Бұл жабық нәрсе
Сіздің үйде сақтандыру полисі үйге арналған кепілдік емес: Сіздің үйде бірінші рет сатып алушы болсаңыз да, екінші немесе үшінші үйіңізге, жаңа конденсатқа немесе тіпті үйіңізді сатсаңыз да, үй кепілдік артықшылықтары туралы білгіңіз келуі мүмкін Сіздің үй сақтандыруды қосымша сатып алу керек пе деген мәселені шешуге көмектесу.
Үйге арналған кепілдік дегеніміз не?
Үйдегі кепілдік - сіздің үйіңіздегі әртүрлі аспектілерді қамтуға және жөндеу жұмыстарын жүргізу қажет болғанда қаржылай көмек көрсетуге арналған өнім. Үйдегі кепілдік қызметіңізге және кейде сіздің үйдегі негізгі элементтерге арналған ауыстыру келісіміне ұқсас.
Негізінде, үйіңізде үйде кепілдігіңіз болса, онда сіздің үйде келісімшарттың белгілі бір элементтерін ауыстыруға тура келсе, сізде қымбат жөндеуді немесе кейбір жағдайларда қажет болса, сізге қызмет көрсету туралы келісімшарт бар.
Өндірушілердің кепілдіктері белгілі бір терминдерге нақты құралдарды немесе заттарды қамтитын болса, тұжырымдамамен ұқсас, үй кепілдігі келісімшартқа байланысты сіздің үйіңіздегі бірнеше элементтерді таңдау үшін қолданылады.
Мысалы, кейбір кепілдіктер, HVAC жүйелерінен, сантехникамен, қымбат аппараттардан, жабдықтар мен олардың қозғалтқыштарынан жабу опцияларына байланысты барлық мүмкіндіктерді қамтиды. Сіз негізгі қажеттіліктеріңізге, бюджетіңізге және сіз өзіңіз ойлаған тәуекелге байланысты кең ауқымды үй кепілдігінің қамтуын өте кең қамтуға болады.
Үздік үй кепілдік деген не?
Әрбір үйде кепілдік бағдарламасы қамтудың әртүрлі деңгейлерін және қамту жағдайларын ұсынады. Үйдің кепілдік бағдарламалары ауаны кондиционерлеу, электр сымдары немесе тіпті аспаптар сияқты үлкен билет элементтерін қамтуы мүмкін. Төмендегі кейбір ерекшеліктерді қарап шығамыз, бірақ үйде бір кепілдіктің өзі жақсы деп айтуға ешқандай мүмкіндік жоқ.
Ең жақсы үйде кепілдік шарты сіздің үйіңізге қажетті қорғауды ұсынады. Үй кепілдемелерінің кейбір ерекшеліктерін қарастырудың алдында және сіздің жағдайыңыздың ең жақсысын қалай табуға болатынын алдын ала қарастырып, үйдегі кепілдеме сіздің негізгі үй сақтандыру полистеріңізден ерекшеленетінін түсіндірейік.
Үйдегі кепілдік пен тұрғын үйді сақтандыру арасындағы айырмашылық қандай?
Үйге кепілдік және үй сақтандыру күтпеген жағдайларды қамтиды. Айырмашылық үй иелерінің саясатында үнемі тозу мен механикалық бұзылу туралы ешқандай ескерту жоқ. Егер ыдыс жуғыш машинаңыз бұзылса немесе ауаны баптау жүйесі сәтсіз болса, сол заттардың немесе жөндеудің нақты ауыстырылуы талап етілмейді, дегенмен, мысалы, судың зақымдануы болған жағдайда .
Үйге арналған кепілдік әдетте үй сақтандыруда қамтылмайтын көптеген заттарды қамтуға арналған, бұл өнім көптеген үй иелеріне қызықты етеді.
Кондоминиумға үйге кепілдік бере аласыз ба?
Иә, үйде кепілдеме меншік иелері үшін, яғни сізде кондоминиум немесе үй бар болса, сізде әлі де үйге арналған кепілдікке ие боласыз. Мысалы, сіздің үйде кепілдігіңіз ыдыс жуатын машинаңызды немесе кондиционерді немесе сантехниканы қамтыса, сіз үйде болғандай, кондоминиумға ие болған кезде сіз бұл заттарға жауапты боласыз.
Үйге арналған кепілдеме үй иелері мен кондоминиум иелері үшін өте пайдалы элемент болуы мүмкін.
Сіздің үйіңіздегі сақтандыру компаниясынан Үйге кепілдік беруді сатып ала аласыз ба?
Үйге кепілдік беру стандартты үй сақтандырудың бөлігі болмаса да, үй сақтандыру агентінің немесе брокердің сіз үшін кейбір опциялары болуы мүмкін. Үй кепілдіктерінің танымалдылығының артуына байланысты көптеген үйдегі сақтандырушылар кепілдіктің ерекшеліктері үшін сақтандыру полисіне қосыла алатын пакет мақұлдауын ұсынады.
