Құрылыс кредиті туралы білу қажет барлық нәрсе
Нашар несие сізді үй сатып алуға, біліміңізді қаржыландыруға және тіпті жұмысқа тұрудан сақтайды. Сондықтан несие салу өте маңызды.
Алғашқы несие картаңыздан бастап несиеге қатысты барлық әрекеттер сіздің несие тарихыңыздың бір бөлігі болып табылады. Жақсы несие тарихын алу үшін кредитті жауапты түрде пайдалану керек. Бірақ несиені жауапты түрде пайдалану дегеніміз не?
Несие алу арқылы құрылыс несиеін бастаңыз
Жақсы несие беру сіз несиелік жауапкершілікті өзіңіз басқара алатыныңызды - несие бойынша міндеттемелеріңізді басқарып, уақытылы төлегеніңізді білдіреді.
Несие салудың алғашқы қадамы несие алу. Алғаш рет несие алу қатаң болуы мүмкін, өйткені банктер мен несиелік карталар эмитенттері Сіздің өтінімді мақұлдау үшін сіздің несиеіңізді тексереді. Алғаш рет несие алудың бірнеше жолы бар:
Кепілдік берілген несие картасына өтініш жасаңыз
Кепілдік берілген несие карталары несиелік картаның түрі болып табылады, ол сізге мақұлданудан бұрын несиелік лимитке қарсы кепілдік депозитін жасауды талап етеді. Қауіпсіздік депозиті несие карточкасы бойынша төлеген сомаға кепілдік ретінде өтеледі және шотты жапқан кезде немесе оны қамтамасыз етілмеген шотқа жаңартқанда қайтарылады.
Кредиттік карталар эмитенттері қауіпсіз несие карточкасы үшін сізді мақұлдай алады, себебі кепілдік депозиті кейбір кредиттік тәуекелдерді жояды.
Бөлшек сауда дүкенінің кредиттік карталарын алыңыз
Бөлшек несие карталары көбінесе қатаң кредиттік талаптарға ие. Жаңа несие тұтынушысы ретінде сіз несие карталарының басқа түрлеріне қарағанда бөлшек кредиттік картаға рұқсат алу мүмкіндігіне ие боласыз.
Бөлшек несие карталары әдетте төмен несиелік лимиттер мен жоғары пайыздық мөлшерлемелерге ие екендігін ескеріп, нақты бөлшек сауда дүкенінде ғана қолданыла алады.
Егер сіз осы бағытта жүрсеңіз, сүйікті дүкеніңізде сауда шабуылына шықпау үшін жақсы несие жасауға көмектесу үшін бұл картаны пайдаланып отырғаныңызды есте сақтаңыз.
Сізге рұқсат етілген пайдаланушыны сұраңыз
Уəкілетті пайдаланушы бола отырып , кредиттік карта эмитенті шотты ірі кредиттік бюролардың біріне хабарласа, несие беруді бастауға көмектеседі. Есептік жазбаның жақсы күйде екенін тексеріңіз, жоғары баланс жоқ және кеш төлемдердің тарихы жоқ. Әйтпесе, теріс есептік жазба тарихыңызды бұзады және сіздің несиелік есептеңізге көмектеспейді.
Несие карточкасы немесе несие үшін Cosigner алыңыз
Жақсы несие алған космонавт сізбен келісімге келе алады.
Космонавтар шот бойынша бірлескен жауапкершілікке ие. Бұл есеп шотындағы кеш төлемдер косинженердің несиеіне де әсер етеді.
Бірінші есептік жазбаңызды орнату үшін бекітілген және өкілетті пайдаланушы тіркелгілерін пайдаланыңыз. Содан кейін, өзіңіздің жеке шотыңыз үшін мақұлданғаннан кейін сізге көмектесу үшін басқа біреуге сенудің қажеті жоқ.
Төлемдеріңізді уақытында жасаңыз
Төлемдер тарихы кредиттік есептің ең маңызды факторы болып табылады. Барлық қарыздарыңызды ай сайын жақсы несие есептеуін жасау үшін жасаңыз. Сізде қанша уақыттағы төлемдер болса, несие ұпайыңыз көбейеді.
Сізде кредиттік есепте тізімделмеген ай сайынғы шоттар болады. Бұл ұялы телефон төлемдері, коммуналдық қызметтер және сақтандыру төлемдері сияқты нәрселерді қамтиды. Олар өз уақытында төлем жасағанша несиеге әсер етпейді. Алайда, төлемдеріңізді әдепкі бойынша бұзсаңыз (шотыңыз жабық болған кезде), есепшот жинау агенттігіне жіберіледі, содан кейін ол сіздің несие есебіңізге оралуы мүмкін. Бұл жағдайда сіздің несие шотыңызды айтарлықтай бұзады.
