Отбасылық ипотека дегеніміз не?
Отбасылық ипотека - бұл отбасы мүшелерінің арасында салынған үй несиесі.
Ата-аналар балаларды сатып алуға немесе қайта қаржыландыруға көмектесе алады, немесе одан да алысқа жақын адам қолын созуы мүмкін. Ең дұрысы отбасылық ипотека - бәріне арналған жеңімпаздық шешімдер.
Отбасылық ипотеканы құжаттау
Отбасыңыздың ипотекасын ресімдеу үшін «Virgin Money» несие келісімдерін ұсынады (мысалы, әртүрлі борандармен бірге - егер мұндай мүлік кондоминиум болса). Сондай-ақ олар несиені қамтамасыз ету үшін құжаттарды ұсынады. Кепілдік берілген отбасылық ипотека қарыз алушыға табыс салығы бойынша шегерімдермен көмектесе алады және қарыз алушының әдеттегi жағдайда өлсе немесе сотталса , кредиторларды қорғауға көмектеседі.
Отбасылық ипотекалық пакеттер
«Virgin Money» отбасылық ипотекаға бірнеше «пакеттер» ұсынады. Бұл несие, оның ішінде отбасылық ипотека үшін қажетті нормативтік құжаттарды талап етеді. Сондай-ақ, құжаттарға, төлемдерді өңдеуге және қосымша несиелік есептерді қажет ететін толық сервис бар. Ақырында, толық қызмет көрсету, толық жабу және тақырыптық жұмыс қамтылған толық жабу бар.
Отбасылық ипотекалық несие қанша тұрады?
Бағасы сіз таңдаған отбасылық кепілдік пакетіне байланысты. Сіз әрқашан жергілікті адвокаттардан отбасылық ипотеканы құжаттандыруды және ақылға қонымды шешім қабылдағаны туралы сұрай аласыз. Негізгі пакет ең қымбат емес, ал бағасы қымбатқа түседі.
Егер сіз Virgin Money сіздің отбасыңыздың ипотекасына қызмет көрсетсе, сіз әр төлем арқылы ақы төлейсіз.
Ай сайынғыдан аз төлей отырып, бұл төлемдерді азайтыңыз. Мысалы тоқсан сайын немесе жарты жылда төлеңіз.
Егер сізге қажет болмаса, кейбір қызметтерді де жоюға болады.
Отбасылық ипотека логистикасы
Сіздің отбасыңыздың ипотекасын Virgin Money көмегімен белгілеңіз, оларға тікелей хабарласыңыз. Кредитті қалай құрастырғыңыз келетіні туралы мәліметтерді келтіріңіз. Сіз өз отбасыңыздың ипотекасымен шығармашылық болуы мүмкін, бірақ салық заңнамасына және жергілікті ережелерге көз жеткізіңіз.
Сіз Virgin Money ақшасын төлегеннен кейін, құжаттарды мақұлдау үшін кредиторға жібереді. Қарыз алушы құжаттарға (нотариуспен) қол қояды және оларды Virgin Money компаниясына жібереді. «Бикеш Ақша» банк шотының сілтемелерін орнатады және отбасылық ипотекалық құжаттарды жергілікті билік орындарымен бірге жібереді.
Отбасы ипотекасы бойынша қайта қаржыландыру
Егер сіз бұрыннан бар ипотеканы отбасылық ипотекамен қайта қаржыландырсаңыз, ескі ипотеканы қандай да бір түрде төлеуіңіз керек. Алдымен, жабық күнді таңдап, ағымдағы қарыз берушіңізден осы күнге дейін (кейде «өтемдік хат» деп аталады) кепілдікке ақы төлеуді сұраңыз. Алдымен төленетін хаттың қалай жұмыс істейтінін біліңіз .
Жаңа (отбасылық) несие беруші ескі кредиторға қаражат жібереді, ал бұрынғы несие беруші мүліктегі кез-келген құқықты босатады.
Салық есептілігі
Virgin Money сіздің отбасыңыздың ипотекасы туралы салықтық ақпараттарды ұсынады.
Олар ресми салық нысанын жібермейді, бірақ Сіз өзіңіздің бухгалтеріңізге жібере алатын «мәлімдеме» аласыз.