Бұл сіздің үйіңіздің зақымдануы жөндеу жұмыстарын жүргізген кезде өз үйіңізді қолайсыз етеді және сіз күткен кезде басқа жерде тұруыңыз керек.
3 Жақсы мердігер сізге:
- Материалдық және еңбек шығындарын, сондай-ақ жасалатын жұмыстардың түрлерін сипаттайтын жазбаша бағалау
- Жұмысты аяқтауды күтуге болатын жалпы уақыт кезеңі
- Мердігерлердің лицензиялық нөмірін, Мердігерлердің жалпы жауапкершілігін сақтандыру полисінің нөмірін және олар жүргізетін жауапкершілігін сақтандыру сомасын.
Жоғарыда келтірілген ақпараттар үшін ақы төлеу күтілмеуі керек. Жақсы мердігер, әдеттегідей, жақсы жұмыс істеп, сақтандыру туралы талап қоюмен жұмыс істегенде, оның бизнес бөлігін бағалауды жүргізетінін біледі. Сізге бұл ақпарат сізге осы мердігердің үйіңіздегі жөндеу жұмыстарын мақұлдау үшін сіздің сақтандыру реттеушіңізге ұсыну үшін қажет. Шағымдар үдерісі үлкен шығындар мен наразылықтар үшін әдетте ұзағырақ болады, мұнда сақтандыру компаниясынан апатқа байланысты талаптарды күту туралы көбірек біле аласыз.
Егер сіз Мердігер заңды және Скамингті емес білсеңіз
Сіз өзіңізді мердігер ретінде көрсететін адамның заңды екенін білу үшін жергілікті мемлекеттік департаменттерге хабарласа аласыз. Мысалға, бұл сайт мемлекеттік мекеме туралы ақпарат береді, сіз байланыстыратын мемлекеттік мекеме туралы сіздің мемлекетіңізді басу арқылы мердігер заңды болып табылатынын тексеру үшін.
Лицензияланған мердігерлердің біліктілігін көрсететін ақпарат беруі қиын емес.
Өкінішке орай, әсіресе үлкен апат аймағы болған кезде, адамдардың апатқа ұшыраған кезде қорқыныш пен алаңдаушылығын тудыратын мердігерлік ұйымдар деп айтуға болады. Егер сіз осы саудагерлердің біреуімен жақындасаңыз, олар жиі-жиі есікке дейін есікке ілініп, өздерінің тазарту және жөндеу қызметтерін ұсыну үшін жаңа бизнес жасау үшін, сізден жоғарыда аталған заттар туралы сұраңыз және оларды түсіндіріңіз бұл сіздің сақтандыру үшін қажет. Егер олар заңды болса, онда олар қабілетті болады. Осы адамдардың көпшілігі адал және беделді болса да, кейбіреулері жоқ.
Сақтандыру шарттарын жасасу туралы мағлұмат
Сақтандыру талаптары болған кезде, сақтандыру компаниясы сақтандырылған қауіп-қатерден болған жағдайда жабық шығындардағы шығынды өтеуге жауапты болады. Сақтандыру компаниялары жұмыс істейтін көптеген белгілі мердігерлермен жұмыс істейді және жиі сіздерге жақсы сенімді мердігерді ұсына алады, тіпті сізге нұсқаларын ұсынады. Өздерінің білімдерін пайдаланып, жағдайға көмектесуді ескеріп, сақтандыру төлемін жасағаннан кейін: сізге талап қоюға көмектесу.
Бұл беделді және жауапты мердігерді табудың ең оңтайлы тәсілі.
Сіз әрқашан екінші пікір алсаңыз және түзеткішіңізбен келіссөздер жүргізе аласыз, алайда сақтандыру компаниясын таңдаған мердігерді таңдап, ол жиі сізді қорғайды, себебі мердігерлер сақтандыру компаниясына есеп береді және олар осы байланыстарды бұзғысы келмейді.
Сақтандыру компаниялары мердігерлерді көптеген жұмыстармен қамтамасыз етеді және мердігерлерге үлкен клиенттер болып табылады, сондықтан мердігерді табу үшін өзіңізге баруға шешім қабылдағанша ескеріңіз. Сақтандыру компаниясына қамқорлық жасау сіздерге көп уақытты, қиындықты және қиындықты үнемдеуге мүмкіндік береді.
