Адамдар кейде раушан түсті көзілдірік арқылы әлемді көреді. Барлығы керемет және олар әрдайым керемет болады деп ойлайды.
Бірақ жаман нәрсе орын алады, кейде сіз оны күтпесеңіз. Зиянды нәрсе сияқты көрінуі мүмкін қорқынышты болуы мүмкін. Міне мағынасы жоқ үйде теңдікті жоғалту жолдары:
Үйіңіздің құрылымын немесе орналасуын өзгерту
Әр үйді жетілдіру жобасы жақсы жоспарланбаған немесе ақылды түрде ұйымдастырылған. Егер сіз жатын бөлмелерінің санын азайсаңыз, қара қабырғаңыздың барлығын бояй аласыз немесе гаражды бөлмеге қосу үшін үйіңізде тең құқықты жоғалтуыңыз мүмкін.
Қолма-қол ақшаны алу арқылы үйде несиені қайта қаржыландыру
Егер сіз қайта қаржыландыруға ақшалай қаражат алсаңыз, сіз несие көлемін ұлғайттыңыз. Егер ризашылық жүрмейтін болса немесе құндылықтар құлдыраса, сіз өзіңіздің үйіңізге қарағанда артық бола аласыз, бұл өзіңіздің үлесіңізді жоғалттыңыз.
Үйге арналған несие бойынша қарыз алу
Сіз өзіңіздің үлесіңізді несиеге шығарған кезде , өз үлесіңізді қаржыландыруға жұмсайсыз. Қаржыландырылған қарыздарыңыз ұлғайған кезде сіздің үлесіңіз азаяды. Әрине, егер ас үйді қайта құру үшін үлестік несиені пайдалансаңыз, мысалы, жоғалтқан капиталдың орнын ауыстыруға болады.
Кейінге қалдырылған күтім сізге теңсіздікті жоғалтуға себеп болады
Сіздің үйіңіздегі барлық заттар сөрелерде сақталады, соның ішінде үйдің сырты . Сіз шатырды немесе терезелерді ауыстыру қажет болуы мүмкін. HVAC тәрізді құрылғылар ақырында тозады. Егер сіз заттардың нашарлауына және ешқашан ештеңені шешпейтініне немесе жөндеуіне жол бермесеңіз, онда сіздің үлесіңіз азаяды.
Қаржы нарықтарының құлдырауы мүмкін
Бұл бұрын болған, және ол қайталануы мүмкін. Біз иммунитеттік емеспіз. Біз 2007 жылғы ипотекалық ерітіндіден аман қалды. Алайда, ірі банктер 2008 жылы болды және федералды қаржыны талап етті. Тұрғын үй сатып алу құқығына ие болды. Қысқа сатылым тұрмыстық сөз болды. Қысқа сатылым мен кепілге салынған төлемдер көрші үйлердің құндылығына әсер етеді .
Сіздің көршіңіздегі демографияңыз өзгеруі мүмкін
Егер қылмыскерлер мен тонаушылар сіздің көршіңізді қабылдаса, мысалы, бұл көршік динамикасын өзгерте алады, меншік мақтанышы мен бағаны төмендетуі мүмкін. Егер үйдің бағалары түсіп кетсе, сіздің капиталыңыз терезеден шығады. Онда көшпестен бұрын көршектің демографиясын қараңыз. Тек белгілі бір ауданда үй сатып алмаңдар, өйткені достарыңыздың бәрі сонда қозғалады.
Біреуі үйде өліп кетуі мүмкін
Бұл сіз жиі туралы ойлайтын нәрсе емес, бірақ сатып алушылар жасайды. Үйде қайтыс болса, бұл көптеген сатып алушылар үшін үлкен мәміле. Тіпті қайғылы жағдайға байланысты үйде стигматиза болған жағдайда да нашар. Сіз өзіңіздің үстемдігіңізді жоғалтуыңыз мүмкін. Әрбір сатып алушы үйді сатып алуға дайын емес, егер адам бейбітшілікке қарамастан , үй ішінде қайтыс болса.
Жазу кезінде Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Калифорнияның Сакраменто қаласындағы Lyon Real Estate компаниясында брокер-ассистент болып табылады.