Егер сіз өзіңізге қандай да бір жерді сатып ала алмас бұрын сіз іздеген қамту түрін ұсынатын қосуға болатын мақұлдау бар болса, үй сақтандыру компаниясынан сұраңыз. Содан кейін ең жақсы бағаға неғұрлым қорғаныс болатын жерлерді салыстыру үшін төменде көрсетілген жалпыға қолжетімді элементтер тізімін пайдалана аласыз.
Үйден кепілдік пен тұрғын үйді бір жақтан сатып алу керек пе?
Үйге кепілдік беруді ішкі саясатты мақұлдаудың артықшылығы немесе сол агент немесе брокер арқылы үй сақтандыру және үй кепілдігінен қамтуды қажет ететін төтенше жағдайыңыз болса, сіз тек бір орынмен және мүмкін, бір талап.
Бұл сізге көп уақыт пен қиындықты үнемдеуі мүмкін.
Үйдегі кепілдік немен қамтамасыз етіледі?
Үйге арналған кепілдік бағдарламасында қызмет көрсету, ауыстыру немесе дұрыс жұмыс жасамау үшін жабылуы мүмкін кейбір мысалдар, әрбір үйде кепілдік бағдарламасы жеке басқарылады, сондықтан сіз өзіңіз міндеттемес бұрын сатып алуды қарастыратын бағдарламаның ерекшелігін сұраңыз және сұраңыз. шарт, бұл жақсы кепілдікті сатып алуға көмектесетін әртүрлі жоспарлармен қамтылуы мүмкін мысалдар ғана:
- Сантехника
- Электрмен жабдықтау және инфрақұрылым
- Тоңазытқыштар, шайбалар, кептіргіштер, пештер мен ыдыс-аяқ жуғыштар сияқты құрылғылар
- HVAC жүйелері
- мердігер немесе слесарь және электрик мамандары сияқты мамандардың жөндеу қызметтерін көрсетеді
- орталық вакуум
- қоқыс шығару
- төбелік желдеткіштер
- қозғалтқышы бар ванналар
- джакузи, бассейндер және спа
Үйдегі кепілдікті таңдағанда әр түрлі параметрлер қандай?
Үйдегі кепілдік жоспарларында бірнеше мүмкіндіктер болуы мүмкін, барлық опцияларды сұрауды және қызмет көрсету келісімшартының қандай деңгейіне мұқтаж екеніңізді шешіңіз. Міне, кейбір мысалдар:
- Тек қана аспаптарды қамтитын жоспарлар
- Үйдегі жүйелерді, орталық вакуумды, HVAC-ды қамтитын жоспар
- Құрылғылар мен жүйелерді қамтитын жоспарлар
- Жабдықтарды немесе бассейндерді, гидромассаждарды, сауналарды, спа- наларды және т.б. қамтуы мүмкін қондырғылар.
Сатып алу алдында үйдегі кепілдікті сұрайтын сұрақтар
- Әр қамту үшін шектеулер бар ма? Жабық құрылғылардың кейбір бөліктері бар ма? Төлеуге болатын максималды сомалар бар ма?
- Шексіздік дегеніміз не?
- Қызмет көрсетудің қандай түрлері қарастырылады? Қызмет көрсетудің қанша шақырылымына шектеу бар ма?
- Кәсіби қызметке бару және қандай да бір нәрсе қамтылған ба, жоқ па деген айып бар ма? Қызмет ақысы сіздің төлемге қосымша ақы алынуы мүмкін.
- Сіздер өздерінің мердігерлер мен қызмет көрсетушілердің желісін пайдаланасыз ба, әлде өзіңізді таңдай аласыз ба?
- Талап қою процесі қандай? Сіз қалай төленесіз?
- Күтілетін кезең бар ма?
- Зиянның қандай түрлері алынып тасталады? Қамту ауқымын түсіну үшін мысалдар сұраңыз. Көптеген жағдайлар қиын болуы мүмкін және шектеулер немесе шектеулер болуы мүмкін, әсіресе электрлік және сантехникалық құрылғылармен, олар бұрыннан бар жағдайды түсіндіреді.
Әрбір жоспарда сіз жөндеулерді, ауыстыруды және т.б. болса, қандай қызмет түрін көрсетуге дайын екенін көрсетіңіз.
Сондай-ақ, кепілдіктің құрылғының жасына байланысты шектелгенін білгіңіз келсе, кейбір кепілдіктер олар 10 жылға ғана және одан кейін ғана жабдықтарға қатысты екенін көрсете алады. Кейбір жоспарларда тоңазытқыштар жоқ.
Сатып алу туралы шешім қабылданғанға дейін талап қою туралы және сатып алу туралы шешім қабылдауға қатысты көптеген сұрақтар қойыңыз.
Егер сіз жоспарларды салыстыруға тырыссаңыз, жоспарыңыздың басқа адамға қалай салыстырылатынын сұрап білуді ұялмаңыз.
