі.
Олардың ішінде бірнешееуі олардың босатылуын ұлғайтуға немесе осы мәртебені басқаша өзгертуге тырысуда.
- Колумбия округі жоғары салықтан босату мөлшерінде кезеңділікпен жүріп жатыр.
- Нью-Йорк және Мэриленд федералды деңгейде жеңілдіктерді ұлғайту үшін жұмыс істейді және 2019 жылға қарай оны жүзеге асыруды күтуде.
- Миннесота 2020 жылы 2 миллион долларға дейін босатылады.
- Теннесси жылжымайтын мүлік салығы 2016 жылы толығымен аяқталды.
Флорида сияқты кейбір мемлекеттерде, федералды деңгейде салық салынатын мүлік, IRS-тың жылжымайтын мүлік салығын жабу туралы хатын, ол алынған кезде сотқа берілуі тиіс. Флоридада жеке меншік салығы болмаса да, жылжымайтын мүлік ресми түрде жабық болуы мүмкін емес.
Жылжымайтын мүлік салық жабылу туралы хат күте алады ма?
IRS сайтына сәйкес, мұрагерлер IRS Form 706 берілген күннен бастап төрт айдан алты айға дейін жабылу хатын күте алады. Бірақ, егер қайтару қате немесе ерекше жағдай болмаса және бірнеше мәрте жеке тәжірибесі болса, мен бұл уақыт шеңберінің дәл емес екенін білемін. 706 нысанының 706-шы форманы берген күннен бастап алты айдан тоғыз айға дейін тексерілетіні туралы қорытынды хатты немесе хатшыны хабардар етіңіз.
860-699-4083-те IRS-тың мүлкі мен сыйлық салықтар бөлімін шақырғанға дейін кемінде бес ай күтіңіз IRS Form 706 мәртебесін тексергеннен кейін тексеру.
ЕСКЕРТПЕ: Мемлекеттік жəне жергілікті заңдар жиі өзгереді жəне жоғарыда көрсетілген ақпарат соңғы өзгерістерді көрсетпеуі мүмкін. Ең соңғы кеңес алу үшін адвокатпен немесе бухгалтермен кеңесіңіз. Бұл мақалада келтірілген ақпарат заңдық немесе салықтық кеңес емес, бұл заңды немесе салықтық кеңес алмастыруға жатпайды.