Құрама Штаттардағы табысы, байлығы мен класы
Үй шаруашылықтарының табыстары мен сыныптарының қай жерде екендігін анықтау арқылы сіз өзіңіздің инвестицияңыздың болмай қалуы сіздің табысыңыздың жетіспеушілігінен немесе сіздің көршілеріңізбен салыстырғанда сіздің қаржыңыздың иесі болмағанын анықтай аласыз.
Инвестициялардың мақсаты
Құрама Штаттарда сынып туралы сөйлесуді бастамас бұрын, бізге инвестициялаудың мақсаты туралы талқылау қажет. Менің ойымды көрсету үшін: Грег мен Джонның екі ер кісі туралы ойлап көрші. Грег - дәрігер және жылына шамамен 300 000 доллар табады. Ол өте қымбат медициналық білім беру мектебі мен жұмыс істеп жүрген көптеген жылдар бойы үйренген сирек дағдыларын пайдаланып, үнемі жұмыс істеуге тиіс. Егер ол қайтыс болса немесе комаға кірсе, оның отбасы аз еңбек ете алады немесе табыс таба алмайды, себебі ол жұмыс істей алмайды. Джон, екінші жағынан, 3 000 000 АҚШ долларына шектелген, ол оған жыл сайын $ 300,000 өндіреді. Ол оны басқаруға немесе кез келген тәсілмен айналыспауға міндетті емес, өйткені ол тарифтерді белгілеуге, мүлікті басқаруға және оның франчайзингтік келісімі бойынша талап етілетін стандарттарды ұстауға арналған басқарушы фирма төлейді.
Егер Жохан кенеттен өтіп кетсе немесе қабілетсіз болса, оның мүлкі ақша жұмсап, отбасын қолма-қол ақшаға айналдырады. Отбасы басқа меншікке ие болуға немесе кеңейтіп, пайдасын арттыру үшін меншіктегі меншікті капиталға қарыз алу мүмкіндігі бар. 1
Байланысты анықтауда комплекстің күші
Маңызды табыс алу үшін жеткілікті мөлшерде болу үшін активтеріңді құру қиындық тудырады; егер бұл жеңіл болса, онда бәрі мұны жасаған болар еді.
Сондықтан араластырудың күші өте маңызды. Бір мезетте үлкен ақшаға түсуі өте күшті. Бірақ сіз $ 1 уақыт өте көп мөлшерде өсетінін білдіңіз. 10 пайыздық өсіммен 10 000 АҚШ доллары көлемінде инвестиция 25,937, $ 67,275, $ 174,494 және $ 452 593 мөлшерінде 10, 20, 30, 40 жыл ішінде $ 25 құрайды. Егер сіз өзіңізді жиырмаға жуық қаражат жұмсап, жетпіс жасқа дейін ұстап тұрсаңыз, онда бұл үлес шамамен $ 1,173,910. Егер сіз жылына $ 10,000 үнемдей алатын болсаңыз, 10% мөлшерлеме мөлшерінде сақтап қалсаңыз, сіз жетпіс жасқа жететін болсаңыз, онда 11,639,085 $ болады (бұл үлкен тапсырма сияқты көрінуі мүмкін, бірақ жылына $ 50,000-нан асып кетсе) . Сіздің ақшаңызды жыл сайын $ 400,000-нан $ 600,000-ға дейін жету үшін ақша жеткілікті, және сіздің балаларыңызға, немерелеріңізге немесе сүйікті коммерциялық емес жерлерге зор мүлік қалдырыңыз.
Құрама Штаттардағы тұрмыстағы табыстарды есептеу кезінде үй шаруашылығын қалай құруға болады?
Үй шаруашылықтарының табысы бір шатырдың астында тұратын адамдарға негізделген. Егер сіз жалғызбасты болсаңыз, онда сіздің табысыңыз тек сіздің табысыңызды қамтиды. Егер сіз некеде тұрсаңыз және сіз және сіздің жұбайыңыз жұмыс істесе, үй шаруашылығының кірісі де кірістерді қамтиды.
Осыған байланысты, Леонард Бейллидің Құрама Штаттардағы тұрмыстағы табысы туралы зерттеулеріне қарап, оны сынып бойынша бұзып көрейік. Диаграмманы қарастырғаннан кейін (мақаланың қалған бөлімдерін оқып шыққанда оны жеңіл сілтеме үшін басып шығарғыңыз келуі мүмкін), мен сіздерді әр сыныпта жүріп, сізге көмектесу үшін не істеу керек екенін түсіндіріп беремін Сіздің байлығыңыз .
