2017 жылдан бастап Флорида ПОА-лары туралы білу қажет кейбір нәрселер.
- Формальды қол қою өте маңызды болып табылады: Заң Флоридадағы сенімхат («басты» деп аталатын) жасайтын адам екі куәгердің алдында және нотариустың алдында ашық түрде қол қоюы тиіс. Нотариус екі куәгердің бірі бола алады.
Заң сондай-ақ, басқа мемлекеттің заңдары бойынша дұрыс ресімделген сенімхаттар Флоридада мойындалады, бірақ Флоридада орналасқан үшінші тұлғаның мемлекеттік штаттық талаптарды қанағаттандыруды талап етуі талап етіледі. басқа мемлекеттің заңнамасына сәйкес құжаттың қолданысы.
- Көптеген агенттерді реттейтін ережелер: ескі заң бойынша, егер екі агент бір мезгілде директордың атынан әрекет етуге сенімхатта аталса, олар бір ауыздан әрекет етуі керек. Егер үш немесе одан да көп агенттер аталса, көпшілік дауыс беру талап етілді. Бұл 2011 жылғы заңнамамен өзгертілді. Қолданыстағы заң, бір уақытта әрекет етуге арналған бірнеше агенттер сенімхатында өзгеше айтылмаса, бір-біріне қарамастан әрекет ете алады.
- Ажырасу ерлі-зайыптылардың билігін қайтарып алуды тоқтатады: ажырасуды түпкілікті шешу қажет емес. Ажырасу туралы өтініш беру тек бастығының жұбайының өкілеттігін оның сенімі бойынша әрекет етуіне байланысты тоқтатады.
- Адвокаттың өкілеттігі бұдан былай көктен шықпайды : « Көктемгі» ПҚО-лар, негізгі борыштың әрекет ету қабілетсіз болғанға дейін күшіне енеді. Олар Флорида заңы бойынша енді танылмайды. Қазіргі уақытта барлық сенімхаттар қол қойылғаннан кейін дереу күшінде болады.
2011 жылғы 1 қазанға дейін қол қойылған сенімхаттың күші сенушілердің сенімсіздігі туралы мәселе болып табылады.
- Ерекше өкілеттіктерді беру керек: Бұл попинг-фраза жалпыға ортақ сенімді сенімхатта пайда болды: «Жалпы алғанда, менің меншікке, мүлікке және істерге қатысты қандай да бір өзге әрекеттерді, істерді, мәселелерді және басқа да істерді, әсіресе, төменде қол қоюшылардың жеке өзі ұсынған жағдайда барлық мақсаттар мен мақсаттарға толығымен және тиімді түрде сипаттайтын және кез келген басқа да іс-әрекеттер, іс-әрекеттер, мәселелер және басқа да әрекеттер, сондай-ақ жұмысқа орналасу, мұндай тұлғалар (кәсіби де, басқаша да) менің агент жоғарыда айтылғандардың кез-келгенін орындауға көмектесу үшін қажет деп санайды ». Бұл ереже бұдан әрі сене алмайды. Сенімхат билікке немесе өкілеттіктерге ие болуға тиіс.
- Агент агентінің жылжымайтын мүлік жоспарын сақтау міндеті бар: Қолданыстағы заңға сәйкес сенімхат бойынша әрекет ететін агент, жылжымайтын мүлікті жоспарлау мақсаттарын агенттікке белгілі дәрежеде сақтауға міндетті.
Бұлар қашықтан туындайтын салдары бар елеулі өзгерістер.
Егер сіз біреудің сенімхатына қол жеткізген болсаңыз немесе мұны істей бастасаңыз, Флоридадағы жылжымайтын мүлікті жоспарлау адвокатымен кеңесіңіз. Сондай-ақ, жаңа заңның барлық мазмұнын мына жерде оқуға болады: FS 709-тарау, Сенімхат және ұқсас құралдар, ІІ бөлім, Сенімхат.
ЕСКЕРТПЕ: Мемлекеттік заңдар жиі өзгереді және бұл ақпарат соңғы өзгерістерді көрсетпеуі мүмкін. Құқықтық кеңес алу үшін адвокатпен кеңесіңіз. Осы мақалада қамтылған ақпарат заңгерлік кеңес болып табылмайды және заңгерлік кеңестердің орнын алмастырмайды.