Өзіңді қорғау және мердігерді табу үшін 6 қадам
Төменде сіз өзіңізді қорғауға және адал және заңды мердігерді табуға көмектесетін 6 қадамның ұсынылған тізімі бар:
1. Сақтандыру компаниясына хабарласыңыз және шағымыңызға тағайындалған сақтандыру реттеушісін сұраңыз.
Сақтандырушыны сақтандыру компаниясына мердігерді келтіріп отырған зиянды бағалау және зақымдану және жөндеуге жұмсалатын шығындарды бағалау үшін сатып алыңыз.
Сақтандыру реттеушісі сіздің саясатыңыздағы қандай қамтуыңыздың бар екенін біледі және сізді тиісінше бағыттауға көмектеседі.
Осы бағаға ие бола отырып, мердігер сізді өздерінің бағалауымен жақындағанда келіссөздер құралы бола алады. Бұл бағалауды сіз жеке таңдаған мердігермен салыстырыңыз.
Кейде сақтандыру компаниясының мердігері мен сіздің мердігеріңіз арасындағы бағалауда айырмашылық болады, егер бұл жағдай сіздің сақтандыру мердігерін сіздің мердігеріңізбен бағалауды алу үшін және жұмысты мақұлдаған-жатпағанын білдіруге тиіс болса, солай болады. Әйтпесе, ақы алынбауы мүмкін.
Сақтандыру реттеушісі сіз жасаған жөндеу жұмыстарын әрдайым келісуі керек, немесе олар төленбеуі мүмкін.
2. Мердігерді лицензиялау және сілтемелерді тексеріңіз
Ең алдымен, мердігерден қандай да бір жұмыс жасалмай тұрып сұрау керек - олардың сілтемелері. Мердігерді іздегенде, онлайн-шолуларды тексеріп, сенімді достар мен көршілерге қоңырау шалыңыз және олар сізге сілтеме жасайтын мердігерлер бар ма деп сұраңыз. Мердігерден сіздің аймағыңыздың Құрылыс салушылар Қауымдастығының бөлігі болса және «Better Business Bureau» сұраңыз. Ең бастысы, мердігердің лицензиясы бар екеніне көз жеткізіңіз және жауапкершілікті және қызметкерлерге өтемақы төлеуді талап етеміз және дәлелдеме сұраңыз. Егер мердігер сақтандырылмаса, сіздің мүлікіңізде болған апаттарға жауапты бола аласыз.
3. Кішкене басып шығаруды оқып, сақтандыру компаниясын мақұлдаңыз
Мердігер қол қоятын кез-келген құжаттарды оқып білуге тырысыңыз.
Егер сақтандыру компаниясы жұмысын мақұлдамаса, мердігермен келісім жасамаңыз.
Сақтандыру талаптарын орындау үшін мердігерді жалдаған кезде, Сақтандыруды реттейтін тұлғамен сөйлесу керек, себебі сақтандыру талаптары бойынша жөндеу жұмыстарын мақұлдауға құқығы жоқ. Тек сақтандыру компаниясы төлеген ақшаны жөндеуді мақұлдаған кезде ғана. Сіз өзіңіздің жөндеушіңізден келісімшартты талқылап, келісілгенге дейін талқылауға болады.
Келісімшарттың жақсы жазылғанына және мердігердің қандай кепілдік беретіндігі және кепілдік қанша уақытқа созылатыны туралы ережелерді қамтитынына көз жеткізіңіз.
Бұдан басқа, кез-келген себеппен жасалған келісімшартты жою үшін сізге кемінде 3 жұмыс күнін ұсынатын жоюдың саясаты бар екенін тексеріңіз, себебі бұл шешім қабылдауға дайын болғанда ғана шартты қайта қарауға уақыт береді. Сонымен қатар, мердігерге келісімшарттың бос данасын бір түнде қарауға және мердігерлерден бас тартуға жол бермеуді сұраңыз.
Сондай-ақ, келісімшартқа аяқталу мерзімі енгізілгеніне көз жеткізіңіз. Егер сіз келісімшарттың қандай екендігі туралы шатастырсаңыз, сақтандыру реттеушісінен сізге көмектесуін сұраңыз. Бұл сақтандыру компаниясы үшін. Сондай-ақ, сақтандыру компаниясы сізге осы уақытқа қосымша өмір сүру шығындарын қамтып немесе бермейтінін айтып бере алады.