Құрама Штаттардағы сынып
| Класс | Сипаттама |
| Супер-бай (0.9%) | Табысы жалпы құны 350 000 АҚШ долларынан асатын миллионер миллионер; атақты адамдар мен қуатты басшылар / саясаткерлер кіреді. Ivy League оқу жалпы. |
| Бай (5%) | 1 млн. АҚШ долларынан асатын немесе одан жоғары үй шаруашылықтары; көбінесе үйдегі үлес ретінде. Жалпы, колледждің дәрежесі бар. |
| Орташа класс (көбісі, 46%) | Колледж орташа табыстары мен өтемақыдан айтарлықтай жоғары табысы бар қызметкерлерді тәрбиеледі; ер адам $ 57,000 және 40,000 доллар тұратын әйел тән болуы мүмкін. |
| Жұмыс класы (40% -45% құрайды) | Көк бөренелер мен жұмыс орындары жоғары экономикалық қауіпсіздікті қамтамасыз ететін қызметкерлерге; 40 000 доллар тұратын адам және 26 000 АҚШ долларын құрайтын әйел тән болуы мүмкін. Орта білім беру. |
| Кедей (12%) | Кедейлік шегінен төмен тұратын, жұмыс күшіне қатыспайтын адамдар; Үй шаруашылықтарының табысы $ 18,000-ға тән болуы мүмкін. Кейбір орта білім беру. |
Бірнеше жағдайларды қоспағанда, ақша табу және байлық жинаудың үш жолы бар. Олар:
- Сіздің уақытыңызды сатыңыз: Сізде бар дағдыларыңыз сирек кездеседі, қоғамға неғұрлым құнды. Жұлдыз НБА ойнатқышы не нейрохирургты оңай алмастыра алмайды, ал миллиондаған адам жүкке арналған жәшіктерді салуға қабілетті. Сондықтан бұрынғыдан жоғары жалақыны бұрынғыдан жоғары табады. Адамның ішкі құндылығымен ешқандай байланысы жоқ (америкалықтар адам мен әйелдің құндылықтарымен байлық пен байлықты теңестіруге қатерлі ниетпен ие, яғни егер мені кешірсеңдер - ақымақ).
- Өнімді немесе қызметті сатыңыз: Егер сіз әнге, патентке немесе кекстерге немесе бағдарлама кодының немесе жылжымайтын мүліктің құқықтарына ие болсаңыз, сіз оны пайдалануға немесе иеленуге ниет білдірген адамға жалға, жалға немесе сата аласыз. Айтпақшы, сіз ақша табасыз. Сіздің активтеріңізді нашарлататын болсаңыз, олар сізге көп ақша ала алады.
Құрама Штаттардағы класс диаграммасына қарап, жоғарғы жағында тұратындарда жыл сайынғы табыстарды неғұрлым жоғары табуға немесе сирек кездесетін активтерге ие болуға мүмкіндік беретін сирек дағдылар бар екендігі айқын көрінеді, бұл олар үшін үлкен ақша ағындарын пайдалану. Бір сәтте, өте бай кластың (« Капиталистік класс ») ақылды мүшелері екі санаттан да ақша табуды үйренеді. Джек Уэлч, мысалы, жүздеген миллион доллар ғана емес, өзінің акцияларын General Electric компаниясымен басқарады, бірақ қазір ол өз білімі үшін айтарлықтай сөйлесу ақысы мен кеңес беру ақысын тапсыра алады. Көбінесе, екеуі қолмен жүреді.
Жаңа инвестор ретінде бұл сіз үшін не қажет?
Осы сәтте сіз: «Мұның бәрі менімен неге байланысты?» Деген сұрақ туындауы мүмкін. Жауап қарапайым: Егер сізде қаражат салу және өз активтеріңізді салу үшін жеткілікті табысыңыз жоқ болса, сіз өзіңіздің уақытыңызды жоғарылату жолын анықтауыңыз керек (мысалы, мектепке оралып, медбикеңіз болуыңыз үшін сағатына көбірек жұмыс істей алады) немесе ақша қаражатын құратын активтерге ие бола алады. Әлемнің кітапханалары дивидендтерді, қызығушылықтарды және роялтиді алу үшін капиталға қолын қалай алуға болатындығын анықтайтын ерлер мен әйелдердің кітаптары мен мақалаларына толы. Олар сізге қарағанда жақсы емес!
Мен адамдарға лизингке автокөлікті сатып алу мүмкіндігімен лизинг туралы естідім, сондықтан сатып алу үшін ақша табудың қажеті жоқ, себебі олар қарызды өтеу үшін активтерді тиімді пайдалану арқылы қорқынышты несие алды. Мен аз ақша тапқан, ақша таппаған үйді сатып алған, оларды жалға алып, үйді тиімді пайдалану үшін қолданған адамдар туралы білемін. Сол сияқты, өз компаниясын адамдарға сататын және қарызды өтеу үшін пайдасын пайдалануға мүмкіндік беретін сатып алуды қаржыландыруға дайын бизнес иелері бар. Егер сіз бас тартуға немесе сәтсіздікке ұшырау қорқынышыңызды аластауға және тәуекелді барынша азайтуға қажетті барлық нәрсені жасасаңыз, сізде өмір сүру деңгейін айтарлықтай жақсартуға және Құрама Штаттарда үй шаруашылығының әл-ауқатының жоғары жақшаларына секіруге мүмкіндік бар .
Жаңа көздерден жылына $ 100,000 немесе одан да көп ақша табу мүмкін емес деп ойлайтындар үшін сізден мынаны сұраймын: өткен жылы сіз қанша сағат жұмыс істеуге немесе пассивті табыс табуға мүмкіндік іздедіңіздер ? Егер сіз кез-келген уақытта өткізсеңіз, теледидарды көргеніңізге немесе күндізгі жұмысыңызда жұмыс істегеннен әлдеқайда аз екенін білемін. Өмір толы мүмкіндіктер - сіз кез келген уақытта біреудің проблемасын шеше алсаңыз, сіз оны төлей аласыз. Табыс пен баланстың арасында тұрған жалғыз нәрсе сіздікі. Пассивтік табыс туғызу үшін не істеу керек екендігін көрсетіңіз, содан кейін бүгінгі таңда әрекет етіңіз.