10 Ұзын үй сату кеңестері
Жазғы сатылым неге тамаша емес
Жаз - көп нәрсе үшін жақсы уақыт, бірақ үйді сату міндетті емес.
Шындығында, жазда сатуға тура келмесеңіз, мектептің басталуына дейін күте тұрсаңыз, үйіңізге көбірек кіре аласыз. Неліктен? Өйткені жазда:
- Адамдар демалысқа шығады.
- Балалар мектептен шығып, назарын талап етеді.
- Жазғы демалыс үй иелерін алаңдатады.
Негізінде, жазда үйді сатуға көп көңіл бөлу үшін көп нәрсе бар. Көптеген сатушылар күзде бәрі тынышталмайынша күте алады. Сонымен қатар, сатып алушылардың көпшілігі көктемді немесе күзді қарайды, сондықтан жазда үйіңізге бәсекелесетін сатып алушылар аз.
Жаз мезгілінде үйіңізді сатуға тура келсе
Сатуға және көшіруге дейін бәрі де күте алмайды. Кейбіреулер басқа мемлекетте жаңа жұмысқа ауысуы немесе тікелей сатуды қажет етуі мүмкін басқа да «өмір» мәселелерін бастан өткеруі мүмкін. Жазғы уақытты сатып алушыны тартуға болатын бірнеше нәрсе.
- Аптасына екі рет көгалдарды шайқаңыз
Жазғы уақытта шөп тезірек өсіп, көгалдарға үнемі шабу керек. Әрқайсысы көгалдарды кесіп, диагоналі бойынша өлшемді қосып, тартымдылықты азайтуға тырысыңыз.
- Жазғы алаңның тартымдылығын жасаңыз
Curb апелляциясы тұрғындарды үй сатып алу үшін нарыққа тартады. Бұзаларды кесіңіз. Өсімдіктер гүлдері. Ұсақталған мульч. Үйдің нөмірін беткі жағына салыңыз. Жаяу серуендеу. Өзіңіздің кіре берісіңізді жылы етіңіз және жылытыңыз.
- Жазғы екпінмен безендіріңіз
Түс шабыт алу үшін үйіңізді қараңыз. Сергітетін әсері үшін ашық көк декор элементтерін қосыңыз. Күңгірт түсті акцент жастықтарын ауыстырып, кілемшелерді жарқын, жазғы реңктермен тастаңыз.
- Ішінде жарық әкеліңіз
Егер сізде ауыр дорба болса, оларды алып тастаңыз. Олар бөлмелерді кішірейеді. Терезе жалюздарын жоғарғы жағына қарай тартыңыз және астындағы жолақты таспаңыз. Ашық жеңіл салмақты перделерді ұстап тұру үшін байламдарды қолданыңыз. Терезенің басқа жағында жағымсыз элемент болғанда, мысалы, көршіңнің қоқыс жәшігі болса, тіпті сол сәтте оларды ашуға болады.
- Иілімді көрсету сағаттары бар
Көптеген елдерде күндізгі жарықтандырудың арқасында кейбір адамдар жұмысынан ерте кетеді. Сатып алушылар кешкі сағаттан кейін бірден түнгі уақытта үйіңізге баруды қалайды.
- Жиһазды сыртқа жылжытыңыз
Мен тұратын жерде, Сакраментода, жазда жаңбыр жауады. Жақсартылған қонақ бөлме жиһарын артқы бетке апара аламыз. Үйдің ішіндегі жиһазды босатып қана қоймай, сізде өзіңіздің иелігіңіздегі заттармен бірге сыртқы кеңістікті жасайды. Бұл сатып алушыға арналған иә, бұл иә, сіз де осы өмір салтына ие бола аласыз.
- Ұшқынды беріңіз
Алтын немесе күміс немесе жезден немесе шайнекті? Маңызды емес. Егер сіз ұнатсаңыз, оларды араластырыңыз. Ескі ережелер қолданылмайды. Металдар жазылады. Вазалар, суреттер, айналар, ыдыс-аяқ, асханалық аспаптар, асыл тұқымды өсімдіктер мен бақша гномдары барлық жұмыстарды атқарады.
- Жазғы сусындар мен тағамдар ұсынамыз
Мен үшін, Калифорнияда, жазда қызыл-ақ түсті клеткалар, картоп салаты, ыстық иттер мен қыша және қуырылған жүгері бар. Еліміздің әрбір бөлігінде жазғы тамақ дәстүрлері бар. Ракованы мұз текшелерімен толтырып, келушілерге арналған бөтелкедегі сусындарды сорып, бірнеше жеңіл тағамдар ұсыныңыз.
- Табиғи ауа тазартқышты қолданыңыз
Үйіңіздегі ауаны өзіңіздің балабақшаңызда өсірілетін жаңа кесілген раушандар сияқты табиғи иіспен толтырыңыз, себебі коммерциялық хош иіс жоқ.
- Ауа температурасын бақылау
Ыстық күнде үлкен бөлмеден ештеңе жоқ. Үйіңіздегі ауаны айналдырыңыз. Тіпті еденге арналған жанкүйерлерді үйге орналастырғыңыз келсе де, ауа қозғалысын сақтаңыз. Ыстық ауа температурасын ыстық күндерден бастап, жайлылық аймағының төмен деңгейіне дейін төмендетіңіз. Салқындатылған үй-жайлар келушілерді үйіңізді ұзақ уақыт бойы көруге мүмкіндік береді.
Жазу кезінде Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Калифорнияның Сакраменто қаласындағы Lyon Real Estate компаниясында брокер-ассистент болып табылады.