Сіз күрделі жөндеуден өтсеңіз немесе бөлмені жөндеуді қаласаңыз, онда шығындарды жабу үшін өзіңіздің үйіңізден ақшалай қаражаттың түсуін қалауыңыз мүмкін. Бұл қиын шешім болуы мүмкін, әсіресе егер сіздің үйіңіздің қауіпсіздігін қамтамасыз ету үшін жөндеу қажет болса. Үйге арналған несие ішінара жөндеуге және басқа да күтпеген шығыстарға жұмсалған. Алайда, өзіңіздің меншікті қаражатыңыздан ақша алған кезіңізде, сіз өз үйіңізді тәуекелге ұшыратасыз. Сондай-ақ, сіз үйіңізді төлеуге уақыт бөлетін уақытты ұзартасыз. Егер үйді қайта жоспарлауды сатып алуды сатып алсаңыз, жөндеу бағасын төмендету үшін сатып алу бағасы жеткілікті төмен екеніне көз жеткізіңіз.
01 Шындығында қажет пе?
02 баламаларды іздеңіз
Егер жөндеулер қауіпсіздікті қамтамасыз етпейтін болса, бөлмені жөндеу үшін ақша үнемдеу кезінде сізге көмектесу үшін балама таба аласыз. Сіз әдетте бірнеше ай бойы бөлмені бояу үшін жеткілікті мөлшерде үнемдей аласыз. Сіз қазіргі кезде оларды алмастыра алмасаңыз, асханадағы шкафтарды қайта өңдеуді немесе сырлауды қарастыруға болады. Бұл кішігірім жобалар сіз аяқтағыңыз келетін жөндеу жұмыстарын жабу үшін жеткілікті ақшаңызды үнемдеуге тырысқанда, сізді құттықтау кеңістігін жасауға көмектеседі. Сіздің тарапыңыздан қосымша жұмыс қажет болуы мүмкін, бірақ ол ақыр соңында тұр. Сіз сондай-ақ жобаны кезеңдермен төмендетіп, жайлылық деңгейіңіздегі ең үлкен айырмашылықты жасайтындарға басымдық бере аласыз. Кейбір негізгі түзетулерді өзіңіз жөндеуден ақша үнемдеуге көмектесуіңіз керек.
03 Тəуекелдерді түсінетініне сенімді болыңыз
Несиені алудың алдында сіз несие алу тәуекелін анық түсінуіңіз керек. Төлемдер бойынша дефолт болса, бірақ ипотека бойынша ағымдағы күйде қалсаңыз, онда сіздің үйіңіз жоғалуы мүмкін. Тұрғын үй қорының қарызы өзіңіздің ақшаңызды қайта-қайта қарызға алуға мүмкіндік береді. Бұл дегеніміз, сіз ақша алуға, оны төлеуге және қайтадан қарызға аласыз. Сіздің капиталыңызға төтенше қор ретінде сену қауіпті болуы мүмкін, себебі ол сіздің ең үлкен инвестицияларыңызды тәуекелге айналдырады. Еншілес несиелер бойынша пайыздық мөлшерлемелер әдетте дәстүрлі немесе екінші ипотекаға қарағанда жоғары. Егер сіз тым көп қарызға алсаңыз, сіз өзіңіздің үйіңізді сата алмасаңыз да, өзіңізді тауып алуыңызға болады.
04 Ең жақсы тарифтерді табыңыз
Егер сіз өзіңіздің меншікті капиталға несие алуыңыз қажет екенін анықтасаңыз, жақсы пайыздық мөлшерлемелер мен шарттармен жақсы несие алу керек. Пайыздық мөлшерлемелер неғұрлым төмен болса, соғұрлым жақсы. Төлемдер қалай жұмыс істейтінін де түсінуіңіз керек. Жалпы алғанда, сізде ең аз ай сайынғы төлем болады, бұл қазіргі уақытта несие бойынша қарыздың пайызы. Бұл дегеніміз, сіздің балансыңыз өсіп жатқанда, сіздің төлеміңіз де өседі. Бұл несие карточкасы сияқты жұмыс істейді. Егер сіз тым көп қарызға алсаңыз, сіз өзіңіздің төлемдеріңізді қиындатуы мүмкін, содан кейін үйіңізді жоғалту қаупі бар. Сіз өзіңіздің меншікті капиталдың қарызын мүмкіндігінше жылдам төлеуге тырысыңыз. Бұл жұмысыңызды жоғалтқан немесе басқа қаржылық қиын жағдайға тап болған жағдайда үйіңізді жоғалтуға жол бермейді.
05 Қарыздың көп бөлігін ал
Үйіңізді жөндеу кезінде сіз жөндеу жұмыстарын аяқтау үшін жалдаған компанияны мұқият зерттеу керек. Жұмысқа ең болмағанда екі түрлі баға белгілеу үшін уақыт бөліңіз. Компанияларды зерттеу. Компания туралы ешқандай шағымдар жоқ екеніне көз жеткізу үшін достарға жолдама сұраңыз және интернетте тексеріңіз. Барлық шығыстарды алдын-ала төлеп, бастамас бұрын жазбаша түрде барлығын тексеріп көріңіз. Егер су тасқыны немесе өрттің салдарынан жөндеу жұмыстарын жүргізу қажет болса, сақтандыру компаниясына осы процесті қатыстырыңыз. Сақтандыру компаниясы сізге пәтер немесе қонақ үйде тұруға немесе жөндеу жұмыстарын жүргізген кезде азық-түлік шығындарын жабуға көмектеседі. Бұл сіздің сақтандыру жоспарыңызға байланысты, бірақ ол стресстік уақыт ішінде ақша үнемдеуі мүмкін, себебі оны іздеу керек.