Үйді қалай табуға болады

Үй сатып алу алдында шешімдер қабылдау

Бағалар диапазонымен шектелетіндігіңізге байланысты, әсіресе егер бұл сіздің бірінші немесе екінші үй сатып алуыңыз болса, ешкім сізге үй сатып алу үшін өзіңіздің таңдауыңыздың болмауына жол бермеңіз! Сіз бірегейсіз. Сіздің ата-анаңыздың, достарыңыздың немесе әріптестеріңізден ерекшеленетін жаңа үйге арналған тілектер мен қажеттіліктер, үміт пен армандарыңыз бар. Жарайды ма? Сондықтан, осы үйге жіберілетін параметрлерді анықтап, жазып алыңыз.

Орналасқан жері және көршілес

• Елді мекендер немесе ел.

  Процедура: Жалпы алғанда арзанырақ. Жиі жаңадан. Үйлер үйлері сәйкес келеді. Ақшаға көп үй.
  Кемшіліктер: Жұмыс кезінде қалаға барғанда трафикте көбірек уақыт. Ойын-сауық нұсқалары қалаларынан алыстатады.

• Қалалық.

  Артықшылықтары: Көптеген жұмыс берушілерге жақын. Театрға, мейрамханаларға, мектептерге дейінгі қашықтыққа жүгіру. Көптеген кезең үйлері стильдерде көбірек ерекшеленеді.
  Жиі: жиі шуылдаушы. Қылмыстың жоғары деңгейі. Тым қымбат.

• Бос емес көшелер.

  Процедуралар: Көбіне көшедегі көшедегі үйлер мыңдаған доллар арзанырақ. Егер шу сізді алаңдатпаса, бос тұрған көшелерде үйлерді тастамаңыз. Шу деңгейін анықтау үшін күн / аптадың әр түрлі уақыттарында жүргізіңіз.
  Кемшіліктер: Бұл үйлер әрдайым сол аудандағы басқа адамдарға қарағанда сатылады. Жатын бөлмелері үйдің алдыңғы жағында орналасқан болса, ұйқының бұзылуы мүмкін.

• Cul de sac.

  Про: Балалармен сатып алушылардың біреуін таңдау.
  Кемшіліктер: құпиялылықты аздау, көршілер сіз туралы көбірек біледі.

• Бұрыштық лоттар.

  Процедура: Жиі көп лоттар . Аз көршілер. Көрінудің көп болуы.
  Кемшіліктер: көбірек қозғалыс шуы. Тасымалдаудан секіретін көлік құралдарына қарағанда әлсіз. Балалар бұрыштан аман қалуы мүмкін. Қыста күрекке көбірек тротуар.

Үй түрі

• Жалғыз отбасы.

  Артықшылығы: жақсы ризашылық. Бақтарға мүмкіндік. Қосымша құпиялылық. Quieter.
  Керісінше: келесі санаттан қымбат. Көбірек күтім жасау.

• Condos, Townhomes, Кооперативтер.

  Проспектілер: салыстырмалы бір отбасылық үйлерге қарағанда арзанырақ. Әдетте жаңадан жөндеу жұмыстары әлдеқайда аз. Lock-n-go өмір салты. Ешқандай аула немесе сырты жоқ.
  Жаман тұстары. Noisier. Ортақ қабырғалар және / немесе қабаттар мен төбелер. Кейде жеке аула немесе балкон жоқ.

Әңгімелер саны

• Бірыңғай оқиға.

  Артықшылықтары: жеңіл мүгедектерге арналған кресло. Кейбір медициналық жағдайлар, мысалы, жаман тізе, кейбір адамдарға баспалдақ көтереді. Тазалау оңай.
  Кемшіліктер: Стереондар немесе теледидарлар жатын бөлмелері сияқты бір қабатта орналасқан болса шулы болуы мүмкін. Кейбір адамдар жатын бөлмелері жер деңгейінде болған жағдайда қауіпсіздіктің бұзылғандығын сезінеді. Лоттың көп бөлігін тұрғын үй-жайлар сіңіреді.

• Бір тарихы бар.

