Салықтық реформа 2018 жылы жылжымайтын мүлікті салықтан босатуды екі есе көбейтеді
Бұл федералды үкімет мұрагерлерге салықты тегін беру үшін белгілі бір құнды мүлікке мүмкіндік беретін босатуды ұсынады және бұл босату шын мәнінде өте жомарт. 1997 жылдан бері жылжымайтын мүлікке салынатын салық мөлшерлемесі айтарлықтай төмендеген кезде, ол дәйекті түрде өсті.
Босату қалай жұмыс істейді
Жылжымайтын мүлік салығының мерзімі өткенге дейін жылжымайтын мүлікіңіздің жалпы құны сіздің қайтыс болған күніңіздегі босату сомасынан асуы керек. Тіпті сол кезде ғана босатудың құны салық салынуы мүмкін.
2018 жылғы босату - 11,18 млн. АҚШ долларын құрайды, егер сіз $ 11,180,020 бағаланған мүлікпен өлсеңіз, тек 20 $ салық салынатын болады. Алғашқы $ 11.18 млн босатылды, егер сіздің мемлекетіңіздің құны 11 млн доллар болса немесе кем болса, ол федералды мүліктің салықына мүлдем ұшырамайды.
Босату «портативті»
Үкімет сіз некеде тұрған болсаңыз, босатудың пайдаланылмаған бөлігін жұбайыңызға беруге мүмкіндік береді. Бұл «портативті» деп аталады. Егер сіздің жылжымайтын мүлікіңіз $ 6 миллион болса, сіздің $ 5,18 миллион сомаңыздан босатыңыз және оны жұбайыңызға бере аласыз.
Шамамен 6 миллион АҚШ доллары мөлшеріндегі мүліктің бәрі сізден мұрагерлікке ие болғандықтан, ол бұл мүлікті өзінің мұрагерлеріне салықсыз қалдыруға мүмкіндік береді.
Оның мүлкі сондай-ақ, ол қайтыс болған кезде босату құқығына ие және ол сізге қолданылмаған босатуды қоса алады.
Жылжымайтын мүлік салық декларациясын беруі тиіс, бұл Ішкі Түсім қызметі осы аударым жасайтындығын біледі, тіпті салық төленбейді.
Соңғы өзгерістер Федералдық салық туралы заңдар
2010 - 2012 жылдарға арналған мүлік салығы 2010 жылғы 17 желтоқсандағы Президент Обама заңға қол қойылған салықты жеңілдікті, жұмыссыздықты сақтандыруды реставрациялау және жұмыс орындарын құру туралы заңға негізделген.
Бұл заң екі жыл бойы жақсы болған. 2012 жылдың 31 желтоқсанында федералды жер салығын төлеуден босату және ставка 2001 және 2002 жылдардағы күшіне енген 2013 жылдың 1 қаңтарынан бастап күшін жоймақ.
Бұл болмады. Конгресс 1 қаңтарда американдық Салық төлеушілерге көмек туралы актіні (ATRA) қабылдады және 2013 жылдың 2 қаңтарында Президент Обама заңға қол қойды. АТРА федералдық жылжымайтын мүлік салығын, сыйлық салықтарын реттейтін заңдарға үнемі өзгертулер енгізуді және трансферттік салықтарды ұрлауды .
Содан кейін Президент Трамп пен 2017 жылғы желтоқсанда салықтық жеңілдіктер мен жұмыс туралы заң қабылданды. Салық заңнамасының басқа да өзгерістерінен басқа, ТСЖА салықтан босатуды айтарлықтай ұлғайтты. 2017 жылы бұл тек 5,49 млн. АҚШ долларын құрады. ТСЖА-ы 11,18 млн.
Тарихи және болашақтағы федералдық салықты салықтан босату және тарифтер
Міне, жылжымайтын мүлік салығы бірнеше жылдар бойы бұзылған:
| Жыл | Жылжымайтын мүлікті салықтан босату | Жоғары салық ставкасы |
| 1997 ж | $ 600,000 | 55% |
| 1998 жыл | $ 625,000 | 55% |
| 1999 ж | $ 650,000 | 55% |
| 2000 ж | $ 675,000 | 55% |
| 2001 жыл | $ 675,000 | 55% |
| 2002 ж | $ 1,000,000 | 50% |
| 2003 ж | $ 1,000,000 | 49% |
| 2004 ж | $ 1,500,000 | 48% |
| 2005 ж | $ 1,500,000 | 47% |
| 2006 ж | $ 2,000,000 | 46% |
| 2007 ж | $ 2,000,000 | 45% |
| 2008 ж | $ 2,000,000 | 45% |
| 2009 ж | $ 3,500,000 | 45% |
| 2010 ж | $ 5,000,000 немесе $ 0 | 35% немесе 0% |
| 2011 ж | $ 5,000,000 | 35% |
| 2012 ж | $ 5,120,000 | 35% |
| 2013 ж | $ 5,250,000 | 40% |
| 2014 ж | $ 5,340,000 | 40% |
| 2015 ж | $ 5,430,000 | 40% |
| 2016 | $ 5,450,000 | 40% |
| 2017 | $ 5,490,000 | 40% |
2010 жылы қаза тапқан мұрагерлердің таңдауы болды. Олар $ 5 миллион мүлікті салықтан босатудың 35 пайыздық мөлшерлемесімен пайдалана алады немесе олар $ 0 мөлшерлемесін салықтан босатуды 0 пайыздық салық мөлшерлемесі бойынша қолдануға құқылы.
2018 жылға дейін $ 11.18 млн босату орнында қалады және ол инфляцияға үнемі түзетілгендіктен жыл сайын біршама артуы мүмкін. Бірақ салық жеңілдіктері мен жұмыс туралы заң мәңгілік емес. 2025 жылдан кейін мерзімі аяқталатын болады, сондықтан босату сомасы сол кездегі ескі деңгейге дейін төмендейді.
2018 жылға арналған салық ставкасы 40 пайыз деңгейінде қалып отыр.