Адвокаттар, олар жер учаскелерін тексеруге көмектеседі
Прокурордың адвокаты не істейді?
Жылжымайтын мүлік адвокаты немесе адвокат ретінде белгілі адвокат , басынан бастап аяғына дейін бүкіл тексеру үдерісі арқылы жеке өкілін қабылдауға жауапты.
Жылжымайтын мүлікті тексеру кезінде қолданылатын барлық қадамдар қайтыс болған кезде қайтыс болған адамның, сондай-ақ жылжымайтын мүлікке иелік ететін кез келген басқа мемлекеттердің заңдарына байланысты. Мәселен, Флоридада мемлекеттік заң бойынша рұқсат етілген процедуралардың екі түрі бар, ол бойынша дедеценттің пробелдік құнының құндылығына және қайтыс болған адамның қайтыс болғанына байланысты:
Проблема үшін талап етілетін қадамдар ақырғы ерік пен өсиетпен немесе өтірікке жарамды соңғы ерік-жігер мен өсиетсіз мағынаны білдіретін, қайтыс болған адамның өлімге әкелгеніне байланысты ерекшеленеді. Осылайша, адвокат адвокат практикаға лицензия алған мемлекеттердің нақтылы заңдарында жақсы білуге тиіс.
Есепке алу процесінің барысындағы жеке өкілдің бенефициарға ұсынылған заңды және басқа да мәселелер бойынша бенефициарға кеңес беру үшін адвокатқа ақы алынады .
Бұл бенефициардың өз өкілін өте жақсы білмейтін немесе білетін болмауы мүмкін.
Сондай-ақ, кейбір адвокаттар адвокаттардың жеке меншік өкілдеріне және бенефициарларына өкілдік ету үшін мамандандырылған, алайда, бенефициардың талабы бойынша қайырымдылықтың соңғы ерік-жігері мен өсиетінің жарамдылығын сынға алған кезде,
Адвокаттардың бұл түрлері соттық соттар, сот мәжілісшілері немесе жылжымайтын мүлік және сенім соттары деп танылады.
Прокурор адвокаттың жеке өкіліне қалай кеңес береді және көмек көрсетеді
Жеке меншік өкілін ұсынған кезде, адвокат мынадай кеңес береді және көмектеседі:
- Зерттелетін активтер мен несие берілмеген активтерді табу және қамтамасыз ету
- Қайтыс болған күнін және дедеценттің мүлкін бағалауды алу
- Прокурорлық сот талап еткен барлық құжаттарды уақтылы дайындау және ресімдеу
- Өмірді сақтандыруды жинау
- Пенсиялық жоспарларға , соның ішінде IRA және 401 (k) s қатысты тиісті сайлауды өткізу
- Декагенттің соңғы вексельдер мен қарыздарын өтеу туралы кеңес беру
- Сақтандыру шотын қадағалау
- Кез-келген жылжымайтын мүлік салығы және / немесе мұрагерлік салықтар федералды және мемлекеттік деңгейде болатынын анықтайды, егер солай болса, салықтарды төлеу үшін ақша қайдан келетінін анықтау
- Табыс салығы мәселелерін шешу
- Жеке өкілдер мен бенефициарлар арасында дауларды шешу
- Жылжымайтын мүлікті сатудан көмек
- Қолданыстағы мемлекеттік нормативтік актілерге сәйкес әртүрлі іс-әрекеттерге сот рұқсаты талап етіледі
- Егер ол сатылмаса, жылжымайтын мүлікті иеленушілердің атауларына қайтару
- Төлемдер мен салықтарды төлегеннен кейін дезеданттың активтерінен қалғаны бенефициарларға таратады