Қазір қайта қаржыландыру уақыты келді ме?
Қайта қаржыландыру кезінде ең мұқият болып табылады
Қайта қаржыландыру, әдетте, сізге ақшаңызды үнемдеуге болатын жақсы идея болып табылады немесе ол сіздің жағдайыңызды жақсартады (тіпті ақша болса да). Қайта қаржыландыруға негізделген себептердің бірнеше мысалы:
- Төмендетілген пайыздық мөлшерлемені немесе қарызды өтеу мерзімін қысқартыңыз
- Жоғары пайыздық мөлшерлемесі бар екінші ипотеканы жойыңыз
- Кредит жақсарғаннан кейін жақсы кепілдікке ие болыңыз
- Жоғары табысқа ие болыңыз (не сіздің жалақыңыз ұлғайған немесе сіздің үй шаруашылығыңыздағы табысқа жұбайыңыздың жалақысын қоса алатын болсаңыз) және жақсы шарттар
Жоғарыда келтірілген барлық мысалдарда іс жүзінде нәрселерді жақсартатындығына көз жеткізу маңызды. Төмен ай сайынғы төлемді алу сізге кез келген ақшаны үнемдеуге міндетті емес. Бұл сіздің ақша ағымыңыздың жағдайын жақсартады, бірақ ол өмір сүру мерзіміне қарағанда жалпы пайыздық шығындардың жоғарылауына әкелуі мүмкін.
Ақшаңызды үнемдейсіз бе, жоқ па, соншалықты мағлұмат алу үшін Мен қайта қаржыландыру керек пе ?
Сізге дейін қайта қаржыландыру ...
Егер қайта қаржыландыру сізге маңызды болса, басқа қарыздарға өтініш бергенге дейін сіздің қайта қаржыландыруыңызды мақұлдаңыз . Несие алу үшін әр несие алуыңыз үшін (бұл сұрау деп аталады) кредитіңіз сәл азайып кетеді және қайта қаржыландыру кезінде мүмкіндігінше жақсы болуы үшін несие қажет.
Қайта қаржыландыру аяқталғаннан кейін, осы машинаны сатып алыңыз немесе осы несие картасына өтініш жасаңыз. Қайта қаржыландыру бұл несиелерге кері әсерін тигізуі ықтималдығы аз (себебі, сізде бұрыннан несиеге ие болғаныңыз - сіз оны жаңадан ауыстырғансыз). Мұның біреуі сізді қайта қаржыландырудан кейін сіздің ай сайынғы төлемдеріңіз ұлғайтылса, болуы мүмкін.
Егер, мысалы, 30 жылдық кепілден 15 жылдық кепілге ауысқыңыз келсе, ай сайынғы төлеміңіз көтерілуі мүмкін (бірақ сіз пайыздардан аз жұмсайсыз). Кіріс коэффициенттеріне байланысты сіздің қарызыңызға байланысты, бұл жоғары төлем сіз қайта қаржыландырудан кейін несие алуға қиындық тудыруы мүмкін. Екінші жағынан, егер сіз қайта қаржыландырудан бұрын авто несиені алсаңыз, қайта қаржыландыру мүмкін болмауы мүмкін. Ең маңызды нәрсені таңдап, алдымен бұл несие туралы қамқорлық жасаңыз.
Сондай-ақ, жұмыс орындарын ауыстыруға дейін қайта қаржыландыру жақсы идея. Кредиторлар тұрақтылықты және тұрақты табыс көзін көргісі келеді. Сіздің жұмысыңызда қаншалықты ұзақ жұмыс істесеңіз, соншалықты жақсы. Бұл қадамды қадамнан кейін (немесе несиеге және басқа да факторларға байланысты қадамды төмендетіп) кейін қайта қаржыландыру мүмкін емес дегенді білдірмейді, бірақ бір жұмыс берушімен бірге жұмыс істеп жүргенде несие алуға өтініш жасаған жөн сол уақытта. Сонымен қатар, өзіңіз жұмыс істеген кезде несиені алу әлдеқайда қиын; Егер сіз осы бағытта жүрсеңіз, күнделікті жұмысыңызды тоқтатпай тұрып, қайта қаржыландыруға тырысыңыз.
Уақыт және экономика
Пайыздық ставкалар төмендеген кезде қайта қаржыландыру тиімдірек. Төменгі пайыздық мөлшерлемелер төмен пайыздық шығындарды және төменгі төлемдерді білдіреді (мысалы, жаңа 30 жылдық несие алу арқылы несиеіңізді ұзартпасаңыз, мысалы, жоғары пайыздық шығындарға әкеп соқтырады).
Кейде тіпті ай сайынғы төлеміңізді өзгертпей, қысқа мерзімді несие ала аласыз.
Бірақ триггерді тартуға қажетті уақыт қашан болады? Сіз мұны қазір істеуіңіз керек немесе бағалардың төмендеуін күтуіңіз керек пе? Жауапты білу шынымен де мүмкін емес және тым қиялға түсуге тырысу қауіпті. Тұтастай алғанда, сіз мұны мағынасыз деп шешсеңіз, қайта қаржыландыру қажет. Сізге мәмілені жылдам жабуға тырысып, мойныңызды бұзудың қажеті жоқ, бірақ сізді де апарып тастауға болмайды.
Тарифтер әрдайым жоғары және төмен болады. Олар қайта қаржыландырғаннан кейін бірден құлдырауы мүмкін, және бұл бақытсыз. Бірақ бәрі басқаша болуы мүмкін. Сіз басқара алатын нәрсені бақылаңыз; Сіздің жағдайыңызды жақсарту мүмкіндігін көргенде қайта қаржыландыру және уақытты дұрыс алу үшін тұтқындамаңыз - пайыздық ставканың үстіңгі немесе астыңғы жағын фактіге дейін көру мүмкін емес.
Кейде бақытты боласың, ал кейде болмайды, бірақ бәрі ұзақ уақыт бойы теңгерімге айналады.
Қайта қаржыландыруға болмайтын кезде
Қайта қаржыландырудың жаман идеясы қашан? Жаңа несие алудың артықшылығын азайтуға мүмкіндік беретін бірнеше жағдай бар.
Қарызды біраз уақытқа сақтап қалсаңыз, қайта қаржыландыру сізге ең мұқият болады. Қайта қаржыландыру кезінде жабу шығындарын төлеу қажет; тіпті чек жазып алмасаңыз да, олар сіздің несие балансына қосылуы мүмкін. Қарызды қайта қаржыландырғаннан кейін қайтадан зейнеткер болсаңыз (қайта қаржыландыру, мысалы, үйіңізді сату және қарызды төлеу арқылы) ақша жұмсалмайды. Үзіліссіз талдау несиені қаншалықты ұзақ сақтау керектігін анықтауға көмектеседі.
Алдын ала төленетін айыппұлдар қайта қаржыландырудың артықшылықтарын жоюы мүмкін. Сізге айыппұл төлеуге тура келетінін біліп, оны әлі де мағынасы бар-жоғын білу үшін кейбір нөмірлерді іске қосыңыз. Алдын ала төленетін айыппұлдар бұрынғыға қарағанда азырақ болып келеді, бірақ олар әлі күнге дейін кейбір несиелерде бар.
Енді сіз уақытты жақсы сезініп, қалай қайта қаржыландыруды біліңіз .