Теңіз желісін жабуды қалай қамтамасыз етуге болады?
Сіз өзіңіздің жеке заттарыңыздың және жиһаздың көшірілген соң үйде жабылатын бақылау тізімін қолданасыз. Дегенмен, әр сатушы жабық күннің алдында немесе одан кейінгі күні талап етілмейді, бірақ көбінесе үйде сатушылар үйдегі барлық нәрсе жойылмайынша, процесті аяқтай алмайтынын анықтайды.
№1 кеңес:
Жүргізілген сатушының мәлімдемесін , сатып алу туралы шартты және жабылу туралы мәлімдемені сақтаңыз. Ең дұрысы сіз өзіңіздің сақтап қалу офицеріңізбен немесе жабу агентімен толығымен жабылатын пакетті басқарасыз. Бірақ сіз осы құжаттардың кейбірін сіздің автокөлігіңізге немесе кеңсеңізге шашыратып жібере аласыз. Барлық құжаттарды қауіпсіз жерде сақтаңыз. Сізге қайтадан қажет болуы мүмкін, әсіресе егер заң жобасы төленбесе немесе сатып алушы қандай да бір себептермен заңдастырылса және адвокат жалдайды.
№2 кеңестердің жабылуы:
Үйді тазалаңыз. Егер сізде тазалауға уақытыңыз жоқ болса, онда кемінде кәсіби тазалау қызметін жалдай аласыз. Үйден кету қаншалықты жиі жеке таңдау болып табылады. Кілемдерді сусабын әрқашан қажет етпейді, бірақ бұл жақсы жағы. Бұл сондай-ақ ішкі және сыртқы шкафтарды сүртуді білдіреді. Раковиналардың жіңішке қондырғыларын сатып алу арқылы сатып алушыға сіздің соңғы әсеріңізді тигізбеңіз. Үйіңізді сатып алушы ретінде, оны табуды қалайсыз.
№3 кеңес:
Өшіру клапандарын өшіріңіз. Егер сіз жуу машинасын ажыратсаңыз, мысалы, кішкене тамшылап, тамшылап, үйді суырып жіберуі мүмкін, себебі өшіру мәні толығымен өшірілгенін тексеріңіз. Кейбір сатушылар клапандарды сүлгілер, дәретханалар және ыдыс-аяқ жуғыштар сияқты барлық су көздеріне жауып тастайды.
Сатып алушыларға ескертпе қалдырыңыз, олар суды қоспас болғанда суды сорғыш деп атамайды.
№5 кеңестердің жабылуы:
Соңғы шолуға қатысыңыз. Үй сатушысы ғана білетіндіктен, көптеген кеңестер бар, және соңғы кеңес кезінде осы кеңестерді жаңа үй сатып алушыға жібере аласыз. Жарық қосқышы жұмыс істейді, мысалы, есік қалпы немесе бассейнді қалай тазартады. Мен сатушыларға үйлерді жетілдіру жобасын жасау үшін әрқашан не істеуді сұрағанын ұнататынмын, бірақ ешқашан айналысқан жоқпын.
5-кеңес:
Сіздің сақтандыру полистеріңізді жойыңыз. Сіз өзіңіздің сақтандыру агентіңізге қоңырау шалмас бұрын, істің жазылғанын немесе атын беру ресми түрде болғанын білмейінше күтіңіз. Сізге үй иесінің сақтандыруына алдын ала төленген сыйлықақылардан ақшаны қайтару керек .
№6 кеңес:
Коммуналды қызметтерді тоқтатыңыз және газетті тоқтатыңыз. Әрбір коммуналдық компанияңыздың алдында телефон нөмірлерінің тізімін жасаңыз. Әрбір утилита ай сайын төленбейді, кейбірі тоқсан сайын беріледі. Егер сіз газетке жазылсаңыз, газеттерді алдыңғы аулаға жинауды тоқтату үшін алдын-ала бір апта немесе одан көп уақыт бұрын жоюға тапсырыс беруге тура келуі мүмкін.
7-кеңес:
Үй кілттерін, қашықтан, қақпалар пернелерін, бассейн пернелерін, пошта жәшігінің кілттерін қалдырыңыз.
Сатып алушылар құлыптарын өзгерте алатын болса да, әр үй кілтін, гараж немесе төбелік желдеткіштерді , есіктің кілттерін және пошта жәшігін іздеңіз және оларды асүйге салғышқа салыңыз.
8-кеңес:
Қолдануға арналған нұсқаулықтарды құрастырыңыз, түбіртектер мен кепілдіктерді жинаңыз. Қаптамада сіз HVAC, қауіпсіздік немесе спринклерлер жүйесі немесе аспаптары үшін нұсқаулықтармен танысып, оларды бір жаққа қойған боларсыз. Егер мердігерлерден немесе кепілдіктерден түскен түсімдер болса, оларды конвертке қойып, оларды қауіпсіздіктің ескерту кодымен бірге нұсқаулықтары бар жәшіктерге қалдырыңыз.
9-кеңес:
Шкафтарды, жәшіктерді және ұмытылған элементтерді сақтауды тексеріңіз. Егер сіздің жұбайың немесе досыңыздың айтуынша, ол әрбір бөлмені жақсы тіс щеткасымен қалдырып кеткен болса, тағы бір тексеру жасаңыз. Сіз душта ұстарадан басқа ештеңе таба алмайсыз, бірақ кем дегенде сіз таңертең қырынуға болады.
Бұл сізге жан тыныштығын береді. Мен бір кездері ескі киім киген кілемшені ұмытып кеттім, ол шалшықтың жоғарғы шельфінде ұзақ уақыт таулардың қауырсындарымен безендіріліп, ешқашан жоғалтқан жоқ.
10-кеңес:
Терезені жабуды жабыңыз, шамдарды сөндіріп, есікті құлыптаңыз. Сіз бұл туралы айтатын болар еді деп ойлайтын боларсыз, бірақ сіз қанша адам үйді жабуға ұмытып кеткеніңізге таңғалатын боласыз. Егер ешкім ішке кіре алмаса, құлдыраудың ықтималдығы төмендейді. Ұзақ уақыт бойы үй бос болса, таймерге арзан шамды қалдыруды ойлаңыз.
Жазу кезінде Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Калифорнияның Сакраменто қаласындағы Lyon Real Estate компаниясында брокер-ассистент болып табылады.