  Артықшылықтары: Астананың үйіне қарағанда бірдей іргетаста көп өмір сүру орны. Төменгі деңгейде ойын-сауық жасағанда, отбасы мүшелері жоғары деңгейде ұйықтаса, аз шу.
  Кемшіліктер: жатын бөлмелері үшін заттарын көтеру үшін баспалдақтардан жоғары және төмен сапарлар. Егер екінші қабатта кір жуатын бөлме болса, кір жуғыш машинаның ағуы маңызды. Қос шаңсорғыштарға қажет болуы мүмкін. Қос жылыту және салқындатқыш қондырғыларсыз әр деңгейде тұрақты температураны ұстау қиын.

• Бөліну деңгейлері.

  Процедуралар: Төмен деңгейде аяқталмаған сатып алған кезде, жиі қымбатқа түседі. Жоғары төбелер тартымды. Төменгі деңгейде отбасылық бөлме шу деңгейін жоғары деңгейден бөледі. Ауылшаруашылық үйлері сияқты бірдей мөлшерде көбірек алаңшалық бейнелер.
  Кемшіліктер: аз сақтау орны. Төменгі жағына қоқысты алып, азық-түлік өнімдерін жоғарғы жағына немесе керісінше алып жүруге болады. Тағамдар аз болады.

Ішкі сипаттамалары

• Төсек саны.

  Про: Орташа ең төменгі сұралған конфигурациялар - 3 жатын бөлме. Жаңа ата-ана бір деңгейде орналасқан жатын бөлмелері болып табылады.
  Кемшіліктер: 2 жатын бөлме негізінен бірінші рет үй сатып алушыларға , синглдерге немесе қарт адамдарға жүгінеді. Дегенмен, егер сіз қосымша алаң сіздің ғарыш талаптарын қанағаттандыратын болса, екі жатын бөлмеде жеңілдік жасамаңыз.

• Ванна бөлмелерінің саны.

  Про: Адамдардың көпшілігі үшін бірнеше моншаға қолайлы. Бір монша үйлері жиі қымбат емес.
  Кемшіліктер: Бір ванна үйіне бармаңыз, екінші ваннаны қосатын орын бар. Кейде екі ваннаға арналған үй сатып алудан гөрі қосымша ваннаға шығуға аз.

• Алаңдар.

  Процедура: үлкен кеңістіктер көбірек орын ұсынады және кіші фазаларға қарағанда квадрат қалыңдығын азайтады.
  Қиындықтар: Аулақ болу керек емес, себебі нақты шаршыға қарағанда маңызды. Кейде жақсы жобаланған кішігірім кеңістіктер үлкен болады.

• Бонус бөлмелері.

  Процедура: медиа-бөлмелер, арт-студиялар, балалар ойын бөлмелері, тренажер залдары, оқу / оқу үшін қосымша кеңістік.
  Керісінше: қымбат.

_{Жазу кезінде Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, Калифорнияның Сакраменто қаласындағы Lyon Real Estate компаниясында брокер-ассистент болып табылады.}

Гараждар

• Қосылған.

  Артықшылықтары: Құрылыс арзанырақ. Жаңбыр немесе қардың қолайлығы.
  Кемшіліктер: автомобильдердегі үйдегі шу деңгейі жоғары. Кейбіреулер өздерінің жарақатын сезінеді. Егер үйдің гараж есігі өздігінен құлыптар болса, сіз сәтсіз уақытта құлыптала аласыз.

• Жеке.

  Проспектілер: учаскелер желісінен аластауға болады. Quieter.
  Керісінше: қымбат салу. Нашар ауа-райында жүру.

Қосымша ескертулер

• Мектеп аудандары.

• Арнайы ыңғайлы сияқты Камин, бассейн немесе спа.
• Сантехника, электр, жылу және салқындатқыш қондырғылардың жағдайы.
• Кабель немесе DSL, жерсерік сияқты қол жетімді утилиталар.
• Кәріз, шұңқыр немесе септикалық қосылыстар.
• Бекіткіштер. Егер құралдармен жұмыс жасайтын болсаңыз, шағын жақсартулар, жаңа бояулар немесе жаңа кілемдер қажет үйлерді қарастырсаңыз, көп ақша үнемдеуге болады.

_{Жазу кезінде Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, Калифорнияның Сакраменто қаласындағы Lyon Real Estate компаниясында брокер-ассистент болып табылады.}