Үй сатып алмай тұрып, шешіміңізге ұйқысаңыз ба?
- Біріншіден, этикалық жылжымайтын мүлік агенті ешқашан үй сатып алуға қысым жасамайды.
- Екіншіден, сіз оны инстинктивті түрде ішекте білесіз.
- Үшіншіден, сіз шешім қабылдауға ұйғарғыңыз келуі мүмкін. Жоқ.
Егер сіз дұрыс үй тапсаңыз, онда ол ұйықтай аласыз ба?
Қазір сіз үйде ұйықтамасаңыз, дұрыс үй тапқаныңызды қалай білесіз? Онда ұйықтаудың қандай қатесі бар? Онда ұйқысында бәрі дұрыс емес. Өзіңе сен. Екіншіден, өзіңіздің бейнеқосылғыларды ойлаңыз. Сіздің бейнеқосылғылар сізді дұрыс бағытта басқармайды.
Сіз мына сөзді естідіңіз: аяғыңызды араластырыңыз, орынды жоғалтасыз ба? Сіз қойды санап жатқан кезде өзіңіздің үйіңізді басқа біреу сатып ала алады. Сіз өзіңіздің нақты критерийлеріңізді сатып алу үшін үй іздейтін жалғыз үй сатып алушы емессіз. Сіз мұны білмеуіңіз мүмкін, бірақ сіздер, қымбатты оқырмандар, сіз сатып алғыңыз келетін аудандарда бүгінгі күні үйге қарайтын осындай ниеттері бар басқа үй сатып алушылар бар.
Сіздің сатып алушыңыздың агенті туралы естігіңіз келетін соңғы нәрсе - басқа сатып алушы ұсыныс жасады және сіздің ұсынысыңыз ұсынылғанға дейін бірнеше минут қабылданды.
Әрқашан да орындалады. Егер сіз жаңа үй сатып алмасаңыз, бұрыштың айналасында басқа үй жоқ, дәл қазір сатып ала алмайтын үй сияқты. Сіз бұл үйді тапсаңыз, оны сатып алыңыз.
Сіз білетін 10 тәсілі дұрыс үй таптыңыз
1) Сіз үйге кіргіңіз келеді
Үйлерді қарауға болатын қуаныштың бір бөлігі сіз бөгеттен көтерілгенде жаңа үйіңіздің қайсысы болатынын білмейсіз.
Сол жақта сол ма, әлде үй оң жаққа шабуыл жасай ма? Егер бұл оң жағында үй болса, сіз сол жақтан үйге қарағанда жақсы көресіз, бұл белгі бола алады. Бұл дегеніміз, сізді шақыратын осы үй туралы бір нәрсе бар. Сөйлесу туралы сөйлесу керек.
2) Үй Сіз енгізген сәттен сізді құттықтайды
Үйге кіргеннен кейін 3 секунд ішінде сіз оны жылы сезінесіз бе, әлде жайландырады ма. Сізге сөйлеген сияқты көрінеді ме? Үй сізді зерттеуге шақырады ма? Бұл өзін жақсы сезінеді. . . дұрыс? Үй сияқты? Сонда ол мүмкін.
3) Сіз ваннадағы қызықты емессіз
Кейде сатып алушылар ванна бөлмесінің жанында ыңғайсыз сезінеді, олар бөлмеге кірмейді. Олар ваннаның еденіне тиіп тұруға қорқады. Олар сыртқа шығады, есіктің жақтауын басып, бастарын бір минуттан құйып алады. Егер сіз ванна бөлмесіне кірсеңіз және душ есігін ашуға мәжбүр болсаңыз немесе мәрмәрді соғсаңыз, бұл сіздің үйіңіз.
