01 Decedent's Last Will мен өсиетін табыңыз және оқыңыз
Біреу қайтыс болғаннан кейін, егер отбасы соңғы шешімді және өсиет жасағанын білсе, онда біріншіден, не істеу керек, бастапқы ерікті табу және оқу.
Оқуды оқыған кезде, төмендегілер жөнінде ескертулер жасаңыз - қайтыс болған адамның жерлеуіне, кремациясына немесе көмуіне қатысты арнайы нұсқаулар; қайтыс болған адамның жеке басына тиюі; кез-келген нақты меншік құқығына ие болады; ол қайтыс болған адамның қалдық үйін алады; Жеке Өкіл / Орындаушы , еркімен құрылған кез келген сенімгерлік басқарушының қамқоршысы , сондай-ақ қамқоршы / кәмелеттік жасқа толмаған баланың кәмелетке толмаған балалары үшін консерватор ; ерікке қол қойылған күні мен орны; және Куәгер және нотариус ретінде Қоғамға қол қойды.
Содан кейін түпнұсқасын сақтап қоймаңыз, ол жылжымайтын мүлік заңгеріне беріледі. 2-ші, 3-ші және 4-ші қадамдар аяқталуы керек және 5-қадамға тағайындау керек. Үміттенемін, түпнұсқа егер «түпнұсқасы» мүмкін болса, тауып алса, онда Сынаушы оны өлімге дейін жоюды шешті:
- Сіздің соңғы өсиетіңіз және өсиетіңіз жарамды ме?
- Өзіңіздің соңғы өсиетіңіз бен өсиетіңізде қалай өзгерістер жасайсыз?
Егер түпнұсқаны таба алмасаңыз және ол оны сейфте сақтаған деп күдіктенсе, 2-қадамды өткізіп, 3 және 4-қадамдарды орындаңыз және 5-қадамға кездесу жасаңыз.
Егер шешім қабылдамаған болса, не істеу керек
Егер қайырымдылықтар соңғы өсиет пен өсиет жасамаса, онда 3-ші және 4-қадамдарға өтіп, 5-қадам бойынша кездесу жасаңыз.
02 Еріктегі адвокаттар мен фидуциарлардың толық тізімін жасаңыз
Егер түпкілікті Өкіл мен Өсиет болған болса, онда ерікті түрде тағайындалған бенефициарлар мен фидуциарлардың толық тізбесін жасаңыз (соның ішінде Жеке Өкіл және егер қажет болса, ерік-жігердің негізінде жасалатын кез келген сенімгерлік басқарушының қамқоршысы және Гарвард / балалар) және төмендегі ақпаратты мүмкіндігінше көп қамтуы керек:
- Name - Last Will және Testament тізімінде көрсетілгендей және кез-келген басқа адаммен белгілі
- Пошта адресі
- Телефон нөмірлері - үй, жұмыс, ұяшық
- Туған күні
- Әлеуметтік сақтандыру нөмірі
- Электрондық пошта
Бұдан басқа, егер бастапқы бенефициар немесе фидуциардың қайтыс болғанын білсеңіз, онда дәлелденген сотқа шығарылуы үшін түпнұсқалық өлім туралы куәлікті алуға тура келеді.
03 Декларанттың активтерінің толық тізбесін жасаңыз
Декларенттің маңызды құжаттарын, соның ішінде банктік және брокерлік-дилерлік есептерді, акцияларды және облигацияларды, өмірді сақтандыру полистерін, корпоративтік жазбаларды, автокөлік және қайық тақырыптарын және іс-әрекеттерін табыңыз. Біреу өлгеннен кейін қандай құжаттар қажет? табу үшін қажет нақты құжаттардың толық тізімі.
Осы құжаттардан, дедектің иелігіндегі барлық нәрселерді, әрбір активтің қалай аталатындығын, сондай-ақ өтініш бар активтер үшін, өтінішке аударылған активтің құны және өтініштің күнін жасаңыз. Бұдан басқа, салық төлеушінің пайдаға салынатын салық декларациясының алдындағы үш жылын бөліп тастаңыз.
Егер мұрагердің маңызды құжаттары шиеленіссе, 4-қадамды өткізіп, 5-қадамға жазылыңыз.
04 Декларанттың міндеттемелерінің толық тізбесін жасаңыз
Декедиенттің маңызды құжаттарын пайдалана отырып, барлық дедеценттің міндеттемелерінің толық тізімін жасаңыз, олар мыналарды қамтуы мүмкін:
- Ипотекалық несие
- Кредит желілері
- Кондоминиумға ақы төлеу
- Мүлік салығы
- Федералдық және мемлекеттік табыс салығы
- Автокөлік және қайық несиелері
- Жеке қарыздар, оның ішінде студенттік кредиттер
- Сақтау құны
- Өмірді сақтандыру полистеріне қарсы несиелер
- Зейнетақылық шоттарға қарсы несиелер
- Кредиттік карточкалық шоттар
- Коммуналдық төлемдер
- Ұялы телефон шоттары
Міндеттердің тізімін жасағаннан кейін, оларды екі санатқа бөлу керек:
- Міндеттемелер, олар пробация кезінде жалғасатын болады, және
- Міндеттемелер, тексерілетін мүлік ашылғаннан кейін толығымен төленуі мүмкін.
Вексельдерді екі санатқа бөлгеннен кейін , қайтыс болған тұлғаның қарызы қалай және қандай да болмасын тексеру барысында , қандай шоттарды тез арада төлеу керектігін және сот заставасының сотында пробелді мүлік ашылғанша күтуге болатындығын біліңіз.
