Федералды салықтарды салықтан босату тарихы
Федералдық мүлік салығы деген не?
Ішкі кіріс қызметі бір салық төлеушіден екіншіге мүліктің барлығын аударуды төлейді.
Егер сіз өзіңіздің өміріңізде ерекше жомарттық сезсеңіз, онда сыйлық ақы төленуі мүмкін. Мүлікке салынатын салық сіз өлген кезде жаңа меншік иесіне немесе пайда алушыға ауысатын мүлікті қамтиды.
Ол жалпы мүлік құнының, ипотекалық несиелердің, басқа да қарыздардың және жылжымайтын мүлікке қатысты әкімшілік шығындардың есебімен есептеледі. Сондай-ақ, қайырымдылық қызметіне берген ақшаңызды немесе мүліктеріңізді де төмендетуге болады. Сіздің жұбайыңызға тиесілі мүліктің құнын төмендетуіңізге болады - жұбайына берілген иелену мүлік салығына жатпайды.
Мұнда қиындықтар туындайды: Сіздің салық салынатын мүлік міндетті түрде сіздің пробитті жылжымайтын мүлік болып табылмайды - тексеру процесін тірі бенефициарға беруді талап ететін активтер. Бұл сіздің иелігіңіздегі немесе меншік үлесіңізде бар барлық нәрсе. Өмірді сақтандыру бойынша төлемдер, қайтыс болған төлемдер бойынша банк шоттары және зейнетақы қорлары сияқты белгілі бенефициарға тікелей жіберілетін активтер пробитті талап етпейді және сіздің провайдерлеріңіздің бөлігі болып табылмайды, бірақ олар жылжымайтын мүлікке салық салу мақсатында жылжымайтын мүлік құнына үлес қосады.
Жылжымайтын мүлікті салықтан босату дегеніміз не?
Босату - мүліктің жалпы құнынан сіз алатын тағы бір өте маңызды шегерім. Шындығында, осы босатудың арқасында, жылжымайтын мүліктің салықтары өте аз. 2015 жылы әрбір 1000 адамның өліміне тек екі адам ғана салық төлеуге мәжбүр болды, себебі 2015 жылғы босату 5,43 миллион долларды құрады.
2017 жылы ол 5,47 млн. Долларға дейін өсті.
Барлық басқа шегерулерден кейін жылжымайтын мүліктің құны жылжымайтын мүлік салығына салынғанға дейін босату сомасынан асуы тиіс. Егер сіздің нетто-жылжымайтын мүлікіңіз 5 миллион доллар болса, онда ол жылжымайтын мүлікке салық бермейді. Егер ол 6 миллион доллар болса, ол $ 550,000 айырмашылығы бойынша жылжымайтын мүлік салығына ие болады.
2012 жылы американдық салық төлеушінің жеңілдетілген актісі инфляциядан босатуды индексациялады, сондықтан ол жылдан-жылға өседі. Міне, салықтың босатылуының алғашқы 81 жылында босату қалай болды.
Тарихи федералдық салық бойынша салық жеңілдіктері мен тарифтері: 1916 - 1997
| Жыл | Жылжымайтын мүлікті салықтан босату | Жоғары салық ставкасы |
| 1916 | $ 50,000 | 10% |
| 1917-1923 жж | $ 50,000 | 25% |
| 1924-1925 жж | $ 50,000 | 40% |
| 1926-1931 жж | $ 100,000 | 20% |
| 1932-1933 жж | $ 50,000 | 45% |
| 1934 | $ 50,000 | 60% |
| 1935-1940 жж | $ 40,000 | 70% |
| 1941 ж | $ 40,000 | 77% |
| 1942-1976 жж | $ 60,000 | 77% |
| 1977 ж | $ 120,000 | 70% |
| 1978 | $ 134,000 | 70% |
| 1979 | $ 147,000 | 70% |
| 1980 жыл | $ 161,000 | 70% |
| 1981 ж | $ 175,000 | 70% |
| 1982 ж | $ 225,000 | 65% |
| 1983 ж | $ 275,000 | 60% |
| 1984 | $ 325,000 | 55% |
| 1985 | $ 400,000 | 55% |
| 1986 жыл | $ 500,000 | 55% |
| 1987-1997 жж | $ 600,000 | 55% |
1997-жылдан кейінгі жылжымайтын мүлікті салықтан босату және жылжымайтын мүлік салығының ставкаларын көру үшін 1997 - 2015 жылдарға арналған Федералдық салықтарды төлеуден босату кестесін қараңыз.
Мемлекеттiк деңгейдегi жылжымайтын мүлiк салығы
15 мемлекет пен Колумбия округі 2015 жылдан бастап өздерінің жылжымайтын мүлік салығын қосымша енгізеді және өздерінің жеке жеңілдіктерін ұсынады.
Бұл мемлекеттерде өте көп мөлшерде салық салынуы мүмкін, тіпті федералды салықтан бас тартқандар да мемлекеттік деңгейдегі салықтарды алып отыруы мүмкін, себебі мемлекеттік жеңілдіктер айтарлықтай төмен - АҚШ-тың Нью-Джерси аумағынан босатылуы 675 мың АҚШ долларын құрайды.
ЕСКЕРТПЕ: Мемлекеттік және федералдық салық заңдары жиі өзгеруі мүмкін және жоғарыда көрсетілген ақпарат соңғы өзгерістерді көрсетпеуі мүмкін. Ең соңғы кеңес алу үшін адвокатпен немесе бухгалтермен кеңесіңіз. Осы мақалада қамтылған ақпарат заңдық немесе салықтық кеңес емес және бұл заңды немесе салықтық кеңес алмастырушысы болып табылмайды.