Виртуалды турды қалай сатуға болады
Неліктен сіздің үйде маркетингтік шараларға виртуалды тур қосу керек? Жақсы сұрады, неге сіз? Қазіргі уақытта сатып алушылар виртуалды экскурсияны қамтымаса, онлайн-тізімдерге қарамайды. Сіз білесіз бе?
Виртуалды турлар қалай жұмыс істейді?
Виртуалды экскурсиялар сізді үйдің ішіне алады және сізге 180-ден 360-градустық көрініс береді. Кейбіреулер интерактивті, яғни сіз тінтуірді бассаңыз, ол сізді төбеге, еденге, қабырғаға алып кетеді.
Басқалары сіз қарап отырған, бірақ бақыланбайтын қозғалыстағы кескінді беру үшін біркелкі жалпақ көріністер. Кейбіреулер сандық және 3D болып табылады.
Виртуалды турларға тапсырыс берудің бірнеше жолдары бар:
- Өз суреттеріңізді түсіріп, оларды жай ғана жүктеп, жинап, өзіңіз үшін жинаңыз.
- Фотосуреттерді түсіру, сурет салуды және экскурсияға жинау үшін кәсіпқойларды жалға алыңыз. Бүгінгі күні көптеген адамдар виртуалды саяхатқа ақы төлейді.
- Өзіңіздің бағдарламалық жасақтаманы сатып алып, оны жасаңыз / жасаңыз.
Сіз қанша оралу керек?
- Екі айналдыру минимумы. Әрбір виртуалды тур кем дегенде екі айналымнан тұруы керек. Тіпті 800 шаршы метр кішігірім кондоминиум екі спинтті экипажда: мысалы, қонақ бөлме мен клуб үйі / бассейніне түсіруге болады.
- 36 фотосурет немесе одан көп коллаждар. Супер қарқынды виртуалды турлар, әдетте, миллион доллардан асатын үйлер үшін сақталады және ұшақпен түсірілген аэротүсірілімді қамтуы мүмкін. Сатып алушылар қонақ үйлерді, шараптық жертөлелерді, жабық бассейнді және СПА-орталықтарды, кітапханаларды, медиа бөлмелері, спорт залдары, студиялар, 18 гараж гараждары мен тікұшақ порттарын көргісі келеді.
Көптеген кәсіби виртуалды туристік компаниялар сіздер үшін басынан аяғына дейін бәрін өңдейді және виртуалды турды өткізу үшін өз серверін жеткізеді. Сізге тек қана тиісті жерлерде сілтеме орналастырыңыз. Бұл виртуалды турлар әдетте ұзақ жалғасатын бір шоу болып табылады.
Виртуалды саяхат кезеңі
- Фокусты және көзқарасты анықтаңыз. Өзіңіздің цифрлы фотосуреттеріңізді алып, оларды компьютеріңізге жүктеуге болады. Осылайша, әрбір бөлмені өзінің аппеляциясына және фотогендік сапасына зерттеуге болады. Өзіңізге ұнайтын фотосуреттерді басып шығарып, виртуалды тур фотографты қалаған бұрыштарды көрсетіңіз.
- Турды кеңістіктегі ең қызықты элементке арнап бастаңыз және осы элементпен аяқтаңыз. Көрермендер алдымен турдың бастапқы нүктесін анықтау үшін не көретінін ойлаңыз. Мысалы, есіктердің түсірілімін бастауды қаламайсыз, себебі есіктердің көпшілігі скучно.
- Сіз түсіріп жатқан бөлмеден артық жиһазды жылжытыңыз. Сіз кеңістікті таза, ашық, үйлесімсіз және одан әлдеқайда үлкен көрінеді.
- Камераның деңгейін қарастырыңыз. Егер сіз камераны бір немесе бірнеше көтерген болсаңыз, ол терезелерден нашарлауды немесе сыртынан шықпаған қоршауды көрсетуден аулақ болар еді?
- Камераны орнату үшін бөлмеде ең жақсы орынды таңдаңыз. Орналасқан жерінен неғұрлым жақынырақ көрініс алу үшін залдан немесе есіктен жақындасаңыз да, бүкіл дөңгелек көзқарастар туралы ойланыңыз және көрерменіздің жақын қабырғаға жақынырақ қарайтыны туралы ойланыңыз. Есіңізде болсын: тінтуірдің бір рет басу және сіздің суретіңіз жоғалады.
Виртуалды экскурсияға арналған мүмкіндіктер қосылды
- Сипатталған мәтін: Көптеген виртуалды турлар маркетингтік түсініктемелерге кең орын береді. Сын есімдерді аздап қолданыңыз, орнына өткір зат есімін қолданыңыз және етістіктерді қолданыңыз.
- Мәтінді жылжыту: Әрбір сурет тарихты баяндайды, солай емес пе? Экранда орындайтын мәтінді бейнемен қозғалыстыруды сипаттаңыз. Көрерменге сілтеме жасай отырып, бетті төменге қарай жылжыту үшін жеткілікті білмеңіз. Бейнеге ауызекі сызықты тікелей қосыңыз.
- Аудио жеткізу: Кейбір виртуалды турлар сізге дауысыңызды турға қосу мүмкіндігін береді. Шебер болыңыз, айқын сөйлеңіз және күлімсіреуді еске түсіріңіз, мысалы, сіз досыңызбен сөйлескен сияқты, өйткені күлімсіреу дауыстап үндестіреді. Тыңдау түймесін рұқсат етіңіз.
Виртуалды тур сілтемесін жүктеу
- Виртуалды турды агентің MLS нөміріне байланыстырыңыз.
- Турды жергілікті веб-сайттарға және агенттің жеке веб-сайтына кері жүктеңіз.
- Виртуалды турды өткізу үшін бөлек веб-мекенжайды сатып алуды қарастырыңыз. Домен атаулары өте арзан және тәуелсіз жылжымайтын мүлік веб-сайттары танымал.
- Көптеген туроператорлар Realtor.com сайтына сілтеме жүктейді, ол келушілерге тек виртуалды турлармен жасалған тізімдерді көру мүмкіндігін беретін веб-сайт.
- Виртуалды экскурсияңызды YouTube-ға енгізіңіз.
- Виртуалды экскурсияңызды Facebook-да көрсетіңіз.
Жазу кезінде Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Калифорнияның Сакраменто қаласындағы Lyon Real Estate компаниясында брокер-ассистент болып табылады .