Кейде сатушылар өздерінің бәсекелестерін біледі және олардың жоспары неге жақсы екенін түсіндіруі керек.
Үйге тегін кепілдік ала аласыз ба?
Жаңа үйді сатып алған кезде , үйдегі кепілдемелерді сатып алуға болады . Кейбір жылжымайтын мүлік агенттіктері немесе брокерлер сізге үйге сатқан кезде ұсынатын қосымша қызметтердің бөлігі ретінде тегін үй кепілдігін ұсынуы мүмкін. Мұндай жағдайларда кепілдіктер бір жыл мерзімге ғана жасалуы мүмкін және негізгі қамтуды ғана қамтуы мүмкін.
Егер сіз жаңадан салынған үй сатып алсаңыз, құрылысшы негізгі үй кепілдігін ұсынуы мүмкін, себебі бұл жаңа құрылыс. Бұл электрлік, сантехникалық, құрылымдық және ауа баптау жүйесімен шектелуі мүмкін. Жеке сатып алынған үй кепілдік шарты арқылы кеңінен қамту мүмкін.
Кейбір ипотекалық несие берушілер ақшаға қосылған құн мен қызметтердің бөлігі ретінде тегін үй кепілін ұсынады. Сіз ипотекалық құжаттамаға қол қойған кезде үйге кепілдік беруден бас тартуға немесе одан тысқары опцияны көре аласыз.
Егер сіз тегін кепілдік алсаңыз, еркін мерзімнен кейін оны жойғыңыз келсе, не істеуіңіз керек екенін түсініп, жоғарыда талқыланған үй кепілдік нұсқаларының әртүрлі түрлерімен салыстырыңыз. Егер сізге жақсы үй кепілдік пакеті қажет болса, сізге не қажет деп ойлағаннан гөрі көбірек ақпарат алуды сұраңыз.
Үйіңізді сатқанда үйге кепілдік алу
Осылайша, жылжымайтын мүлік агенттігі немесе брокер жаңа үй сатып алған кезде сізге үйге кепілдік бере алады; сатушы өз үйін нарыққа шығарған кезде үйге кепілдік сатып алуды таңдауы мүмкін. Бұл әлеуетті сатып алушылар үшін қауіпсіздіктің және сенімділіктің қосымша деңгейін қосатын сатушы немесе жылжымайтын мүлік сатушысы үшін өте тиімді болуы мүмкін. Міне, сондықтан да, сіз үйдің үйге сатылатындығын көресіз.
Үйге арналған кепілдемелерді бұзу керек пе?
Негізгі кепілдемелер бар. Осылайша, үй сақтандыруда ақшаны үнемдеу үшін шегерілетін соманы пайдалана аласыз, төменгі жылдық ақы төлеу үшін үйде кепілді қызмет көрсету келісімшартында жоғары шегерім жасауды таңдауға болады.
Шағымның мысалы: үйдегі кепілдік және тұрғын үйді сақтандыру
Сіздің ыдыс жуғыш машина еденге төгіліп, қабырғаларды төгіліп, жиһаздар мен едендерге зақым келтірмей төгіледі. Барлығын жыртып, ауыстыруға тура келеді. Сіздің үй сақтандыруыңыз судың зақымдануын қамтуы мүмкін, бірақ ыдыс жуғыш машина болып табылатын зақымның себебін ауыстыру туралы қамтымайды. Зақымдалған себебі құрылғының тозған бөлігі екенін және ыдыс-аяқ жуғышқа ауыстыруды қажет деп ойлап көріңіз. Сіздің үйіңіздегі кепілдеме бұл мәселені қамтуы мүмкін, ал үй сақтандыру полисі қалған шабуылдарды жабуға мүмкіндік береді.
Үйге кепілдік бермейтін үйге кепілдік беру үлгісі
Сізде үйде тексеру және қайта сақтандыру құны сіздің үй сақтандыру компаниясымен анықталады және олар жарқыраған жарық сымды қажеттіліктердің жұмысын білдіреді дегенді білдіреді. Сіздің үй сақтандыруыңыз бұл өрттің ықтимал қаупі, және сақтандыру компаниясы сіздің сақтандыру полисі бойынша әрекет ету үшін жөндеу жұмыстарын жүргізуді сұрайды . Кездейсоқ немесе кенеттен немесе кездейсоқ бүлінбегендіктен, үйдегі сақтандыру полисі жөндеуге немесе тұрақты түрде қызмет көрсетуге төленбейді. Сіз өзіңіздің үй кепілдік компаниясына хабарласып, жағдайды қарап шығу үшін кәсіпқойларға жібересіз, себебі сіз электр қондырғыларына арналған қосымша қондырғылармен және қызмет көрсетулермен жақсы қызмет көрсету келісім-шартын алдыңыз, олар мәселенің көзін анықтайды және қажетті жөндеу жұмыстарын жүргізді.