Бенефициарлардың заң бойынша мұрагерлері
Соңғы талап пен өсиеттің кез келген адамға дауыстап оқылуы туралы заңды талап жоқ. Оның орнына жылжымайтын мүлік адвокаты кімнің кімнің көшірмесін алуға құқығы бар екенін және мемлекеттік заң талап етпесе де, оның көшірмесін жіберуге тиіс екенін анықтауы керек.
Сонымен, кімнің қалауы бойынша кімнің көшірмесін алу керек?
Жеке Өкіл еркінде
Өкілдің көшірмесін алуға тиіс ең маңызды мүдделі тарап, Тасымалдаушының жеке өкілі ретінде аталатын, сондай-ақ Орындаушы немесе Орындаушы деп аталатын адам немесе ұйым болып табылады. Неліктен? Жеке қызметкер Testator мүлкін орналастыру үшін тек жауапты болғандықтан.
Сондықтан, бұл адам бенефициарлардың қайсысы екенін және қандай да бір арнайы шектеулерді немесе жылжымайтын мүлікке қатысты нұсқауларды түсіну үшін Ерікті қарауы керек.
Сондай-ақ, жеке өкілдің жылжымайтын мүлікті реттеу кезінде барлық өкілеттіктерді анықтауы және осы тұлғаның жылжымайтын мүлікке қатысты барлық фидуциарлық жауапкершіліктерді жүзеге асыруға құқығы бар өтемақы түрі анықталуы керек.
Бенефициарлардың ерік-жігері
Ерікте аталған барлық бенефициарлар, олар қандай алуға болатындығын және оларды қалай және қашан алуға болатындығын түсіну үшін, Иеһованың көшірмесін алуға құқылы.
Егер ерiктi бенефициар кәмелетке толмаған болса, бенефициардың заңды немесе заңды қамқоршысына кәмелетке толмаған адам атынан өкiлдiк берiлуге тиiс.
Заңгерлердің және / немесе бұрынғы Бенефициарлардың мұрагерлері
Егер жылжымайтын мүлік адвокаты үміткердің үміткердің талабына сай келмейтінін болжаса, онда Велесте нақты бенефициарлардан бөлек, жылжымайтын мүлік адвокаты ерікті көшірмесін мұрагерлерге жібере алады Құқықта аталмаған Зияткердің заңы немесе Зияткердің алдын-ала өтініші бойынша тағайындалған бенефициарлар.
Бұл бұзылған бенефициарлар белгілі бір уақыт кезеңіне конкурс өткізетін уақытты шектеуге қызмет етеді.
Жылжымайтын мүлік жөніндегі бухгалтер
Мүліктің борышын төлеуге арналған кез келген нұсқауларды түсіну үшін жылжымайтын мүлікке бухгалтер есепшоттың көшірмесін алуға тиіс; мүлікті және табыс салығын бөлу; Жылжымайтын мүлік табысы мен негізгі борышын бөлу туралы нұсқаулық; жылжымайтын мүлікті есеп-қисаптарды жылжымайтын мүлікті иеленушілерге беру және сотқа берген кезде; және Жеке Өкілдің жылжымайтын мүлікке және мүлікке салынатын салыққа және табысқа салынатын салыққа қатысты шағымдарды шешуге және оларды бұзуға қандай өкілеттіктері бар.
Testator's Revocable Living Trust компаниясының сенімді басқарушысы
Егер соңғы талпыныс пен өсиет - бұл құйылған нәрсе болса, бұл Зерттеушінің қайтыс болғанға дейін толық қаржыландырылмаған Қайталанатын Тірі Қорға ие болғандығын білдіреді және сенімхат талап етіледі, содан кейін Сенімгердің сенімгерлік басқарушысы сенімнің көшірмесін ала алады. Ұрпағыңызды құйыңыз. Бұл Жеке Өкіл мен Сенімгерлік Сенімгерге, әсіресе олар бір адамда немесе ұйымда болмаған жағдайда, Зерттеушінің сенімділік және тексеруге арналған мүліктерін шешу үшін қалай бірге жұмыс істеу керектігін түсінуіне мүмкіндік береді.
IRS және / немесе мемлекеттік салық органы
Егер мүлік федералды және / немесе мемлекеттік мүлікті салық салу мақсаттары үшін салық салынатын болса, онда соңғы дəлел мен өсиеттің көшірмесі жылжымайтын мүлік салығын қайтарумен бірге IRS жəне / немесе қолданыстағы мемлекеттік салық органына жіберілуі тиіс.
Есіңізде болсын: Қажеттілік - қоғамдық жазба
Әрине, соңғы дөрекі және өсиет тиісті мемлекеттік сотпен тексеруге тапсырылғаннан кейін, ол кез-келген адамға көруге және оқуға арналған қоғамдық сотқа айналады. Айрықша жағдайларда, мысалы, танымал немесе қорлаушы Зияткердің жағдайында, Нысанның бенефициарлары пробелді судьяның жұртшылықты Өкілетті қарауға және басқа да құжаттарды қарауға кедергі келтірмеуі үшін сот отырысының хаттамаларын жасауын талап етуі мүмкін, бұл сұранысты сирек жағдайларда ғана береді, мысалы, Майкл Джексонның мүліктік жағдайында - оның сот жазбалары мөрмен расталуға бұйырылды.