Әр үйдің инспекторы шатырға кірмейді
Шатырлық тексерулер сатып алушының ой-қалпында сирек кездесетініне қарамастан, сатып алушылар үйдің шатырына кіруі немесе үй инспекторын үйге тексеруді аяқтамас бұрын шатырға жіберуі керек болатын көптеген себептер бар. Аттика назардан тыс қалмауы керек. Шатырлар үйдің тарихын көрсетеді. Ол үйдегі қазіргі тұрғындар тарапынан жарияланбауы немесе тіпті белгілі болмауы мүмкін елеулі проблемаларға қатысты мәліметтерді бере алады.
Шатырлық инспекцияда кескішті немесе зақымдануды қамтамасыз ету
Төбенің төбесін тексеру міндетті түрде шатырдың құрылымдық мүшелерінің ақауларын тудырмайды. Шатырдың дыбысы және қауіпсіздігі көрініп тұрғанда, шатырдың ішіне сынған шұңқырлар немесе рельстер табылған. Тексеру адалдықты жоғалтуға әкеліп соғуы мүмкін стресстік жараларды ашып, сатып алушыларға ағаштың өлшемі дұрыс және кодты болатынына сенімділік береді.
Алдын ала өрттің зақымдануы ателье қарауында байқалды
Егер ағаш отырғызушылары табиғи ағаштан өзге түс болса, бұл үй жанып тұрғанын білдіреді. Ағаш қара, күйдірілген және тыныш болса, бұл өткен ғасырда өртеніп кеткен сенімді белгі. Дегенмен, егер ағашты ақ түспен бояса, бұл түтін мен өртенген зақымның жабылғандығын көрсетуі мүмкін, өйткені кескіндеме ағаш иісті жоюға көмектеседі.
Жеткілікті немесе жеткіліксіз аттикалық оқшаулау
Шатырларды оқшаулау немесе шыны талшықтарды төсеуді қоса алғанда, бірнеше тәсілмен оқшаулауға болады.
Оқшаулау R коэффициентімен есептеледі, яғни R саны неғұрлым жоғары болса, әдетте оқшаулау факторы неғұрлым жоғары болады. Үйдің инспекторына сұранымдар дұрыс бағытта тұрса, (қағаз немесе қағазды төмен) сұраңыз. Дұрыс оқшауланған шатырлар қыста жылыту шығындарын және жазда салқындату шығындарын қысқартуы мүмкін.
Шатырдағы судың зақымдануы
Су жоғарғы жағынан төмен түседі және сирек үйге кіреді. Инспекторлар ағашты немесе қабырғаларда бояуды іздейді, бұл судың ағып кетуіне немесе төбесінен ағып кеткеніне куәландырады. Конденсация ағаштың айналасында пайда болуы мүмкін құбырлар айналасында пайда болуы мүмкін. Кейде пештер шатыр үйінде орналасқан. Металлдың пештің айналасына ешқандай тот баспағанын тексеріңіз.
Төбесі бар шатырға қол жеткізу
Әрине, мөрдің ішкі бөлігін шатырдан тексере алмайсың, бірақ инспектор құрылымның өзі шатырдың ішінде қатты тұр ма екенін біле алады. Ағзаның бұл бөліктері элементтерге ұшырамаған, сондай-ақ ауа-райы және нашарлауы мүмкін, бұл әсіресе егде жастағы үйлер үшін де жарамды . Инспекторлар кірпіштен сызаттар іздейді және ерітіндінің құлап кеткенін біледі. Төбеште мөрді тауып алу әдеттен тыс емес, бірақ үй ішіндегі Каминнің белгісі жоқ, себебі ол қабырғаға қойылған.
Шалбардағы інжуге, раконға және гидравликалық зақымға
Шатырдың ішінде өмір сүрген алғашқы белгілер жиі критерийлердің артында тұрған кішкентай популяцияның таблеткасының айғағы. Сквирлер, ракоондар, мүмкіншіліктер, кеміргіштер көбінесе қабыршақтардың немесе бөренелердің арасына кіреді және бұл жабайы жануарлар елеулі зақым келтіруі мүмкін.
Сакраментодағы жапырақты маңайдағы Land Park паркінде жұмыс істейтін үй инспекторы шатырдың шыңында құбырлардағы оқшаулау арқылы саңырауқұлақтарды сындырып, Ромекс пластикалық жабыны арқылы жалаңаш сымдарға шайнаған. Сатушы бір сәтте шабуылға итермеледі, содан кейін жағдайды ұмытып, сатып алушыға ештеңе ашпады. Нәтижесінде, инспектор сатып алушыны көрсету үшін үш өлі сақинаны шелекке жинауды аяқтады. Зақымданудың және өрт қаупінің жоғары болуына байланысты, оқшаулау енді денсаулыққа қауіп төндіріп, ауыстыруды қажет етеді.
Оған сенсеңіз немесе болмасаңыз, листингтік агент қасіретті фактілерді ұсынған кезде ештеңе ойлаған жоқ, тіпті өз клиентінің іс-әрекетін қорғауға тырысты. Сатушы туралы ақпаратты ашу Калифорнияда шешуші мәселе болып табылады.
Жалпы алғанда, бұл жұмыс 5 мың долларға бағаланған еді. Оны кім төледі деп ойлайсыз ба? Бұл сатып алушы емес, шүкір! Бұл сатушы еді.