Файлды беру туралы шешім сіздің тұратын жеріңізге және сіздің қарыздарыңыз бен қарыздарыңызға қандай мүлікке ие болатынын білуі мүмкін. Бірақ сіздің ең жақсы іс-қимыл курсын анықтау үшін және жұбайыңызбен қаласаңыз, ол файлды жіберудің қажеті жоқ болса, екеуіңіз үшін жалпы қарыз және активтер суретін көру керек.
Марк және Эллен
Осы мәселелерді қарастырған кезде, мысалдарды қолданатын болсақ, қағидаларды түсіну оңай болуы мүмкін. Техаста тұратын Марк пен Элленді қауымдастықтың мүліктік жағдайын қарастырайық. Олардың екеуінде де несие картасы мен медициналық қарызы бар. Олар бірінші банкпен бірлескен несие картасын пайдаланады. Олар сондай-ақ өз үйлерін бірлесіп иемденеді және екеуі де ипотекаға қол қойды. Бұдан басқа, олар әрқайсысы үйлену кезінде автокөлікті жеке сатып алды және қаржыландырды.
Мүлікті кім иеленеді?
Ерлі-зайыптылардың меншік иесі кімге үйленіп жатқаны жиі кездеседі. Сіз некеге тұрмас бұрын жұбайыңыздың меншігіне автоматты түрде ие бола алмайсыз. Бұл мүлік сіздердің ерлі-зайыптыларыңыздың жеке мүлкіне айналады, тіпті егер сіз қауымдастықтың мүліктік жағдайында тұрсаңыз да. Сіздің жұбайыңыздың жеке меншікке тиесілі мүлікті иеленудің жалғыз жолы сізді жұбайыңыздың сізге немесе, әсіресе жылжымайтын мүлік жағдайында, ресми түрде беруі немесе оны сізге беруі болады.
Қоғамдастықтың меншік мемлекеті және жалпы құқық мемлекеттері
Сіз қауымдастықтың мүліктік жағдайында тұрасыз ба, банкроттықтың қалай жүргізілетініне әсер етуі мүмкін. Егер сіз және сіздің жұбайыңыз қауымдастықтың мүліктік жағдайында тұрсаңыз, онда сіздің мүлік « қауымдастық » деп аталатын жеке ұйым болып табылады. Сіз некеге кірген немесе некеге тұрғызған немесе мұраға берген мүлікті жеке-жеке иелене аласыз, бірақ, некеге қауымдастықтың мүлкі жатады.
Бұл дегеніміз, мүлікті банкроттық мүлікке жатқызады, егер сенімгерлікпен басқарушы қарызды өтеу үшін қарыз берушілерге төленетін мүлікті иелене алады және шығарылымның пайдасын кім алады.
Қоғамдық мүлікті танитын мемлекеттердің тізімі салыстырмалы түрде қысқа (қалғаны «ортақ заң» деп аталады):
- Аризона
- Калифорния
- Айдахо
- Луизиана
- Невада
- Нью-Мексико
- Техас
- Вашингтон
- Висконсин
- Аляска
Марк пен Эллен Техаста тұратындықтан, қауымдастықтың мүліктік жағдайы, олар некеге тұрғаннан бері алған мүлкі қауымдастықтың бір бөлігі болып табылады. Олардың үйіне, машиналарына (автокөлік несиелері үшін бөлек қарыз болса да), тіпті өздерінің жұмыс орындарынан түскен кірістер де кіреді.
Банкроттық жағдайға қоғамдастықтың мүлкі қалай кіреді?
Эллен банкротқа ұшырамаса да, қауымдастықтың барлық мүліктері, оның ішінде қоғамға деген қызығушылығы банкроттық мүлік құрамына кіреді. Егер Марк пен Эллен ортақ заңды мемлекетте өмір сүрсе, онда ол жеке меншікке тиесілі және оның бірлескен меншікке деген қызығушылығы мүліктің бір бөлігі болар еді. Жұртшылықтың мүліктік жағдайында болғандықтан, босатылмайтын қауымдық мүлік (банкроттықтан қорғалған), сенімгерлікпен басқарылады және Марктің кредиторларына пайда әкеледі.
Егер Эллен банкротқа ұшырататын болса, ол мемлекеттің жағдайына байланысты өзінің жеке жинақтарын қолдануы мүмкін (ол қауымдастық үшін босатулардың мөлшерін екі есеге арттыра алады).
Борышқа кім ие?
Ерлі-зайыптылар арасында некедегі қарыздар үшін кім жауап беретініне қатысты көптеген шатасулар бар. Біреудің үйленуі сізді жұбайыңыздың қаржылық жауапкершіліктері туралы кенеттен қабылдағаныңызды білдірмейді. Берешек бастапқыда оған келісімшарт жасаған адамның жауапкершілігі болып қала береді. Сіз өзіңіз кірген қарыздарға немесе сіз бірлесіп жасаған қарызға ғана жауап бересіз (некеге тұрсаңыз да, жоқ па).
