Күзгі жылжымайтын мүлік нарығында сатуға арналған 10 ұсыныс
Төрт мезгілмен еліміздің бөліктерінде, жапырақтары жарқын түстерде жарылып, аулаларда сатылым белгілері байқалады.
Адамдар температура төмендей бастағанда бақытты және тыныш. Бұл күзде статикалық электр энергиясын жасайтын свитердің ауа райы ғана емес; үшінші тоқсанның сатылым нәтижесі жарияланғанға дейін хопперге тағы бірнеше сатылымды табуға тырысатын агенттердің шабуылы.
Күзде үй сатып алушыны тартуға арналған 10 кеңестер:
Ауланы тазалаңыз
Сіздің өрнектеріңізде өртенген жапырақтар мен қоқыстарды алыңыз. Ашық өсімдіктердің терезелерді немесе кіре беріс жолдарын бітемеңіз. Ағаштар мен бұталарды кесу күннің ішіне кіріп, үйіңіздің сыртын көруге мүмкіндік береді. Жазғы жүзімдерді кесіп, өлі гүлдерді кесіңіз. Күзгі жылжымайтын мүлік нарығындағы күзгі ауа-райының барлығын жасаңыз.
Күзгі бұғаттау апелляциясын жасаңыз
Ең танымал күзгі гүлдер хризантем (немесе аналар) болып табылады және олар ұзақ уақыт бойы гүлдейді. Сондай-ақ, күзге қарай күзетуге қатысамын. Мама мен мариголдтардың екеуі де сары түспен сатылады, бұл менің үйімдегі бір сатылатын түсім.
Оларды кәстрөлдерге қойыңыз. Кәстрөлдерді қадамдар мен тротуарға қойыңыз. Асқабақ немесе басқа сквош түрлеріне назар аударыңыз.
Windows-ті киіңіз
Жазғы айлардан бастап жаңбыр мен жел сіздің терезелеріңізді шаңды және күзге қарай созылады. Сіз ақшылдауды байқамауыңыз мүмкін, бірақ сатып алушылар, егер тек субсканс деңгейінде болса.
Үйді сатқыңыз келсе, терезелеріңіз жарқырайды. Үйімді сатпайтын болсам да, мысықтар терезелердің шетінде жүргенде, ішкі әйнектерге өздерінің кішкентай мұрындарын үнемі қояды, сол себепті әр күзде мен терезелерімді жуу керек. Экрандарды алып тастап, оларды шашыратыңыз.
HVAC-ді тексеріңіз
Сіз үйіңіздегі ауаны жаңадан иіс сезінесіз. Сіз пештің сүзгісін соңғы рет қашан өзгерттіңіз? 90 күндік пеш сүзгілерін сатып алуға болады. Жылытуды қосу алдында HVAC жүйесін тексеріңіз. Бұдан басқа, сатып алушы үйдегі инспектордан сіздің HVAC-ге қарауды сұрайды. Егер сіздің пешіңізбен проблемалар тапсаңыз, онда сіздің үйіңіз нарыққа шықпас бұрын оны түзетіңіз.
Күзгі жылжымайтын мүлік нарығы үшін Каминді тазалаңыз
Ах, ештеңе күзде күлді, отын жағылған Каминнен түтінге қарағанда. Дегенмен, еліміздің кейбір бөліктерінде ағаштан немесе ашық ауада жанып тұрғандар заңсыз болып табылады. Сакраментодо бізде Каминді отын жағуға болмайтын күндер бар. Егер сізде газ камині бар болса, сатып алушылар пайда болған кезде оны жарықтандырыңыз. Камин жылжымалы заттарға толы болса, ол айлар бойы пайдаланылмаса, оны вакуумдатып, жуу керек. Кейбір үйлерде ағаш ұстаушылардың орнына кілемшелер қойылады.
Күзгі шұңқырларды дайындаңыз
Күзгі хош иістер туралы сөйлесіп, жаңа піскен асқабақ кекстерін немесе пеште ыстық алма сидрін пісіруге болады. Тақтайға даршын таяқшаларын салыңыз, тұтас түйіршіктермен түйісіңіз. Менің сүйікті күзімнің бірі кішкентай балапан сияқты кәмпит пішіні болды. Ұсыныс кітабын күзгі бәлішке ашыңыз. Ашық қызыл алма бар ыдысты толтырыңыз.
Музыкалық құлдырау үшін көңіл күйін орнатыңыз
Мен күзгі музыка туралы ойлаған кезде, «Қыркүйек айына қараңдар» және «Калифорнияның армандары» шегінен тыс, «полка музыкасы мен аккордеоны ойланып қалады. Неміс сыра фестивалі әрқашан қазан айында өткізіледі. Бірақ бұл күздің үй сатылымына сәйкес келмейді. Мен үй сатушысы Энияның «Күздің алғашқы» немесе Джордж Уинстоның «Күз» атты жаңа жастағы пианино альбомымен жақсыырақ деп ойлаймын.
Күзгі акцент түстерін қолданыңыз
Ашық қызыл, апельсин және / немесе алтын сары жастықтармен оның түтігуіне қол жеткізе алатын кезде, жансыз диванды төгу қажет емес.
Кілемді немесе күзгі түсті орындықты креслоларға тастаңыз. Сіз бөлменің бұзылуын жойып, әр бөлмені жекешелендіргеннен кейін, әр бөлмеге кішкене күзгі реңктерді келтіріңіз, мысалы, 3-ші және 5-нші сияқты тақ топтарда қараңғы түсті акцент бөліктерін орналастырыңыз. Асханалық үстелдің күзгі орталығын жасаңыз, қарағай конустарын және жаңғақтарды қызғылт сары шамдармен үйлестіріп, ауладан бірнеше жапыраққа жабысыңыз.
Барлық жерлерді қосыңыз
Ең бастысы, жарыққа әкеліңіз. Күндер қысқа болған сайын, күн көкжиекте төмен түсіп, кең көлеңкелерге түседі. Шертпелерді көтеріп, қақпақтарды ашыңыз, әрбір терезеде кілемшелерді итеріңіз. Үйдегі жарықтың барлығын, оның ішінде шамдар мен шкафтардың шамдарын қосыңыз. Бірнеше терезе бар қараңғы бөлмелері жарықтандырып, еденге жиһаздың артқы жағына шырақтар қойып, жақсылық үшін теледидарды өшіріңіз.
Әрекеттерді әлеуетті сатып алушыларға бөлу
Мен үйге қатысты ескертулерді қалдыру үшін есік арқылы қонақтар кітабын қалдырғым келеді. Сатып алушының кері байланысын жинау өте маңызды болуы мүмкін. Ал сатып алушылар, егер сіз оларға бірдеңе берсеңіз, сізге ескертуді қалдыруға мәжбүр болады. Кәмпиттің жүгері кішкентай пакеттеріне немесе асханалық кәмпиттерге ұқсас кәмпиттерге ұқсас - міне, мен Сникерс мырзаның ертеңгі күн сияқты емес екенін жақсы көремін. Немесе сіз барлығын шығарып, бұйраланған таспамен байланған жеке оралған карамелизделген алма науасын қалдыра аласыз.
Жазу кезінде Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Калифорнияның Сакраменто қаласындағы Lyon Real Estate компаниясында брокер-ассистент болып табылады.