Қарыздан шығу
Сіз жасай алатын ең маңызды нәрселердің бірі - қарызды өтеу бойынша жұмыс істеу , әсіресе, сіздің несие картаңыздың қарызы.
Бұл сіздің несие рейтингіңізді жақсартуға көмектеседі және ипотекаға өтініш бергенде несие алуға қаншалықты қабілетті болатыныңызға әсер етуі мүмкін. Бұл қажетсіз қадам сияқты көрінуі мүмкін, бірақ сіздің қарызыңыздан құтылу сатып алу кезінде қаржы туралы көп нәрсені айта алмаудың қажеті жоқ, және бәрі жеңіл болады. Егер жақын арада үй сатып алуды жоспарлап отырсаңыз, онда қарызды өтеудің орнына қарызды төлеген жөн, бұл несие есебінде көрсетіледі.
Несиеңізді тазалаңыз
Кепілдікке өтініш бергенге дейін кредиттік есепті тазарту маңызды. Сіз несие есебінің көшірмесін және несие есебінен сіз қайда тұрғаныңызды көру үшін бастауға болады. Несие көрсеткіші неғұрлым жоғары болса, несие ставкасы неғұрлым төмен болса, кепілдік мөлшерлемесі төмен болады. Мерзімі өткен немесе жинақтарда болған қарыздарды өтегеніңізге көз жеткізіңіз. Содан кейін келесі жылға сіздің кредиторларыңызды төлеуге тырысыңыз. Бұл сіздің баллыңызды жақсартуға көмектеседі.
Борыштың кіріс коэффициентінің төмендеуі көмектесуі мүмкін. Егер сіз кейбір несие карталарын жабуға шешім қабылдайтын болсаңыз, ескі біреуді ешқашан пайдаланбасаңыз да, ашық қалдырыңыз. Коммуналдық компаниялар сіздерге мерзімі өткендіктен хабарлайды, сондықтан барлық төлемдеріңізді уақытылы төлеңіз.
Егер сізде несие жоқ болса, кредиттік тарихты орнату үшін кредиттік картаны пайдалануды қарастыруға болады .
Егер мұны жасасаңыз, картаны әр ай сайын толтырыңыз. Кез келген жарналық несие, мысалы, студенттік несие немесе автокредит сияқты көмектесе алады. Сондай-ақ, сіздің кредиттік рейтингіңізді белгілеуге көмектесу үшін жалгерлік тарихыңызды қолдануға болады, сондықтан сіз ай сайын төлем жасайтынына көз жеткізіңіз.
Төмен төлемді үнемдеңіз
Алдын- ала төленетін ақы төлеу сізге үй сатып алуға дайын екеніңізді дәлелдеуге көмектеседі. Сондай-ақ, ол жаңа үй сатып алу үшін қосымша шығындарға дайындалуға көмектеседі. Сіздің алдын-ала төлеген ақшаңыз қаншалықты көбірек болса, соғұрлым көп үйде жұмсауға болады. Үлкен алдын-ала төлем сіз қол жетімділікке қол жетпейтін сияқты көрінуі мүмкін үйлерді жасай аласыз, өйткені сіз сатып алған кезде әлдеқайда төмен түсіп жатырсыз. Сіздің алдын-ала төлеміңізді және ипотека бойынша шығындарды жабу үшін қажет қосымша ақшаны үнемдеуге уақыт бөліңіз.
Нарыққа назар аударыңыз
Келесі жылы үй сатып алуға дайын болсаңыз, сіз сатып алғыңыз келетін жерде нарыққа назар аударыңыз. Бұл сізге сатылатын үй-жайларды және сауда-саттықты бастағанда не күте алатынын түсінуге көмектеседі. Бұл сізге үй сатып алатын жерлерде рөл атқара алатын мектептерді және басқа факторларды зерттеуге мүмкіндік береді. Есіңізде болсын, үйде кем дегенде бес жыл болуды жоспарлап отырмыз, тіпті егер ол стартерлік үй болса да, сіз өзіңіздің балаларыңыз болуы ыңғайлы жерде болуды қаласаңыз, егер отбасы.
Жаңа бюджетті орнату
Сіз жасай алатын соңғы нәрсе - бұл жаңа бюджет пен тәжірибеде өмір сүру. Тұрғын үйге қосымша коммуналдық төлемдер, жөндеу және техникалық қызмет көрсету шығындары, сондай-ақ ипотекаға төлейтін кез-келген қосымша ақы сияқты қосымша шығындармен жұмыс істеу. Қосымша ақшаны алдын-ала төлеу үшін бөлуге болады. Бұл сізге ай сайынғы ипотекалық несие алуға қаншалықты мүмкіндік беретіні туралы жақсы түсінік береді және сіздің үй сатып алу уақытына дайын болуға көмектеседі.