Сіздің жеке отбасыңыз үшін осы банктің қаржылық жағдайын пайдаланыңыз
Банктер табысты қалыптастыру үшін жұмыс істейтін баланстың пайызын стенограмма үшін Жалпы Активтер қатынасына дейінгі пайда активтерін пайдаланады. Бәрі бірдей, бай және кедей отбасылар арасындағы айырмашылық - пайдасыз активтерге қатысты активтерді табудың пайызы мен мөлшері.
Ақшалай қаражатты және табысқа жетпейтін активтерді анықтау
Біріншіден, егер сіз оларды өткен кезде таппасаңыз, терминдерді анықтауымыз керек.
- Активтердің пайдасы - бұл дивидендтерді төлейтін акциялар , пайыздарды төлейтін облигациялар, жалға берілетін мүлікті жалға беру, авторлық құқықтар және патенттер, сондай-ақ пайдада сату үшін тауарлар шығаруға мүмкіндік беретін техника сияқты табыстарды тікелей өндіретін нәрсе. .
- Пайдасыз активтер - иесіне пайда әкелмейтін кез келген нәрсе. Автокөлік жалдамалы активтің үлгісі болып табылады, себебі ол сізге жеткізу қызметіне, көлік компаниясына немесе такси бизнесіне ие болмайынша, сіздің өміріңізден ақша ағызады.
Активтердің жалпы коэффициентіне кіріс активтерді қалай есептеу керек
Пайда активтерін жиынтық активтердің қатынасына есептеу үшін келесі формуланы пайдалану қажет:
(Жыл бойына Жылдық Активтерді Жылжыту + Жыл Жылдық Активтері) ÷ 2
-------------- бөлінген --------------
(Бастапқы жыл үшін жыл бойынша жиынтық активтер + аяқталатын жыл бойынша жиынтық активтер) ÷ 2
Сурет калькуляторды шығарғаннан бері біраз болғанда сандарды түсінуге көмектесуі мүмкін. Лэнс деп аталатын жігітті елестетіп көріңіз. Ол пассивті табыс алу үшін өз ақшасын инвестициялайды. Ол жұмыс істегендіктен, дивидендтерді, қызығушылықтарды және жалдауды алу идеясы оның өміріндегі зор қуаныштардың бірі болып табылады; ақшаны жинау үшін өз уақытын сатуға тура келмейді, өйткені ол жалақыны табумен айналысады. Ол жылына $ 100,000 облигациялар, $ 250,000 акциялар, $ 250,000 вагондар, $ 50,000 вагондар, $ 300,000 жеке үй, $ 75,000 басқа жиһаз және киім сияқты жеке активтермен басталады. Бір жыл ішінде ол $ 80,000 үнемдейді және бәрін қосымша қорларға салып, жаңа жиынтығы $ 330,000.
Жыл басында пайдасыз активтерден табысты активтерді бөлу арқылы бастау керек:
- Жыл басы Жылдық пайда = $ 600,000 ($ 100,000 облигациялар + $ 250,000 акциялар + $ 250,000 жалгерлік меншік)
- Басталу жылы Барлығы Активтер = $ 1,025,000 ($ 100,000 облигациялар + $ 250,000 акциялар + $ 250,000 жалдау құны + 50,000 АҚШ доллары, $ 300,000 жеке тұрғын үй, $ 75,000 басқа)
Жылдың соңында біз сол сандарды есептеуіміз керек:
- Аяқталатын Жыл Жылдық Активтер = $ 680,000 ($ 100,000 облигациялар + $ 330,000 акциялар + $ 250,000 жалгерлік меншік)
- Аяқталу жылы Барлығы Активтер = $ 1,105,000 ($ 100,000 облигациялар + $ 330,000 акциялар + $ 250,000 жалгерлік меншік + $ 50,000 автокөлік, $ 300,000 жеке тұрғын, $ 75,000 басқа)
Енді қор активтерінің жалпы коэффициентіне кіріс активтерін табу үшін оларды формулаға енгізуге болады:
Бірінші қадам:
($ 600,000 + $ 680,000) ÷ 2
--------- бөлінген ---------
($ 1,025,000 + $ 1,105,000) ÷ 2
Екінші қадам:
($ 1,280,000) ÷ 2
--------- бөлінген ---------
($ 2,130,000) ÷ 2
Үшінші қадам:
$ 640,000
--------- бөлінген ---------
$ 1,065,000
Төртінші қадам:
= 0,60, немесе 60%
Бұл Lance компаниясының жеке бухгалтерлік балансындағы активтердің 60% -ы немесе әрбір $ 1.00-нің 0,60 доллары оған ақша табады. Шын мәнінде, бұл астананың күніне 24 сағат жұмыс істейді, аптасына 7 күн, оның атынан жылына 365 күн жұмыс істейді.
Зиянды аяқтайтын адамдардың көбісі үнемі пайда табатын активтерді жасайды немесе сатып алады
Бір уақытта қызықты экономикалық құбылыстардың бірі, ол қайтадан уақыт пен уақытты қайталайды, белгілі бір отбасының бай болуына әкелетін мінез-құлықтың үлгісі болып табылады.
Инженерлер, мысалы, кез-келген басқа мамандықтардан гөрі әрбір $ 1-нің жалақысы үшін үнемі құнсыздануда. Яғни, егер инженер жылына 150 000 АҚШ долларын құраса және колледж профессоры жылына 150 000 доллар болса, инженер өзінің өмірінің соңына қарай қосымша байлыққа миллиондаған доллар жұмсамақ.
Кейбір көшіп-қонушылар тобы шығындарды төмендетуге және табысқа қол жеткізуге болады. Корейлік американдықтар осы саладағы бір академиялық сарапшы ретінде доктор Томас Дж. Стэнли өзінің зерттеуінде табылғандай, олар алты фигуралық табыс табуды және бірнеше есе көп миллионер болуға ықтималдығы бар екендігін ескертті. Неліктен? Парафрацировать, ал басқалары осы жаңа кішігірім дамудың ең жақсы үйін алу үшін қарызға тартылды, олар арзан үйде және қарт ауданда сатып алып, индекстік қорларға айырмашылықты енгізді. Басқалар лотереядан жаңа көлікті сатып алу үшін қарызға тұрса да, лизингтік компаниядан бір жылдық модельге келіссөз жүргізіп, жапсырма құнынан елу пайыз төлеп, жалға берген мүліктерге ақша салған немесе шағын бизнес. Инвестицияларды сатып алудың мәдени ерекшелігі, долларды доллар үшін, жылдар бойы корейлік американдық инвестордың өз әріптестеріне қарағанда маңызды ұялы жұмыртқаны салудан, қаржы тәуелсіздігінен алаңдамастан, әлдеқайда ықтимал. Жылдар өткен сайын, инженерлер секілді, отбасылық баланстың үлкен және үлкен пайызы табыстардан тұрады.
Өзіңіздің өміріңізде осы тәсілді дұрыс қабылдаған кезде, ол сіздің ақшаңызбен жақсы шешім қабылдауға көмектеседі; сол уақытта кішігірім көрінуі мүмкін шешімдер, бірақ араласып жатқан күштің арқасында онжылдықтар бойы үлкен болып келеді. Өмірдің ертедегі пайдаланылған автокөлігі, Форд пен Бентлидің өмірдегі кейінгі айырмашылығын білдіреді, ал сіздің таза құны жыл сайын елеулі артықшылықты тастау үшін жеткілікті өнімді.