Сұрақ: өлім туралы аңызды туралы пародия бар ма?
Оқырман былай деп сұрайды: «Менің бір досым, атақты компаниялардың вице-президенті, мен өлімге апарған (өлген адамның қайтыс болғанын) жазған және олардың үйін сатуға немесе жерлеу рәсіміне қатысуға барған адамдарға сатамын деп ұсынды Бұл әлеуетті клиенттерге бару үшін тиісті нақтылану немесе протоколға не ұсынысыз? Мен өзімнің қадірлі болуын қалаймын, ол маған тағы бір REALTOR- ке келмейтін-келмейтінін айтты, бірақ мен бұл идеяға ашықпын , бірақ дұрыс хаттаманы білгім келеді. Рахмет, Дебби. «
Жауап: Соңғы уақытта өлім аффидевиті туралы осы тақырып менің ойымда болды, мүмкін, Сакраментодағы үйлердің біраз сатылымы болғандықтан, өлімге әкелетін шығар. Бірінші сәтте, сізде тамаша идея бар - күйзелісіне ұшыраған туыстарын ұрып-соғуды ойлаймын, ал идеяға рахмет, Дебби, мен өзімді өзім істеуім керек.
Мен сізбен ғана әзілдеп жатырмын, Дебби. Өлім туралы ойланайық. Біріншіден, қаза тапқан адамның есімін қоғамдық жазбаларда жазылған өлім жазасы туралы хабардан аласың. Дегенмен, барлық өлімге апармайды деп шағымды соққанда бірден жазылмайды. Сіз газетте жарияланған өлім туралы ескертулерді тазарта аласыз.
Өлімнің аффилиі дегеніміз не?
Қалғандарыңыз үшін, өлімге апарған кінәлі адам, әдетте, қайтыс болған адамның жақын адамы немесе адамға қол қойған құрал. Ол өлген адам - бұл өлімге апаратын аффидевитке сипатталған жылжымайтын мүліктің атына ие болған адам.
Аффидавит, әдетте, жалпыға бірдей жазбаларда жазылады, сондай-ақ, өлім туралы куәліктің куәландырылған көшірмесі, жиі мүлікті сату аяқталған кезде.
Алайда, өлім мен өлім туралы куәліктің аффидевиті қайтыс болғандар тарапынан кез келген уақытта берілуі мүмкін. Құқыққорғау адвокаттары, әдетте, Аффидадиттің өлімін алдын-ала дайындайды, бірақ бұрынғы атағы бар компаниялар осы құжатты дайындады, бірақ бүгінгі күні әлі күнге дейін жұмыс істейтін бірнеше атақты компанияларды таба аласыз.
Енді сізге, Дебби. Міне, бұл сіз үшін нашар идея туралы менің ойларым. Бірақ егер сіз оны орындауды талап етсеңіз, мұнда бірнеше керемет идеялар бар.
Өлім туралы аулақ жүргенде қайғыға ұшыраудың қажеті жоқ
- Дене жерге қойылғанша немесе басқа тәсілмен тасталғанша күтіңіз. Сенің жүрегің дұрыс жерде екенін білемін, Дебби және қайғылы отбасын әлдеқайда сезімтал жылжымайтын мүлік агенттері соққысы келетіндігіңді білгіңіз келсе, ол жылдам қарқынды жасау үшін шабуылдаса, бірақ шыдамдылық - жақсы қасиет айтшы. Соңғы күркетауыздан кейін, оған барыңыз.
- Өзіңізге көңіл аудармаңыз. Бәлкім, автокөлік құралымен жерлеу орнына кірмеуіңіз керек, өйткені сіздің көлігіңізде жарылған жарнама жарнамасы және Уоррен Зевон жарылыс жасау үшін Knockin 'аспанның есігінде. Сондай-ақ, шамдармен импульс беретін жыпылықтайтын сэндвичті тақтаны киюдің қажеті жоқ : List with Debbie. Дебби тізімі.
- Контакт карталарын беру үшін қонақ кітабына жүгірмеңіз. Мазасыз: «Мен сіздердің жоғалтуларыңыз үшін өкінішімін, Деббимен сөйлесуіңіз керек» , сізді тез кетуге шақырады. Одан басқа, адамдар көздерің ақшыл, сулы және бұлыңғыр болған кезде сіздің картаңызды оқи алмайды.