Бір несиелік картамен басталады
Кредиттік картаны пайдаланудың алғашқы бірнеше жылдарында кредиттік карточкалардың көптеген пайдаланушылары кредиттік карталар жиынтығын жинақтайды. Тым көп несие карталарын ашуға қателік жасамаңыз. Сізде неғұрлым көп несие болса, соғұрлым көп ақша жұмсайсыз және сіз өзіңіздің балансыңыз бен төлемдеріңізді қаншалықты қатайтасыз.
Бірнеше несие карточкасына қысқа мерзімде қолдана отырып, сіздің несиеіңізге тым көп сұраныс жіберіледі. Бұл сұраулар несие ұпайларыңызды бұзуы мүмкін. Бұл жаңа несиелік карталар тым көп, несие көрсеткішіңізге теріс әсер етуі мүмкін. Қосымша несиелік карталарға өтініш бергенге дейін несие бойынша қалай жауап беруге болатындығын білу керек.
Қарызды қаншалықты қарызға ала аласыз
Әдетте, сіз ай сайын төлеуге мүмкіндігіңізден артық қарызға алмайсыз. Сіздің қаражатыңыз бойынша қарыз алу болашақ кредиторларды көрсетеді және кредиторлар сіз жауапты қарыз алушы екеніңізді біледі. Ақшаны қарызға алуды жеңілдетіп, жаңа несие аласыз. Сіз несие ала аласыз.
Бұл ғана емес, сіз өзіңе қанша ақша берсеңіз де, артық қарызға жол бермеуге көмектеседі.
Несие карточкаларын шығарып салу - тіпті жақын келу - жауапкершіліксіз, әсіресе ай ішінде барлық балансты төлеуді жоспарламасаңыз. Кредиторлар өздерінің карталарын барынша көп алатын заемшылар көбіне қарызға алған ақшаны қайтаруға қиындық туғызатынын біледі. Сіздің балансыңызды кредиттік лимитіңіздің 30 пайызынан төмен деңгейде ұстау несие алу үшін жақсы - соғұрлым жақсы.
Несие бойынша да дәл осындай. Қарыз берушінің сізге қандай талаптарға сай келетінін білмей-ақ, оны өтеуге мүмкіндік беретін несие алыңыз. Несиені сатып ала алмас бұрын, ай сайын төлеуге болатын қаражатыңызды көру үшін бюджетті қарап шығыңыз. Сіздің несиеіңіздің төлемі сіз ойлаған сомадан аспайтынын тексеріңіз.
Кредиттік карталар бойынша минималды мөлшерден артық төлеңіз
Несие есебіне сіздің несиелік картаңыздың төлемі әсер етпейді - тікелей емес. Несиелік есепте өз уақытында төлеуге және несие карталарыңыз бен қарыздарыңыз бойынша қарыздарыңыздың төленуін қарастырады.
Төлеміңіздің несие есебінде есептелмегеніне қарамастан, сіз өзіңіздің балансты ай сайын толығымен төлеңіз.
Бұл сізден тым көп қарызға жол бермейді. Егер сіз тек қана төлеуге мүмкіндігіңіз бар болса, бұл мәселе болмайды. Сіздің ай сайынғы ақшаңызды төлеу шоттарды төлеуге қабілетті екендігіңізді көрсетеді, несие берушілер мен кредиторлар көреді.
Минималды төлемдерді жасау несие көрсеткішіңізге зиян тигізбейді (егер сіздің балансыңыз кредиттік лимиттің 30 пайызынан жоғары болса), бірақ ол сізді ұзақ мерзімге берешекте ұстайды.
Тіркелгіңізді ашық қалдырыңыз
Несие алғаныңыз неғұрлым ұзақ болса, несие көрсеткішіңізге қарағанда жақсы - несиелік есептің 15 пайызы сіздің қарызыңыздың мөлшеріне негізделеді. Сіздің ескі есептік жазбаңызды ашық қалдыру сіздің несиелік жасыңызды арттыруға көмектеседі. Есептік жазбаны жабу оны несие есебінен дереу алып тастамайды. Бірақ бірнеше жылдан кейін несие бюросы несие есебінен ескі, жабық есепшоттарды жұмсайды.
Сіз несие картасынсыз жасай аласыз ба?
Есіңізде болсын, сіздің несиелік есептеңіз борыштық міндеттемелеріңізді қаншалықты жақсы орындағаныңызға негізделеді, сондықтан несие сізге қандай да бір түрде ақша талап етеді. Кредиттік карталар көбіне жеңілірек болады, әсіресе сіз жаңадан бастасаңыз, бірақ баламалар бар.
