Артықшылықтар мен кемшіліктер
Жалпы республика бойынша төменгі табыс салығын төлеушілер салық салынатын табыстары жоғары салық төлеушілерге қарағанда, олардың табыс салығының үлкен пайызын төлейді. Өйткені жылжымайтын мүлік салығы табыста емес, үйдің құнына негізделеді, сондықтан олар «төлем қабілеттілігінен» ажыратылады. Табыс салығы, әрине, табыспен толықтай байланысты - салық төлеуші өз жұмысын жоғалтады, табыс салығы төмендейді, бірақ олардың салықтары сол салықтарды төлеу мүмкіндігі азайғанымен, мүліктік салығы бірдей болып қалады.
Осылайша, жылжымайтын мүлік салығы «регрессивті» деп аталады.
Салық салу және экономикалық саясат институты (ИТЭС) мемлекеттік және жергілікті салық жүйелерінің әділдігін бағалайды. Олардың 2015 жылғы зерттеуі бойынша, «іс жүзінде әрбір мемлекеттік салық жүйесі негізінен әділетсіз, төмен отбасылардан және табысы аз отбасылардан шыққан табыстың үлесі бар». Олар мемлекеттік және жергілікті салықтар табыстың кері байланысы деп есептейді - төменгі табыстың деңгейі, жалпы тиімді мемлекеттік және жергілікті салық ставкасы. Бітірген жеке табыс салығының болмауы және тұтыну салығына деген сенімділік осы мәселені қиындатады.
2 Салықтық жеңілдіктер опциялары
Әрбір мемлекеттің сайланған лауазымды тұлғалары төмен және орташа табысы төмен отбасылар үшін мүліктік салықты жеңілдетуді көздейтін кезде, оларда екі негізгі және кең негізді таңдау бар:
- Табыс деңгейінің барлық деңгейін салық төлеушілерге арналған борттық төлем (мысалы, жалпақ доллар көлемін немесе мүліктік салықтан үй құнының жалпыланған пайызын немесе салықтық қақпақты әдетте босатады)
- Мақсатты салықтық демалыстар тек төменгі және орташа табысы бар отбасыларға беріледі.
Мүлікке салынатын схеманың ажыратқышы
Мақсатты салық үзілісінің ең танымал түрі - сөндіргіш.
Мүлік салықтарының сөндірушісі бағдарламасы белгілі бір тұлғалардың мүліктік салықтарын шектейтін немесе азайтатын мүлікке салынатын салық жеңілдігі ретінде кеңінен анықталуы мүмкін.
Әдетте, сөндіргіш бағдарламалары мүліктік салықтан босату немесе табысы аз, қарттар немесе мүгедектер үшін несиелер болып табылады. Терминнің атауы электр тізбегінің ажыратқышынан туындайды, ол жүйе шамадан тыс жүктелгенде электр тоғын өшіреді. Сайып келгенде де, салық төлеушінің табысы түгелдей мүліктік салықтарға жұмсалатын болса, сөндіргіш бағдарламалары іске қосылады. Сақтандырғыш жүктемені азайтады.
Ажыратқыштардың артықшылығы
Өткізгіштердің бағдарламалары тек төменгі және орташа табысы бар отбасыларға салынатын салықтық жүктемені азайту үшін жасақталғандықтан, олар борт бойындағы кесулерден гөрі мемлекет үшін қымбатқа түседі. Сонымен қатар, осы бағдарламаларға бағдарланған отбасылар, әдетте, табыс салығын анықтамайды, сондықтан мүлік салығын қысқарту федералды табыс салығының өсуімен өтелмейді. Бұған қоса, бұл бағдарлама табыстар деңгейіне жауап беретіндіктен, олар «төлеуге қабілетті» критерийлерді енгізеді, бұл топтарға меншік салығын басқару деңгейіне дейін төмендетеді.
Ажыратқыштардың кемшіліктері
Бұл бағдарламалардың ең үлкен жетіспеушілігі - салық жеңілдігін алу үшін олар туралы білуге тура келеді - электронды сөндіргіш тек салық төлеушілерге ғана қолданылады (олар автоматты түрде үйден тыс босатулар сияқты).