4) Сіз үй туралы көбірек білесіз
Мүмкін, сіздің агентіңіз кемшілікті көрсетіп, «ас үйінде бояу бар» дейді және сіз осы үй туралы бірдеңе айтып беру үшін оның бетін соққыңыз келеді. Сіз өзіңіздің барлық кемшіліктеріңізді қорғағыңыз келеді. Егер сіз тіпті кемшіліктерді байқасаңыз, өйткені қазір кемшіліктер маңызды емес.
Сіз махаббатқа түсесіз.
5) Сіз Жиһазды ұйымдастыруды қарастырасыз
Егер сіз жатын бөлмеге кірсеңіз және дереу қабырғаға төсегін көріп жатсаңыз, бұл сіздің үйіңіз болуы мүмкін. Егер қонақ бөлмесінің терезесі Рождестволық ағашқа ағаш отырғызу үшін керемет орын деп ойласаңыз, сіз қазірдің өзінде өзіңізді қоясыз.
6) Сіз өзіңіздің сүйікті түсіңізді қабырғаға салуға болады
Мүмкін, күлгін түстің сүйікті түсі емес. Мүмкін бұл көк. Мүмкін сен баланың бөлмесіндегі күлгін қабырғалардың ашық түсті көк түстің түсінде жақсы болар еді деп ойлайсың ба? Шын мәнінде, сіз тіпті сіз Pottery Barn каталогтарымен тазарғандықтан, сіз оны пайдалануды жоспарлайтын бояу түсінің атауын біле аласыз және бұл үй сол сияқты көрінеді.
7) Үй сіздердің негізгі қажеттіліктеріңізге сай келеді
Динамика сіздің тізіміңіздегі әрбір таңбалау нүктесіне әсер етпеуі мүмкін, бірақ ол негізгі талаптарға сәйкес келеді.
Үйде сізге қажетті бөлмелер мен кеңістік бар. Мүмкін, гараж жоқ, ал жарқыраған кезде гараж бар үй сатып алу маңызды емес екенін түсінесіз. Мүмкін сіз кенеттен гараж құра алатыныңызды түсінесіз. Қандай мәселелермен айналысатын болсақ, икемді болу - бұл жақсы сапа.
8) Сіз басқа үйге қарап тұрмағыңыз келеді
Сіз көрген басқа үйлердің барлығы сізді қызықтырмайды. Сіз тасымалдайтын тізімдегі үйлер шамалы көрінеді. Сонымен қатар, бұрын №8 бағаланған үйлер қазір №2 рейтингке жетті. Сіз көрген үйлер сізбен салыстырғанда бозғылт. Егер сіз басқа үйге барсаңыз, осы үйге сатқындық жасай аласыз. Бұл сол. Мен сізге айтып отырмын.
9) Бұл үйді достарыңызбен мақтап күте алмайсыз
Үйге саяхат жасауды аяқтамас бұрын Instagram-қа жүктеп салу үшін бірнеше суретті түсіргеніңіз әдеттен тыс болмас еді. Сіз өзіңізді қызықтырды. Көңіл толқу өздігінен көрінеді. Сіз көп фотосурет түсіресіз. Кенеттен телефоныңыз жарылыс режимінде және оны түсінмес бұрын сізде жүздеген фотосуреттер бар.
10) Әр ой Сенің ақыл-ойыңда осы Үйді сатып алуды айтады
Бұдан басқа, сенің ұйқыңа ұйқың келіп жатқаны таңқаларлық емес деп ойлағаннан басқа, сіздің басыңыздағы кез-келген басқа бір ой, бұл - сіз үшін мінсіз үй. Сіз тұтынылып жатырсыз. Сіз осы үйге ие болудан басқа ештеңе жоқ деп ойламайсыз. Түскі ас? Кім ішуге тура келеді? Сізге осы үй қажет. Сіз өзіңіздің дәрігеріңізді көруіңіз керек пе? Иә, бұл сенің үйің. Жай ғана орында.
Жазу кезінде Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Калифорнияның Сакраменто қаласындағы Lyon Real Estate компаниясында брокер-ассистент болып табылады.