Пассивті кірісті басқаруға әлі де жұмыс бар
Пассивті табыстың жалпы сипаттамасы - бұл инвестициядан немесе бизнес мүдделерден түскен табыс. Сіз пассивті кіріс табу үшін күнделікті жұмыс істемесеңіз де, инвестицияларыңызды басқаруға әлі де жұмыс қажет болуы мүмкін. Зейнетақылық, бірақ оны анықтасаңыз, өмір сүру үшін жұмыс істеуге тура келмейді, бірақ оның орнына пассивті табыстың сенімді көздеріне сене аласыз.
Пассивті кіріс көздерін қалай құруға болады
Көптеген адамдар уақыт өте келе пассивті кіріс көздерін қалыптастырып, жұмыс істеп, содан кейін өздері жинаған кейбір нәрселерді үнемдейді.
Олар жинақ пен инвестицияларды инвестициялау, олар зейнет демалысына шығуға жеткілікті табыс әкелетін жерлерге және олар өздерінің инвестицияларын немесе бизнестерін басқарады.
Кітап Rich Dad Poor Dad сіз жұмысқа тұру үшін жұмыс істеу арасындағы айырмашылықты түсінуге көмектесетін керемет жұмыс орындайды және тұрақты пассивті табыс әкелетін бизнес пен инвестициялық портфельді құру бойынша жұмыс істейді.
Инвестиция болғаннан кейін, оларды басқаруға үйрену керек, сондықтан олар сенімді пассивті кіріс әкеледі. Зейнеткерлікке шыққанда, сіз тым ерте кетпейтіндіктен және сіздің болашақ табыстарыңызға қауіп төндіретіндіктен, инвестициялық менеджмент ережелерінің тәртіптік жиынтығын ұстаныңыз.
Пассивті кіріс қателіктері
Пассивтік зейнеткерлікке шыққан кездегі адамдар жасаған қателіктердің бірі - бәрін автопилотқа салуға болады деп ойлайды. Инвестицияны басқару, мысалы, өзара қорлар, зейнетақы шоттары, бизнес немесе жылжымайтын мүлік нысанында болса, уақытты талап етеді.
Сізге көмектесу үшін жақсы адамдарды жалдауға болады, бірақ сіз сол адамдарға және олардың жасаған жұмысына арналған қойындыларды сақтауыңыз керек.
65 жастан кейін когнитивтік қабілеттер сізде жоқ екенін білместен жылдам төмендеуі мүмкін. Осы себепті сен сенетін кеңесшілер мен отбасы мүшелерінің болуы маңызды.
Пассивтік кіріс стратегияларын сіз сенім артатын адамдармен және өздеріңіз білетіндей сіздер үшін іздейтін адамдармен бөлісіңіз.
Пенсионалды қалай табуға болады?
Кәсіпкерліктен - Егер сіз бизнес құру жолдарын іздесеңіз, тәжірибе мен құмарлықтың бар жерлерді бағалауды бастаңыз. Сіз кішкентай кезіңізде істеген істеріңізге көптеген жылдар бойы оралуға және ескі хоббидің көптеген жылдар бойы іскерлік тәжірибесімен үйлесетіндігіңізді қызықты әрі қызықты етіп өзгерте аласыз. Бұл процесс сізде бар дағдыларды пайдаланатын бизнес идеяларды табуға көмектеседі.
Инвестициялардан - Сіз сондай-ақ табысқа қалай инвестиция салуға болатынын білгіңіз келеді . Инвестицияның әр түрі, мысалы, облигациялар бойынша пайыздық табыстар, акциялардан түскен дивидендтер, зейнетақыдан түсетін кірістердің өзара пайдалары, кірістілігі жоғары кірістер және аннуитеттік кірістер өздерінің артықшылықтары мен артықшылықтарына ие. Портфолионы әртүрлі таңдау арқылы араластырып, әдемі инвестициялар, әдетте, ең жақсы әдіс болып табылады.
Жалға берілетін жылжымайтын мүлікден - Көптеген адамдар жалдамалы жылжымайтын мүлік арқылы пассивті табыс табады . Бұл тиімді стратегия болуы мүмкін, бірақ сіз осы жолды басқармас бұрын үй тапсырмасын орындауыңыз қажет. Табысты жылжымайтын мүлік инвесторлары табысқа жетудің жылдам жоспары ретінде емес, бизнес ретінде қарайды.
Желілік маркетингтік бизнесте - Көптеген деңгейлі маркетинг деп аталатын көптеген желілік маркетингтік бизнес, олардың бизнес үлгісі - пассивті кірісті құрастырудың тамаша тәсілі. Мен адамдарға бұл бизнес түрлерін жасауда үлкен жетістікке қол жеткізгенін көрдім, бірақ бұл туралы ештеңе жоқ деп айта аламын. Кез-келген бизнесті құру секілді, ол көп уақытты қажет етті.
Пассивті кірістерді салықтық айқындау
Салық тұрғысынан пассивті табыстың техникалық сипаттамасы бар. IRS Пассив кірісті анықтайды, өйткені «пассивті белсенділік - кез-келген жалға алу қызметі немесе салық төлеуші елеулі қатыспайтын кез-келген бизнес». Сондай-ақ, пассивті кіріс жалақы, портфель немесе инвестициялық кірістерді қамтымайды. Nonpassive қызмет - бұл салық төлеушінің үнемі, үздіксіз және маңызды негізде жұмыс істейтін кәсіпорындар.
Жоғарыдағы анықтамалар пассивтік табыс пен портфель / инвестициялық кірістер арасындағы айырмашылықты тудырады. Бұл айырмашылық пассивті инвестициядан шығынға ұшырасаңыз, қандай салық шегерімдерін қолдануға болатынын анықтау үшін пайдаланылады.
Пассивтік табыстың, инвестициялық кірістің және табыстың табысының арасындағы негізгі айырмашылықтардың бірі салық төлеушіге төленетін салықты (Әлеуметтік сақтандыру бойынша салық және Medicare секілді FICA салықтарын) пассивті кіріс немесе инвестициялық кірістер бойынша төлемейді.