Сіз таңдаған мердігердің мердігерлік кешігуі сақтандыру компаниясымен қамтамасыз етілмейді.
Егер сіз құқықтық келісім-шарттың тұжырымдамасын түсінуді қаласаңыз, көптеген сақтандыру компаниялары сіздің тегін немесе төмен шығындарға қатысты саясатыңыздың бөлігі ретінде ұсынатын заңгерлік көмек қызметтерін байланыстыруды қарастыруыңыз керек; немесе келісімшартты және сіздің сақтандыру келісімшартын қарауға келісім бергенге дейін сіздің адвокатыңыз. Сақтандыру келісімшарттарында шағымдар қалай төленетінін және қандай жұмыс бекітілетінін шектейтін және белгілейтін ережелері бар.
Сақтандыру реттеушісі немесе сақтандыру компаниясының өкілі немесе брокері сізге түсінуге көмектеседі.
4. Уақытты жөндеуге және қоқыстарды жоюға арналған шығындарды тексеріңіз
Құрылыс мердігерінің уақытша жөндеу жұмыстарына жұмсаған шығындарына қаншалықты назар аударыңыз. Егер ақылға қонымды уақытша жөндеуге арналған төлемдер жалпы сақтандыру талаптарын өтеу бөлігі ретінде қамтылса, сіз мердігерге уақытша жөндеу үшін өте үлкен сома төлегіңіз келмейді, себебі ол тұрақты жөндеуге қажетті жалпы ақша көлемін азайтуы мүмкін аяқталуы тиіс. Сіз өзіңіздің сақтандыру реттеушіңізге қоңырау шалып, қымбат уақытша жөндеулерге жол бермес бұрын оны мақұлдауыңыз керек.
Сондай-ақ, егер елеулі шығындар болса, қоқыстарды жоюға жұмсалатын шығындар болуы мүмкін, олардың бағалауға енгізілгеніне көз жеткізіңіз, егер жоқ болса, сақтандыру компаниясына бұл туралы сұраңыз.
Сізге төмен бағаларды ұсынбаған мердігерлерден аулақ болыңыз, сақтандыру компаниясы сізге жөндеу жұмыстарын төлейді, сондықтан шығындарды азайтпаңыз. Сақтандыру компаниясы ұзақ жылдардан бері сыйлықтар жинап, ақылға қонымды және сапалы жөндеу жұмыстарын төлеуге қуанышты. Өздеріңіздің бағалауыңызды мақұлдаған және қайта қарастырған кезде олармен сөйлесіңіз, себебі олар заң жобасын қамтиды.
5. Ешқашан алдын-ала келісімшартты орындамаңыз, әрқашан сіздің сақтандыру компаниясымен сөйлесіңіз
Сақтандыру компаниясына хабарласу алдында мердігерге ешқашан төлем жасамаңыз. Сақтандыру компаниясы, әдетте, оларды тікелей төлейді немесе олар сізге және мердігерге екі жаққа шығатыны туралы чек береді. Уақытша жөндеуге болмаса, қалтаңыздан ешқашан төлем жасамаңыз, бұл жағдайда сіз нақты жұмыстардың толық сипаттамасы туралы түбіртек керек және есіңізде болсын, бұл жұмыстың одан әрі зақымдануын болдырмау үшін жедел әрекет ету керек .
Сақтандыру туралы талапта сіз ешқашан жоба бойынша мердігерді алдын-ала немесе жұмыс аяқталғанға дейін төлеуге міндетті емессіз. Егер сізден сұралса, сақтандыру компаниясына онымен күресу үшін қоңырау шалыңыз.
6. Барлық талаптары бар жазу кітапшасын сақтаңыз Ақпаратты, түсімдерді және мәліметтерді жөндеу
Таңдалған мердігермен және барлық жұмыстармен байланысты барлық жұмыстардың жұмыс файлын сақтаңыз. Бұл файлға қол қойылған келісімшарт, жұмыс жоспарлары мен жұмыс сипаттамалары, шоттар мен шот-фактуралар, күшін жойған чектер, сақтандыру сертификаттарының көшірмелері, мердігер қолданатын кез-келген қосалқы мердігерлер туралы ақпарат және материалдық жеткізушілер болуы тиіс.