Несиені қарызға алу және оны уақытында төлеу арқылы жақсы несие салуға болады. Бұл кепілдік, автокредит, студенттік несие немесе жеке қарыз болуы мүмкін. Негізінен ірі банк немесе несие серіктестігінен алынған қарыздар сіздің несие шотыңызды құруға көмектеседі.
Payday несие және қарыздар несие бюросына есеп берілмейді және несиені құруға көмектеспейді. Қымбат және жыртқыштық болғандықтан, бұл несие түрлерінен аулақ болу керек.
Ол қанша уақытты алады?
Жақсы несие ұпайларын салу үшін қанша уақыт қажет екенін болжауға ешқандай мүмкіндік жоқ. Алғашқы кезде сіз несиелік есептің есептелуіне дейін кем дегенде алты ай бойы алғашқы есептік жазбаңызды ашып, белсенді боласыз. Бұдан кейін, бұл несие есебіне оң ай төлемдерін қосу туралы мәселе.
Жақсы жұмыс жасайсың ба?
Сіздің несиелік есепте кредиттік тарихыңыз туралы барлық ақпарат бар болса да, несиелік несие - несиені қалыптастырудағы прогрессіңізді өлшеуге арналған ең тиімді әдіс. Сіздің кредиттік есепіңіз - несие есептілігіндегі ақпараттың нақты уақыт кезіндегі сандық қысқаша сипаттамасы. Кредиторлар мен кредиторлар Сіздің өтініштеріңізді қанағаттандыру туралы шешім қабылдауға және сізден қандай пайыздық мөлшерлемені төлеуге шешім қабылдайтын саны.
Сіз алты ай бойы белсенді түрде несие шотын ашқаннан кейін несиелік балл аласыз. Кредиттік есепті CreditKarma.com немесе CreditSesame.com сайттарынан тегін тексеруге болады. Сондай-ақ, FICO ұпайын myFICO.com сайтынан сатып алуға болады. FICO-ның баллдары несиелік балл болып табылады, ол несие берушілермен жиі қолданылады.
Сіз несие есебін үнемі қадағалап отыра аласыз, өйткені ол уақыт өзгерген сайын және өз уақытында төлемдер сіздің кредиттік тарихыңызға қосылады.
4 үлкен қателік
Зардап шеккеннен кейін сіздің несиеіңізді қалпына келтіруге қарағанда жақсы несие ұпайларын салу оңайырақ. Несиені жақсарту үшін жұмыс істеп жатқаныңыздай, сізден аулақ болу керек нәрселер.
Кеш төлеу
Теріс ақпарат, мысалы кеш төлемдер немесе борыштық жинақ сияқты, сіздің несие есебінде, ол жеті жыл бойы қалады. Сіздің несиеіңізге келтірілген зиянды еңсеру үшін одан да көп жұмыс істеуге тура келеді. Барлық есепшоттарыңызды теріс есептік жазбаңызды кредиттік есептен шығару үшін уақытында төлеңіз.
Сіздің несиелік картаңыз пайдаланылмай тұрса
Соңғы алты ай ішінде кредиттік есепте болуы үшін кем дегенде бір тіркелгі болуы керек. Егер несие карточкаңызды пайдаланбаған болсаңыз, ол несиелік есептің әсеріне ғана емес, сіздің несие картаңыздың эмитенті сіздің есептік жазбаңыздан бас тартуы мүмкін . Ашық және белсенді болу үшін несие картаңызды кем дегенде бірнеше айда бір рет пайдаланыңыз.
Қарыздарыңыздан көп бола аласыз
Тым көп қарызға ие бола отырып, несие көрсеткішіне нұқсан келтіруі мүмкін, әсіресе несие көрсеткішінің 30 пайызы сіздің қанша қарызға байланысты. Қарыз алудың басқа мәселесі сізден әлдеқайда көп қарызға алу, қайтару немесе банкроттық сияқты күрделі проблемаларға алып келуі мүмкін.
Сіздің несие тексерілмеген
Кредиттің меншік құқығын алудың ең жақсы жолы - сіздің несиелік есепті тексеріп, мезгіл-мезгіл есептеп отыру. Несие есебін тексеру сіз қай жерде тұратыныңызды білуге көмектеседі, бірақ ол толық бейнені бермейді. Сондай-ақ, ақпараттың дәл екендігін тексеру үшін несие есебін тексеруіңіз керек - кез келген қателер сіздің несиелік бағаңызға әсер етуі мүмкін. Егер сіз несие есебінде қателер тапсаңыз, сіз оларды кредиттік бюродан алып тастау үшін оларды даулап тастай аласыз.