8 Нөмірді ашу үшін қадамдар
Міне, сегіз қадамның ыңғайлы, ықшамдалған тізімі бар, онда сіз өзіңіздің мұрагеріңіздің ауласын ашуға және пробацияға өз еркіңізді тапсыруға жауапты болғаныңызда.
01 # 1 - Декларанттың соңғы өсиетін және өсиетін табыңыз және оқыңыз.
Егер сіз соңғы шешімді және өсиет жасасаңыз деп ойласаңыз, оны тауып, оқыңыз. Бұл өз үйін басқаруға жеке өкіл немесе орындаушы атады ма екен? Егер орындаушы сіз болмаса, өзіңіздің атыңызды атаңызға тапсырыңыз - сіз жасай аласыз. Заңдық тұрғыдан алғанда, сізде кварталды мүлікті басқарудың бұдан былай жауапкершілігі жоқ. 3-қадамға өтіңіз, егер мұрагер ерік бермесе.
02 # 2 - Уәкілдің бенефициарларының толық тізбесін жасаңыз
Төлеушінің еркі оның бенефициарларын - оның мүлкін тастағысы келетін тұлғаларды да анықтауы керек. Өздерінің атауларының тізімін жасап, олар үшін байланыс ақпаратын, оның ішінде мекен-жайларын, телефон нөмірлерін, туған күнін, Мүмкіндігі бар әлеуметтік қауіпсіздік нөмірлерін және электрондық пошта мекенжайларын қадағалаңыз. Алғашқы бенефициардың қайтыс болғанын білсеңіз, онда ол үшін өлім туралы түпнұсқасын алыңыз. 03 # 3 - Декларанттың активтерінің толық тізбесін жасаңыз
Бұл тізім өзіңіздің әмияныңыздағы немесе банк шоттарындағы қолма-қол ақшадан инвестицияларға, зергерлік бұйымдарға және басқа да жеке әсерлерге ие болуыңыз керек. Ол өз жиһаздарын және коллекцияларын, автомобильдерді, қайықтар, жылжымайтын мүлік, өмірді сақтандыру саясатын, зейнетақы шоттарын және іскерлік мүдделерін қамтуы керек. 04 # 4 - Міндеттемелердің толық тізбесін жасау.
Бұл тізбеге барлық деценттің кредиторлары мен қарыздары, соның ішінде ипотека , жеке қарыздар, коммуналдық қызметтер, кредиттік карталар және медициналық төлемдер кіреді. 05 # 5 - Жылжымайтын мүлік заңгерімен танысыңыз
Ерікті орындаушысы және оның бенефициарлары заңгермен жеке кездесуде немесе телефон арқылы бірінші кездесуге қатысуды жоспарлауы тиіс. Егер мұрагердің еркі болмаса, оның мұрагерлері де қатысуы керек. Бұл - оның аман қалған жұбайы, балалары немесе немерелері сияқты туыстары дәрежесінен мұрагерсіз мұрагерлік құқығы бар адамдар. Сіз адвокаттың жылжымайтын мүлікті басқаруға көмектесу туралы шешім қабылдамасаңыз да, басталу кезіндегі кәсіби маманмен сөйлесу сізге не күтілетіндігі және сіздің жауапкершілігіңіз туралы нақты ақпарат береді.
06 # 6 - Проспекттерді ашу үшін қажетті құжаттарды қарап шығыңыз және қол қойыңыз
Әрбір мемлекет, кейде тіпті әр ауданда да, қандай да бір заңдық құжаттардың сотқа дейінгі сотты ресми ашу үшін қажет екендігі туралы әртүрлі талаптар болуы мүмкін. Сізге қажет нәрселер тізімін тексеру үшін соттың сот орындаушысынан сұраңыз немесе егер сіз өз қызметтерін қосқан болсаңыз, жылжымайтын мүлік заңгері сізге көмектесе алады. Егер сіз адвокат жалдауға шешім қабылдасаңыз, оның жергілікті екеніне көз жеткізіңіз, осылайша ол нақты аудан әкімшілігінің нормативтік ережелерімен таныс. Басқа аудандарда жұмыс істейтін адамды жалдау мәселені қиындатуы мүмкін және егер ол жергілікті ережелерді тиімді әрі оңай басқара алмаса, онда оның қызметіне көп ақша жұмсауды аяқтауы мүмкін.
07 # 7 - Сотты тыңдаңыз
Содан кейін тиісті сот құжаттары сотқа жүгіне отырып, соттың судьясы файлды қарап шыққанша күтуге тура келеді. Содан кейін ол пробуга қатысты ерік-жігерді немесе мүлікті мойындайды немесе ол қосымша ақпарат пен құжаттаманы сұрайды. Ақыр соңында, ол жеке өкіліне жылжымайтын мүлік және оның бенефициарлары атынан «хаттардың арбитраждық» немесе «әкімшілік хаттар» беру арқылы рұқсат етуге құқылы. 08 # 8 - Барлық қаржы институттарына сенімхаттың расталған көшірмелерін беру.
Тұрғын үйдің жеке өкілі алға қарай жүріп жатқан барлық нәрселерге қамқорлық көрсетуі керек. Ол судьямен қол қойылған барлық тапсырыстардың көшірмелерін және оның ата-анасының активтері орналасқан қаржы институттарына берген хаттарының көшірмелерін қамтамасыз етуге, оларға бақылауды жүзеге асыруға өкілеттігі бар екенін білдіруге мүмкіндік береді. Ол сондай-ақ коммуналдық компанияларға осы шоттарды жылжымайтын мүлік атына ауыстыру үшін көшірмелерін беруі керек. ЕСКЕРТУ:
Мемлекеттік және жергілікті заңдар жиі өзгереді, ал жоғарыда көрсетілген ақпарат соңғы өзгерістерді көрсетпеуі мүмкін. Ең соңғы кеңес алу үшін адвокатпен кеңес алыңыз. Осы мақалада қамтылған ақпарат заңгерлік кеңес болып табылмайды және заңгерлік кеңестердің орнын алмастырмайды.