Алғашқы жалғыз әйел сатып алушылар не қажет?
- Бес үй сатып алушылардың бірі - жалғыз әйел.
- Ерлі-зайыпты екі есе көп әйел ер адамнан гөрі үй сатып алады.
- 1994 жылдан бері жылжымайтын мүлікке иелік етудің үштен бір бөлігінен астамы жеке әйелдер құрайды.
Үйленбейтін / Жалғыз Әйелдер Үш Ең бастысы Үй сатып алыңыз
- Өз үйіне ие болғысы келгенде.
- Көбірек орын қажет немесе кішірек үй қажет.
- Жұмысқа, мектепке немесе отбасыңызға жақындатыңыз.
Нақты үйлер сатып алатын біріншілікте өмір сүретін жалғыз әйелдер туралы нақты әңгімелер
Жалғыз әйелдердің үй сатып алушылары барлық өлшемдерде, пішіндерде және жаста келеді. Олар ажырасқан, ешқашан үйленбеген, бөлек, жесір қалған; кейбіреулері балалары, басқалары достары немесе серіктестері бар, көпшілігі жалғыз тұратын.
Мұнда, әрине, ата-аналар өзгерген қыздармен бірінші рет қызығушылық танытатын үш қызықты үй сатып алушылар бар.
Шарон: ерте 40-шы, ешқашан үйленбеген, мейірбике
Шарон тау бөктерінде тұрып, жұмысқа жақын болу үшін қалаға барғысы келді. Ол кез-келген қала маңындағы аудандармен таныс емес еді, бірақ үйде қалаған нәрсесінің нақты тізімін жасады:
- Екі немесе одан да көп жатын бөлме
- Шамамен $ 300,000
- Кілемше жоқ
- Үлкен артқы аула, үстіңгі телефон немесе кабельдік сымдарсыз
- Екі автокөлік гаражы
Сенбіде сегіз үйді аралап көрдік. Ол өзінің шешімін «ойлауды» қалады.
Мен оны жексенбі күні телефон арқылы шақырдым. Ол біз көрген үйлердің бірін сатып алғысы келді, бірақ «дайын» емес еді. Дүйсенбіге ол сатылды.
Сәрсенбіде MLS- те бағасы төмендеді, біз күннің екінші жартысында ұсыныс жасадық. Ол қалағанның бәрі қымбат болғанымен, кабельді сымдармен толтырды. Кейінірек ол анасын оған жақсы хабарды айтуға шақырды, ол үйін 335 000 долларға сатып алды.
Ата-анасы сол үйдің алғашқы үйін 50 жыл бұрын екі есікті төмен бағытта сатып алған болатын. Сәйкестік үшін бұл қалай?
Паула: кешке-20 жасар, ажырасқан анасы, мемлекеттік қызметкер
Жылына бір рет Паула менден жеке меншік электронды пошта хабарларын алды, ол параметрлеріне сай келді. Ол:
- Жалғыз отбасылық үй.
- 200 мың долларға бағаланған.
- Қала орталығына жақын.
Ол жексенбіге телефон шалып, Нельсон көшесіндегі жаңа тізімді көруге сұрады. Ол бұл үшін өте ыңғайлы және жақын маңдағы үшін. Мен тез арада листингілік агенттікті қадағалап, оны Гавайи әуежайынан тауып, үйден демалысқа шықтым. Ұшақ түсірілгеннен кейін бірден ұсыныс жасадық. Түстен кейін агент алты толыққанды баға ұсынысын алды . Бірақ Паула тізімдерге қарағанда арзан бағаға ие болды.
Екі аптадан кейін Паула мені тоқтатуға шақырды. Ол суық аяғы деп аталатын жақсы белгілі жағдай жасады. Мен келісімшартты тапсыратын болса, үйді қуана сатып аламын деп айттым. Ол бұл туралы ойланып, оның агентінің үйді қалайтынын білді, бұл жақсы жұмыс істеуі керек; ол эскроуды жауып тастады. Төрт жыл өткен соң, ол әлі де Нелсон көшесіндегі бақытты өмір сүруде.
Наташа: 30-шы жылдардың ортасында, жалғыз, моральдық
Наташа мені купон листингіне шақырды.
Өкінішке орай, менің кондоминиумым сатылымға шыққан болатын. Мен Наташаға түсіндірдім, бұл оған кешенді кондоминиумға баруды ұйымдастыра алатын едім, ал сату үшін 10 болды. Наташаның қажеттіліктері өте қарапайым:
- 2 жатын бөлме.
- Жатын бөлме.
- Кейінге қалдырылмаған қызмет көрсету.
- 200 мың доллардан аз.
Сатып алушы нарығы болғандықтан, мен сатушылардың көпшілігінің тізім бағасынан кем дегенде 5 пайызға сатуға келісетінін ойладым, сондықтан біз Наташаның бағасының жоғарылағанын айыптадық. Ол екінші қабаттағы бір қабатты сатып алған кезде екі қабатты кондоминиумға мұқтаж емес екенін анықтады. Әдемі аяқтау блогы 6 ай бойы нарықта болды, және сатушы, ең алдымен, дәлелді болды.
Наташа төмен бағанда ұсыныс жасады және сатушыдан Наташаның жабу шығындарын 5000 доллардан төлеуге және барлық пеш құбырларын ауыстыру үшін ақы төлеуге кеңес берді (инспекция туралы баяндамада айтылғандай).
Ұсыныс қабылданды, және Наташа 190,000 долларға жабылды, бұл нарықтағы пайыздық мөлшерлемені бірінші кезекте үй сатып алушы ретінде , сондай-ақ қалтадан тыс төлемдер. Оның конденсатты кілті. Ол бақытты бола алмады!
11 Әйелдер үйінің алғашқы сатып алушылары үшін үрдістер
- 4 әйелден 3-і 200 000-нан кем жұмсайды
- 2 жатын бөлме немесе одан артық көреді
- Жаңа құрылысты таңдау мүмкін емес
- Қала маңындағы аймақтардан сатып алыңыз
- Басқа икемділікке қол жеткізу үшін ымыраға келудің мөлшері мен құны
- Орналасқан жері немесе сапасы жағынан ымыраға келмейді
- Кондоминиумдарды жақсы үй иелерінің бірлестіктерімен бір отбасылық үйлерге орналастыру
- Кішігірім кеңістік қолайлы
- Desire қауіпсіздігі және / немесе кіруге рұқсат
- Көршілермен әлеуметтік өзара әрекеттесу сияқты
- Дүкендер, дүкендер мен фитнес орталықтарына жақын болуды қалаңыз
Жазу кезінде Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Калифорнияның Сакраменто қаласындағы Lyon Real Estate компаниясында брокер-ассистент болып табылады.