«Бай» болудың құпиялары сіз ойлағандай сырлы емес болуы мүмкін
Мен бұл адамдарды аптаның әр күнінде көремін. Олар Toyotas, Hondas, Kia's және кейде Джип Черокиді басқарады. Олар ұзақ уақыттан бері құтқарылып, ақырында өздерінің жұмысын тоқтатып, өз өмірінде өмір сүру мүмкіндігіне ие болды. Бұл «бай» адамдардың жалпыға ортақ екендігі туралы он құпия:
1. Жұмыс орнының тұрақтылығы. Танымал пікірге қарамастан, онда сенім қорына берілмеген миллионерлер бар, олар интернет-бум кезінде бір түнде миллион доллар шығарды. Олар бір жұмыс берушімен ұзақ уақыт бойы, кейде 30-40 жылда қалған адамдар. Көптеген жылдар бойы сол компанияда болу үлкен сыйлық, соның ішінде өте жақсы аяқталатын жалақы, айтарлықтай зейнетақы төлемдері және 401K теңгерімін қамтамасыз етуі мүмкін. Бірдей жұмыс берушіге осы екі онжылдықтар бойы немесе одан да ұзақ уақыт бойы жұмыс істеу туралы ойлауға шетелдіктер ойланса да, мұны мұғалімдер мен басқа да мемлекеттік қызметкерлерді қоса алғанда, бірқатар адамдар әлі де бар.
2. Тұрақты сақтағыштар. Көптеген бай зейнеткерлер өздерінің 20-шы немесе 30-шы жылдарында олардың 401 (k) санына ең көп үлес қосуға кірісті. Есіңізде болсын, 401 (k) мөлшеріне енгізген әрбір доллар алдын-ала салық салынған, бұл үлкен пайда. Сонымен қатар, көптеген компаниялар сізге жарналар ұсынады, бұл сізге тегін ақша. Матчты алу үшін қаншалықты қажет үлеске ие болу керектігін анықтау үшін адам ресурстарын басқару бөлімімен тексеріңіз.
2015 жылы жарналар лимиттері 500 долларға артып, сіз 401 (k), 403 (b), 457, немесе федералдық үкіметтің «Үнемдеу жинақ жоспарында» $ 18,000 үнемдей аласыз. 2015 жылы 50 адамға айналатын кез-келген адамға арналған төлем мөлшері 5 500 АҚШ долларынан 6000 АҚШ долларына дейін (24 000 АҚШ доллары мөлшеріндегі ең көп жарна үшін) өседі.
3. Raise мүмкіндігін сақтаңыз. Барлық мансабымыздағы керемет сәттердің бірі - біздің көтерілуімізге болатын күн. Жаңа кемеде немесе демалыста қосымша ақшаны жұмсап, жұмсау оңай болғанмен, мен бұл қорғаныс құралдарын пайдаланудың біреуін көріп отырмын, бұл төлемдердің кемінде жартысын үнемдейді. Бұл долларлар зейнетақы немесе брокерлік шоттарда аяқталуы мүмкін.
4. Инвесторлар. Мүлікке ие миллиардерлер өз инвестицияларын онжылдықтар бойы (бір-екі жыл ғана емес) ұстап отырады. Олар дивидендтер уақытында қайта инвестициялауға мүмкіндік береді және біздің экономикамыздың ұзақ мерзімді өсуіне қатысады. Бұл оларды CD немесе ақша нарықтарына ғана инвестициялайтын «қорғаншылардан» ерекшеленеді.
5. Кеңес сұрауға қорықпаңыз. Миллионерлердің көпшілігі өз-өзіңді (DIY) инвесторлар емес. Олар өз күштерінің қандай екенін біледі, ал егер олардың күшті инвесторлар мен қаржылық жоспарлауға жатпайтын болса, оны сарапшыларға қалдырады.
6. Ипотеканы төлеңіз. Бір бай «бай» адам қозғалады, ал ең бақытты зейнеткерлердің сипаты - 65 жасқа дейінгі кепілден босату. Бұл жылына екі немесе үш қосымша төлем жасау немесе ай сайынғы ипотекалық төлемге қосымша ақы төлеуді білдіреді. Бұл Bankrate.com ипотекалық төлемді калькулятор сізге қосымша төлемдер сізге ипотекасыз өмірге қалай жақындауға болатынын, сондай-ақ ипотекалық төлемді ұлғайту арқылы қаншалықты қызығушылық сақтайтынын көрсете алады.
7. Қызықты ойыншықтарда ойнатпаңыз . Көптеген жылдар бойы халықтың ең бай үй шаруашылықтарымен танысқан Spectrem Group-тің айтуынша, «миллионерлер өздерінің шығындарымен консервативті болып келеді және күн сайын қымбат бағалы киімдер мен зергерлік бұйымдарды сатып алмайды». Миллионерлер миллиондаған BMW, Mercedes, $ 3,000 сағаттар немесе $ 5,000 костюмдер. 40 пайызға жуық «бай» өз машиналарын сатып алады.
8. Жақсы несие. Сіздің FICO-ңіздің баллыңыз неғұрлым жақсы болса, ипотека мен автонесие бойынша пайыздарды төмендетеді. «Бай» бұл борыштық жүктемені төмендете отырып жасайды.
9. Мақсатты орнату. Бай адамдар табысқа жету үшін ғана емес. Олар өз мақсаттарын жоспарлайды және басымдыққа алады және оларды қалай орындауға болатынын анықтайды. Миллионерлерде олар қалаған нәрселер туралы нақты көзқарас бар және сол жерге жету үшін қажетті қадамдар жасайды.
10. Жылжымайтын мүлік. Көптеген «бай» адамдар үйді жалдайтын аудандарда өте бағаланбайтын немесе экстрагаланбайтын үй сатып алады. Олар оларды дұрыс ұстайды немесе оларды дәйекті түрде жалға алады. Олар ипотекалық несиелерді төлеп, ақшалай қаражаттармен аяқталды, бұл олардың 30 жыл бойы баяу өсуін қамтамасыз етеді.
Миллионер болудың құпиялары сіз ойлағандай жұмбақ емес. Кішігірім бұрылыстар, мақсатты белгілеу және ұзақ мерзімді қаржылық жоспарлау сізді сол жеті суретті нөмірге жақындатуы мүмкін.
Баланс салық, инвестиция немесе қаржылық қызметтер бойынша кеңес бермейді. Ақпарат инвестициялық мақсаттарды, тәуекелдерге төзімділікті немесе қандай да бір нақты инвестордың қаржылық жағдайын есепке алмастан ұсынылады және барлық инвесторлар үшін жарамсыз болуы мүмкін. Бұрынғы өнімділік болашақ нәтижелерді көрсетпейді. Инвестиция тәуекелдікті қамтиды, соның ішінде негізгі соманың жоғалуы.