05 Жылжымайтын мүлік заңгерімен танысыңыз
Тұрғылықты жері бойынша адвокатпен кездесуден бұрын, сондай-ақ, пробация адвокаты деп аталатын, үміттенеміз, отбасы толықтай аяқтауға немесе, кем дегенде, 1-қадамдағы 4-қадамды орындау үшін жақсы күш жұмсауға қабілетті болады Жылжымайтын мүлік адвокатымен алғашқы кездесу жылдам жүріп жатыр.
Жылжымайтын мүлік заңгерімен бірінші кездесуге кім қатысуға дайын болуы керек? Егер қайтыс болған адамның соңғы өсиеті мен өсиеті болса, онда бенефициарлар мен еріктілердің жеке өкілі жеке немесе кем дегенде телефон арқылы қатысуды жоспарлауы тиіс.
Егер мұрагердің соңғы өсиеті мен өсиеті болмаса , заң бойынша мұрагерлері қатысуға жоспарлауы керек. Егер сіз заңгерлердің қайсысы екеніне сенімді болмасаңыз, адвокат адвокаттың отбасының ағашын түсінгеннен кейін сізге хабарласа алады, сондықтан заң бойынша мұрагерлері қатысуға жоспарлауы тиіс.
Әрине, олардың әрқайсысы өзінің жылжымайтын мүлік жоспарына қатысты ашық емес, және көптеген адамдар құжаттарды сұрыптап тастайтын құжаттарды қалдырады. Егер бұлай болса, онда отбасы өз иелігіндегі және қарызының не екенін анықтау үшін жылжымайтын мүлік заңгерімен тығыз жұмыс істеуі керек.
Бұдан басқа, егер қайтыс болған адам соңғы өсиет пен өсиет қалдырмаса, онда, жоғарыда айтылғандай, жылжымайтын мүлік адвокаты отбасының отбасын түсінгеннен кейін қайтыс болған адамның мүлкіне кімнің құқығы бар екенін анықтауы керек.
06 Паспортты ашу үшін қажетті құжаттарды қарау және оларға қол қою
Сот адвокатында тексерілген мүлік ашу үшін қажетті сот құжаттарын дайындау үшін жеткілікті ақпарат бар болғаннан кейін, Жеке Өкіл / Орындаушы және егер қажет болса, қайтыс болған тұлғаның соңғы дұрыстығында және Келісімде көрсетілген бенефициарлары немесе заң бойынша мұрагерлері тиісті құжаттар. Бұл заңдық құжаттар мемлекетке немесе тіпті округтан бір мемлекеттің аумағына қарай өзгереді, бірақ, әдетте, мыналарды қамтиды:
- Прокурорды басқару туралы өтініш
- Жеке өкілдің / орындаушының антын қабылдау
- Резидент Агентті тағайындау
- Қатысушылар, бас тартулар және келісімдер
- Облигациядан бас тарту туралы өтініш
- Тапсыруға рұқсат беру туралы нұсқау
- Жеке өкілді / орындаушыны тағайындау туралы бұйрық
- Өтініш беруден бас тарту туралы бұйрық
- Әкімшілік хат-хабарлар / хаттары Өсиет
07 Жылжымайтын мүлік заңгерін тыңдаңыз
Барлық талап етілетін сот құжаттарының тәртіптемесіне сәйкес келетінін болжай отырып, прокурорға судьяның соңғы дұрыстығын және өсиетін (бар болса) қабылдау үшін қажетті өкімдерге қол қою үшін бірнеше күн немесе апта қажет, Орындаушы, Әкімшілік хаттар шығарады.
Сот адвокаты қол қойылған тапсырмаларды соттан алғаннан кейін, адвокат мүлік үшін салық төлеушінің сәйкестендіру нөмірін алу керек. Бұл IRS веб-сайтында EIN ассистенті арқылы онлайн режимінде жасалуы мүмкін.
Егер прокурордың судьясы жеке өкілдің / орындаушының облигацияны орналастыруын талап етсе, жылжымайтын мүлік адвокаты тексерілетін мүлік ашылуға дейін облигацияны қамтамасыз ету үшін жеке өкілімен / орындаушымен жұмыс істеу керек болады.
08 Барлық қаржы институттарына сенімхаттың расталған көшірмелерін ұсыну
Өкілеттілік туралы хаттарға / хаттарға арналған сотқа судьяның қолы қойылғаннан кейін, Жеке Өкіл / Орындаушы осы Хаттардың куәландырылған көшірмесін, ал кейбір жағдайларда, қайтыс болғанның түпнұсқасын, қайырымдылықтың қаржы институттарына, сондай-ақ, мүлікке салық төлеушінің сәйкестендіру нөмірі.
Бұл Жеке Өкілге / Орындаушыға барлық деканттың қаржылық шоттарына кіруге мүмкіндік береді. Егер жер телімі жылжымайтын мүлікке тиесілі болса, онда Жеке Өкіл / Орындаушы коммуналдық кәсіпорындарға хаттың куәландырылған көшірмелерін жылжымайтын мүлік атына аударылған коммуналдық шоттарды алу үшін беруі керек.
Бұл 8 қадамның басым болуы мүмкін, бұл тек пробация процесінің прецеденттері ғана. Нақты жұмыс Жеке Өкіл / Орындаушы тағайындалғаннан кейін басталады.