- Қызмет көрсету кезінде сөйлеуді ұсынбаңыз. Министр басқа біреудің қосқысы келетін нәрсе бар ма деп сұрағанда, азғыруға қарамастан, қолыңызды көтермеңіз. Лифт сөйлеуіңізді білудің сәті емес: егер сіз Риэлторды іздесеңіз , аудиторияның қаншалықты мұқият немесе алаңдамайтынына қарамастан, олар сізді білмейді. Есіңізде болсын, листингке деген ынта-жігеріңіз өсіп келе жатса да, сіз әлі де осы адамдарға бөтен болып келесіз.
- Meet Debbie брошюраларымен автотұрақта қоқыс линзаларынан аулақ болыңыз. Бұл флайерлерді Өлімнің аффидалі артқы жағында басып шығаруға соншалықты мұқият болғанымен, бұл маркетингтік көзқарас сіз ағаштарды сақтап қалу сияқты көрінуі мүмкін, себебі Өлімнің Аффидыгері екі мақсатты жасайды, бірақ бұл туралы - аффидавты басып шығармау туралы мүлдем Оның орнына табиғатты қорғауға қайырымдылық жасауды қарастырыңыз. Сонымен қатар, маған сеніңіздер, флайерлер жай ғана ұшып кетеді, бет-жүзіне күдікті баланы алып кетеді, содан кейін баланың ата-анасы өздерінің балаларының жылағаны үшін өзіңіздің тастарыңызды тастайды.
Өлімге апармауға тырысқанда қайғыға жақындаудың қолайлы жолдары
- Өзіңіздің фирмалық атауыңызбен таңбаланған тіндердің кішкентай жәшіктерін беруді қарастырыңыз. Мен сізді бөлменің артқы жағындағы жігітке жіберсесің, немесе жігіттің үстіне секіріп шығуға кеңес бермеймін, бірақ сөмкенің ішінен бірнеше тіндік жәшікті алып тастап, жаныңдағы адамға нұқсан келтіріп, сенің көзіңізге ұласып жатқанда, , төмендегілерді беріңіз, өзіңізді таныстырудың тыныш және лайықты тәсілі. Сіздің компанияңыздың атауы, веб-сайты және телефон нөмірі Bascerville курсиві сияқты дәмді қаріпті пайдалана отырып, дискретті түрде басылуы керек; Комикстер жоқ, өтінеміз. Содан кейін қызметті тарату барысында бірнеше рет жолдарды ауыстырыңыз.
- Азық-түлік желісі арқылы бірнеше рет өтіңіз. Осылайша, айқын болмай, араласуға болады. Сіз зәйтүнмен тіс тазалағышқа ұқсайтын ірімшік сынағына жетіп, иә, білесіз бе, сіз зәйтүндерді жек көресіз, жаныңыздағы адаммен жақын сұхбаттасуға болады: «Менде қиындықтар туралы жазба болды анам қайтыс болғаннан кейін қайтыс болған, оливьдерді ұнатасың ба?
- Шотландтық сөмкелер ойнатқышын жалға алу үшін жалға беріңіз. Бұл керемет. Ешкім қайдан келгенін сұрамайды. Ешкім оның кетуін сұрамайды. Ол кілтте жерлеу рәсіміне кіре алады, ол сөмкені ойнайды, және барлық уайымдаған әйелдер сыйластықты тоқтатады. Ойын біткеннен кейін, сөмкелер ойнатқышы очаровательный шотландиялық лилде: Debbie Realty компаниясының Симпатиясында демеушілік жасай алады.
- IPad планшетінде қалдырылған туралы фотосуреттер слайд-шоуы бөлісіңіз. Бұл тұсаукесерді жаңадан тағайындалған мырзаның таңдаулы орындары деп атауға болады. Өлімнің аффидевитімен басталады. Содан кейін, Photoshop көмегімен, өлі денесін шығармашылық түрде қаланың әртүрлі бағдарларындағы фотосуреттерге салуға болады. Әрине, бұл тарихи ғимараттардың бірі жылжымайтын мүлік офисі. Бұл бөлмеде коктейльдермен бөлісіңіз. Қажет болғаннан артық ішуді ұмытпаңыз.
- Барлығына ішуді бастаған кезде листинг шарты партиясының ойынына кірісіңіз. Маскүнемдер мен күйзеліске ұшырағандар жылжымайтын мүлікті үздік клиенттерге айналдырады. Олар сіздермен дау айту үшін тым мас болып, келесі күні ештеңе есіне түсірмейді және сол кезде олар сіздің листингілік келісіміңізге қол қояды. Олар бұл қалай болғанын сұрастырудан ұялады. Сіз кейіпкер боласыз.
Жазу кезінде Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Калифорнияның Сакраменто қаласындағы Lyon Real Estate компаниясында брокер-ассистент болып табылады.