Сондықтан Марк несие картасына және медициналық қарыздарына, бірінші банк несие картасына, үйге қарызға және оның автонесие несиеіне жауапты. Эллен кредиттік карталар және медициналық қарыздар, бірінші банк несие карточкасы, үй несиесі және оның автонесие несиелері бойынша жауап береді.
«Қоғамдастық борышы» бар ма?
Кейбір адамдар некеде қоғамның қарызы ретінде туындаған қарыздар туралы айтса да, мұндай нәрсе жоқ. Қарызды алатын жұбайы - бұл оған жауапты, алайда, несие берілмейтін жұбайлар қажет болған кезде қарызды пайдаланған кезде артықшылықты алған кезде әдетте пайда болатын бірнеше қоспағанда.
Банкроттық жағдайдағы қандай қарыздар босатылады?
Егер Марк файлдары жалғыз болса, онда шығыс бөлек қарыздары мен оның қоғам алдындағы берешегі үшін жауапкершілікте болады. Элленнің жеке жауапкершілігі оған әсер етпейді. Оның несие берушілері Марк банкрот болғаннан кейін оны жинай алады.
Банкроттық бойынша борыштарды өтеу туралы толығырақ білу үшін, Борыштарды босату : Жалпы ағызудан және зарядсызданудан оқыңыз.
«Қауымдастықты босату»
Тіпті Ellen ол файлды жібермеген жағдайда, ол «қоғамдастықтың ақысын төлеуден» кейбір қорғау шараларын ала алады. Марк ағызып алғаннан кейін оның кредиторлары банкротқа ұшыраған немесе кез-келген қауымдық мүлікті сатып алған кездегі меншік құқығына қарсы ешқандай әрекет жасай алмайды банкроттықтан кейін.
Мысалы, Марк банкротқа ұшыраған кезде, оның бірінші банкке несие карточкасындағы жауапкершілігі босатылды, бірақ Элленнің өзі жоқ еді. Бірінші Банк Элленден жиналады. Бірінші Банк оған қарсы талап қоюға құқылы , бірақ олар Банкроттық жағдайдан кейін сатып алынған қауымдастыққа, оның ішінде Элленнің жалақысына қатысты қандай да бір мүліктен жинауға шешім қабылдай алмайды.
Коммерциялық емес мемлекеттер туралы не айтасыз? Жергілікті қауымдастықтың мүліктік емес мемлекеттерде шығарылуы мүмкін емес. Егер Марк пен Эллен осы мемлекеттердің бірінде тұрса, бірлескен несие беруші мемлекет меншік нысандарын «толық жалдау» деп атамайынша, ерлі-зайыптылардың бірлесіп меншікке тиесілі мүлкін сатуына мәжбүрлеп және мәжбүрлей алады.
Жалға алу тұтастығымен
Жалға алу мүліктік меншік нысаны болып табылады. Барлық мемлекеттер оны таниды. Олардың кейбіреулері оны тек жылжымайтын мүлікке ғана қолданса, басқалары оны жеке меншікке де пайдаланады. Иелері үйленген (немесе кейбір жағдайларда тіркелген серіктес) болуы керек және мүлікті бір уақытта сатып алған болуы керек. Бұл мүлік банкроттық жағдайында босатылады (егер федералдық, жеңілдіктер емес, өтінім беруші мемлекетті таңдаған жағдайда) және банкроттық сенім білдірілген адамға қол жеткізе алмайтын болса, бірлескен борыштарды өтеуден басқа. Кредиторлар үшін де осындай. Кредиторлар кредитордың қарызына жауапты болмаса, «толық» мүлікті сатуға мәжбүрлемейді.
Бiрлескен борышкер болу
Ellen сонымен қатар Марк банкротқа ұшырағанда, кредитордың әрекетінен де қорғайды. Марк өз ісін жазған кезде, ол автоматты түрде болу арқылы кредиторлар жинауынан қорғалған. Эллен банкроттыққа ұшырамаса да, біз де борышкердің болуымен қорғаймыз, бірақ ол Маркпен бөлісетін қарыздар үшін ғана. Біздің мысалда тең борышкердің тұруы үйдегі ипотекамен және First Bank несие картасымен шектеледі. Көбінесе бұл несие берушілер Марленің банкротқа ұшырағаны үшін Элленге қарсы немесе мүлікті қарсы алуға ешқандай әрекет жасай алмайды. ( 7-тарау әдетте төрт айдан алты айға дейін созылады, ал 13-тарау үш жылға созылады). Марк өзінің төлемін алғаннан кейін, тең борышкер тоқтап қалады және кепілге салынған кредитор мен First Bank тегін болады. Элленге жеке қарсы, бірақ міндетті түрде мүлікке қарсы әрекет етпеуі керек (жоғарыда талқыланған қауымдастықтың ақысын қараңыз).