Бұл сиқырлы заңдық сөздерді қамтитын іспен пробудан аулақ болыңыз
Сіздің бірлескен иегеріңіздің кредиторлары
Жақсы, бетінде жақсы идея сияқты көрінеді: Балаңыздың есімін үйдегі ісіңізге қойып, өлгенде оған автоматты түрде өтіңіз. Бұл тез емес.
Сіз өзіңіздің балаңыздың кредиторларында жалаушаны көтере аласыз. Сіздің ісіңізді қалай жазатыныңызға байланысты, егер ол қаржылық қиындықтарға тап болса, оның кредиторлары өзіңіздің қарыздарыңызды өтеу үшін үйіңізді сатуға мәжбүр етуі мүмкін. Ия, бұл дұрыс. Сіз өзіңіздің жеке ақшаңыз болмаған компанияларға немесе ұйымдарға әлі тірі қалған кезде үйіңізді жоғалтуыңыз мүмкін.
Атауы қалай өтті
Сонымен қатар, нақты мәселе іс-әрекеттің қалай жасалатынын білдіреді. Көптеген мемлекеттерде жылжымайтын мүлікке меншік құқығының бірнешеуі «бірдей жалдаушы » деп аталады. Әдетте, бұл іс тек екі иеленуші болған және заңды түрде некеде болған жағдай болмайды.
Егер іс бойынша үш атау пайда болса - мүмкін сіздің және сіздің екі балаңыздың бірі - әрбір жеке тұлға мүліктің үштен бір иесі болып саналады.
Бір иесі қайтыс болғанда, оның үштен бір бөлігі өзінің мұрагерлеріне өзінің соңғы ерік-жігері мен өсиетінде немесе сіздің мемлекетіңіздің заңдарына сәйкес берілген пробация арқылы беріледі. Қамқорлық заңы ерікті қалдырмайтын кезде қабылданады. Адамдар алдымен өз жұбайына, сосын балаларына және басқаларына мүлкін тастағысы келеді деп есептейді.
Ата-аналар, әдетте, мұрагерлікке арналған тізімдерде жоғары емес және әдетте жұбайы, балалары немесе немерелері шықпаған кезде мұрагерлікке ие болады.
Міне, сіз оны қалай басқарасыз. Сіздің атыңыз да іс-әрекетте болуы мүмкін, бірақ сіздің балаңыздың сіздің меншік үлесіңіз, егер ол сондай-ақ, ол сізді алдап жатқандығы туралы айтатын болса, сізге бармайды. Бұл сіз ұнатпайтын жұбайына баруы мүмкін, бірақ қазір сіз сол меншікке ортақ иеленесіз.
Жалға берушілерді ортақ меншіктен аулақ болу
Бақытымызға орай, ортақ меншіктегі иеліктен өте аулақ болу керек. Жай ғана бірнеше сиқырлы заңды сөздерді қосыңыз. Нақты сөздер жеке мемлекеттік заңмен реттеледі, бірақ олар әдетте «тірі қалу құқығы бар бірлескен жалдаушылардың» кейбір өзгерісін қамтиды. Мұнда негізгі термин «тірі қалу». Бұл дегеніміз, егер сіз өзіңіздің ісіңізге қосқан адам сізді өзіңізге қосса, онда оның мүліктік үлесі сізді автоматты түрде қайтарады - әдетте пробация қажеттілігісіз.
Сюжеттің моральдық мәні: Егер сіз өзіңіздің жылжымайтын мүлікіңізді өзіңіздің ісіңіздің тізіміне енгізілген басқа адамдарға тапсырудан бас тартқыңыз келсе, бұл сиқырлы заңдық сөздерді қолданғанына көз жеткізіңіз.
Қажет болса, адвокатпен сөйлесіп, сөздерді дұрыс қабылдағаныңызға және өлгеннен кейін мүліктің не болатындығын білу үшін кеңес алыңыз.