Өкілеттігін түсіну
Пробация - тақырыптық процедура. Егер адам меншікке ие болса, онда келесі сұрақ туындайды: - Келесі құқық иесі кім? Паспорт - меншік белгіленетін рәсім.
Ерік бар ма?
Егер мұрагер ерік-жігерін қалдырса, ерік тиісті кеңсеге тапсырылады, орындаушы (мүлікті жауапты тұлға) ант береді және жылжымайтын мүлікке, оның ішінде кредиторға қызығушылық танытқан барлық тұлғаларға хабарланады.
Ерікке қарсы шыққысы келетін ерік- кез келген адам белгілі бір мерзім ішінде оны жасай алады. Талап қоюға негіздер бұл болуы мүмкін
- шешуші ерікке қол қойған кезде не істейтінін білмеді. Заңда бұл өсиет қабілеттілігінің жоқтығы айтылған.
- ерік-жігерді ерік-жігерге қол қоятын сәтте қасақана әсер еткен болатын. Мысалы, біреу оларды қысымға түсіріп, оны шешуге мәжбүр етті, ал оның шешімі әсерге ұшырады.
- ерік-жігерді дұрыс орындамады. Мысалы, ерікте жеткілікті куәгерлер болуы мүмкін немесе куәгерлер дисквалификацияланбауы мүмкін.
Егер мұрагер ерік-жігерін тастамаса немесе егер оның шешімі жарамсыз деп танылса, онда құқық иеленушінің келесі заңды иесі мемлекеттік жарғымен анықталады. Қайтыс болған адам қайтыс болған адам қайтыс болады . Мемлекеттің тәуелділік туралы заңы мұрагердің мұрагерлерін анықтайды.
Тұтастай алғанда, мұрагерлері бірінші кезекте - балалар немесе одан алыстағы мәселе, содан кейін ата-аналар, сосын туған бауырлар және олардың мәселесі. Сондай-ақ, аман қалған жұбайлар, әдетте, үйдің 1/3 бөлігінен, немесе қайсысының қай елде тұрғанына қарай, көп немесе аз болатын үлеске құқығы бар.
Жұбайыңнан айырылған жұбайыңның мүлкін иемденгені туралы жалпы түсінік бар.
Балалар болған жағдайда бұл жиі емес. Ерік-жігердің немесе заңның ережесі тек қана жеке меншікке тиесілі мүлікте жұмыс істейді. Егер мүлік сақталған жұбайымен бірлесіп өткізілсе, ол бірден тірі қалған бірлескен иесіне қайтыс болады.
Танымал сенімге қарамастан, егер сіз еріксіз өлсеңіз, онда сіздің мүлік мемлекетке бармайды. Зерттеушілердің қайсысы болып табылатындығын анықтау үшін тексеру жүргізу қажет және қайсысының үлесі дедеценттің мүлкін қабылдайды. Кредиторларға өздерінің талаптарымен келуге мүмкіндік беріледі.
Сонымен, куәлік туралы қорқынышты не?
Ештеңе жоқ. Бұл қарапайым және логикалық процесс. Құқық бұзушылық кәсіби баждардан нашар беделге ие болады. Орындаушы немесе әкімші, сондай-ақ адвокаттар мен бухгалтерлер сияқты кез-келген мамандар жылжымайтын мүлікті реттеу процесіне жәрдемдесу үшін айналысады. Орындаушы мен кеңесшiлердiң мiндеттерi федералдық жылжымайтын мүлiк салығын, мемлекеттiк мүлiктi және мұрагерлiк салықты ресiмдеу мен төлеудi қоса алғанда, пробация процесiнен тыс шығады және т.с.с. Әрине, орындаушы немесе адвокат және адвокат жылжымайтын мүліктің атынан жұмысын өтеуге құқылы.
Бұл салада, орындаушыларға, әкімгерлерге және адвокаттарға мүліктің пайыздық үлесі ретінде қызметтерге ақы төлеу үшін, яғни бес пайыз немесе, кем дегенде, азайтуға болады. Жалақыға қатысты осы тәсілмен мәселе, ол әрдайым жұмысқа және жауапкершілікке негізделген қарым-қатынаста бола бермейді.
Жоғары ақы-насихат туралы естіген қасіретін оқиғалардың көпшілігі. Рәсімнің өзі қымбат емес; бұл кейде шамадан тыс ақы алынатын кәсіби төлемдер. Бұған жауап - білімді тұтынушы болу. Мүлікті жоспарлаған кезде және сіз жылжымайтын мүлік иесі немесе басқарушысы болсаңыз, сіз кәсіби мамандармен жұмыс істейтін өтемақы шаралары әділ және ақылға қонымды екендігіне көз жеткізуіңіз керек. Қызметтер құнды және өтелуге лайық екеніне ешқандай күмән жоқ.
Сұрақ қаншалықты? Заңгерлік қызметтердің білімді тұтынушысы болыңыз.