Үлкен төңірегіндегі ең нашар үй құнды инвестиция болуы мүмкін
Сіз ең нашар үйді көптеген басқа үйіршіктердің арасында жинап алуыңызға болады немесе ең жаман үйді ең жақсы блокқа, бірнеше немесе одан да көп жаңа үйлердің арасында сатып ала аласыз.
Соңғы таңдау ең ақылды.
Нашар үйді үздік блокқа сатып алу артықшылығы
Тұрғын үй туралы көп нәрсені өзгертуге болады - оның қасбеті, сырты және интерьері - бірақ орынды өзгерту үшін бұл өте қымбат, дерлік тыйым салынған. Жылжымайтын мүліктегі үш маңызды сөзге: біз орналасқан жерімізге, орналасқан жеріне, орналасқан жеріне сүйенуіміз керек .
- Көшедегі әдемі үй-жайлар нашар тұрған үйдің құндылығын блокқа қойғаннан кейін көтереді.
- Егер сатушы ақшаға немесе блокқа ең нашар қараушы үйді түзетуге уақыт болса, бұл блоктағы ең нашар үй болмас еді, ал одан да қымбатырақ еді.
- Басқа сатып алушылар осы үйге шығуы мүмкін, оны «көзге көрінетін» деп атайды, бұл үйге әлеуетті әлеуетті қатысушыларды әлдеқайда аз қалдырады.
- Блокта ең жаман үйді сатып алу әдетте қол жетімсіз ауданға көшудің қолжетімді тәсілі болып табылады.
- Керемет орналасуы үйдің құндылығын жолдан төмендетуге көмектеседі.
Блокта ең жаман үйді сатып алу бойынша кеңестер
Мұнда қалай бастау керек:
- Алдымен, көршіңізді таңдаңыз.
Ең дұрысы, сұранысқа ие аймақ қажет. Ең жақсы орындар - тұрғындарға жақсы мектептерге, саябақтарға, ойын-сауық нұсқаларына, жергілікті қызығушылықтар мен білім алу мүмкіндіктеріне, сауда және жақсы көлікке қол жеткізуді ұсынады. Меншіктіктің мақтанышы бұл аудандарда көрінеді.
- Одан кейін, жақын маңдағы мамандандырылған агентті жалдаңыз.
Маңғыстағы маман баға жетпес болуы мүмкін және сізге аймақты білмейтін агентден ала алмайтын ақпаратты береді. Бұл ауданда көп үй сататын агент жақын маңайдың тарихын біледі және сізді төмендетуге, сондай-ақ көтерілуге мүмкіндік береді. Сонымен қатар, агент сізге бірден мәміле жасай алады.
- Салыстырмалы сатылымға қараңыз.
Сатып алуды қаржыландырып жатсаңыз , үйіңізді бағалайтын боласыз, бірақ сіз сіздің инвестицияңызды және жетілдірулеріңізді құнды ету үшін ұсыныстың жеткілікті төмен екеніне көз жеткізгіңіз келеді.
- Ұсыныс жасамас бұрын жөндеу бағаларын алыңыз.
Блоктардағы нашар үйді сататын адамдар көбіне бұл үйді өз жағдайында сатқысы келеді. Олар үй тексеруінен кейін сізбен келіссөздер жүргізгіңіз келмейді және мәміле бойынша жарты жолда. Егер сіз әрбір жұмыс үшін үш бағаны алсаңыз, сізге үйді жөндеуге қанша уақыт жұмсау керектігі туралы өте жақсы идея болуы керек.
- Үйге тексеру жүргізу.
Үй сатып алғаннан кейін қандай да бір тосынсыйлар қажет емес. Үй инспекторы проблемаларды анықтап, әрі қарай тексеру үшін ұсыныстар жасай алады. Не нәрсені сатып алғаныңызды біліңіз.
- Төменгі жолыңыздан аз ұсыныс.
Бірнеше сатып алушылармен бәсекелеспесеңіз, сатушы төмен ұсынысты қабылдай алады . Егер олай болмаса, өзіңізді қымбатқа түсіріп, өзіңізді қымбатқа түсіріп, ортасында сатушымен кездестіре аласыз.
Жабылғаннан кейін, үйіңізді бірден түзетуге тура келетін сияқты емеспін. Асықпа. Қателер адамдар шапшаң болғанда орын алады.
Ең қымбат пошталық кодтарды жалдау және сатып алу.