Сіздің ипотекалық төлемдеріңіз біткенде Бюджеттік еркіндіктен ләззат алыңыз!
Алдыңғы мақалаларымызда біз ең бақытты зейнеткерлердің алғашқы екі ақшасының сырын аштық:
Ақша құпиялары №1: Өзіңіз қалаған нәрсеге және өміріңіздің өміріңізді қалай жандандыратынын шешіңіз
Ақша құпиялары №2: зейнетке шығуыңыздың қаншалықты қажет екенін көрсетіңіз
Енді сіз өзіңіздің ақшаңыздың қайсысы үшін қажет екенін және қанша ақша жұмыстан шығу керектігін қарастырдық, енді ең бақытты зейнеткерлердің №3 құпиясына көшудің уақыты келді.
Ақшаның құпиясы # 3: Сіздің ипотекаңызды бес жылдан кем емес мерзімде төлеңіз
Сіз елестете алмаймын деп ойлаған шығарсыз. Бірақ мен! Егер сіз зейнеткерлікке жақын жерде болсаңыз және сіздің ипотеканы төлеуге мүмкіндік берсеңіз, сізге керек. Менің зерттеуім бойынша, ипотека нашарлаған кезде, бақыт деңгейлері көтеріледі! Шын мәнінде, мен өзімнің армандарымен өмір сүріп жатқан білетін барлық табысты зейнеткерлер зейнеткерлікке шықпай тұрып, ипотекалық төлемдерді қысқартқан немесе едәуір қысқартқан адамдар.
Сіздің ипотеканы төлеудің ең үлкен пайдасы қандай?
* Сіз банкке қызығушылық танытпадыңыз! Бұл айқын, бірақ қазір сіз бұл ақшаны ипотекаға жұмсай аласыз.
* Сіздің ипотека ақшаңызды өмірде мақсат пен бақыт табу үшін көбірек ақша жұмсауға мүмкіндік береді.
Сіздің ипотеканы төлеудің төрт қадамы
Сіздің ипотеканы төлеу сізді қорқытатын немесе тіпті қол жетпейтін арман сияқты сезінуі мүмкін, бірақ сіз бұл төрт қадамды орындаған кезде ойлағаннан оңай болуы мүмкін:
1. Ипотекалық төлеміңізді жалпы айлық табыстың 15 пайызынан төмен ұстаңыз.
2. bankrate.com-қа ертерек ипотекалық ақы төлеу калькуляторына кіріңіз .
Бұл шын мәнінде қызықты құрал болуы мүмкін - өзіне жарты сағат беріңіз және әр түрлі сандарға қосыңыз. Ай сайынғы төлемдеріңізді $ 50, одан кейін $ 100, одан кейін $ 200, одан кейін $ 500 арттырыңыз.
Түрлі комбинациялармен тәжірибе. Өз нөміріңізді қосып, айына бірнеше жүз доллар төлеп, қанша жыл (және доллар) қырынуға болатындығын көріңіз. Есептегіштің шынымен қаншалықты қозғалатыны таңқаларлық.
3. Екі апталық ипотекалық төлемдерді жасаңыз (бұл бір айдағы 100 пайыздың орнына екі апта сайын жазбаның 50 пайызы).
Бұл таңғажайып нәтиже беретін оңай трюк. Екі апталық ипотекалық төлемдерді жасау сізді жылына қосымша толық айлық төлем жасауға мәжбүр етеді.
Мысалы: Егер сіздің ипотекалық төлеміңіз айына 2000 доллар болса және сіз екі апталық төлем кестесін таңдасаңыз, күнтізбеге түсетіндіктен жылына қосымша 2 000 доллар төлеуге болады. Сіз қосымша төлеп жатқаныңызды түсінбейтінсіз. Бұл ауыртпалықсыз қосымша ақы-рахаттану үшін керемет трюк!
4. Үшінші ереже.
Егер сіз зейнеткерлікке шықпаған жинақ ақшаның үштен бір бөлігін пайдалана алмасаңыз, ипотеканы төлеуге мүмкіндігіңіз бар болса, бүгінгі күні ипотеканы төлеуді қарастырыңыз. Еске сала кетейік, зейнетақы жинағыңыз 401 (k) және / немесе RIA қорларыңызды қамтиды.
Мысалы: Егер үйіңізде 40 000 доллар болса, жинақ ақшасы 150 мың доллар болса, сіз үшінші бір ережеге кіресіз. Сіз өзіңіздің ипотеканы ақшаңызды төлей аласыз, бірақ әлі де оңтайлы жағдай болып қалады.
Осы төрт қадамнан кейін сіз зейнеткерлікке шыққанға дейін ипотеканы төлеуге сізді жақындастыра аласыз, өз кезегінде сізге жан тыныштығын сыйлайды және түнде жақсы ұйықтауға мүмкіндік береді. Қаржылық тұрғыдан алғанда, сіз өмір сүрген барлық іс-шараларға ләззат алуға тырысасыз.
Ақпаратты ашу: Бұл ақпарат сізге тек ақпараттық мақсаттар үшін ресурстар ретінде беріледі. Ол қандай да бір нақты инвестордың инвестициялық мақсаттарына, тәуекелге төзімділігіне немесе қаржылық жағдайына назар аудармай ұсынылады және барлық инвесторлар үшін жарамсыз болуы мүмкін. Бұрынғы өнімділік болашақ нәтижелерді көрсетпейді. Инвестиция тәуекелдікті қамтиды, соның ішінде негізгі соманың жоғалуы. Бұл ақпарат сіз жасай алатын кез-келген инвестициялық шешім үшін бірінші негізді құруға арналмаған және қажет емес.
Кез-келген инвестиция / салық / мүлік / қаржылық жоспарлау туралы ұйғарымдар немесе шешімдер қабылдамас бұрын әрдайым өзіңіздің заңды, салықтық немесе инвестициялық кеңесшіңізбен кеңесіңіз.