Үй сатып алғаннан кейін көптеген сатып алушылар үйді жекелендіруді, қоршаған ортаны нақты дәмге сәйкестендіруді қалайтынын біледі, бұл жұмысшы немесе мердігерді табу дегенді білдіреді. Қолмен немесе мердігерді табудың ең жақсы жолдары туралы ойланған кезде, бұл ескі әзіл басыма түседі. Бұл да солай. Адамдар жұмысшы немесе мердігерде үш нәрсе керек. Олар: 1. Қолжетімді 2. Жоғары білікті және 3.
Дәл, сондықтан екеуін де алыңыз. Демек, мердігердің барлық үш сипаттамасын алу мүмкін емес.
Әрине, бұл мүмкін емес.
Сіз керемет ыңғайлы немесе мердігерді таба аласыз және барлық достарыңыздың қызығушылығын сезінесіз. Әрбір мердігер туралы бөлісетін қасірет туралы әңгіме бар. Кез-келген досыңыздан сұраңыз, сіз жұмысты аяқтамаған, ақша тапқан жігіттер туралы естисіз немесе жұмыстан босатылып, жоғалып кеткеннен кейін үй иесінен кетіп қаласыз. Әрине, бұл нәрсенің ешқайсысы сізде болмағанын қаламайсыз, және сіз мердігерді таңдау туралы біраз сақ болуыңыз мүмкін; Мен сені кінәламаймын. Сіз таңдаған адам туралы.
Сізге керек Handyman немесе мердігердің түрін анықтаңыз
Бірінші қадам - дұрыс сауда-саттықты немесе сауда-саттықтағы әйелді таңдау. Егер бұл қарапайым жұмыс болса, онда кішкене қате кетуі мүмкін, сізге қолмен жұмыс жасайтын қызметкерді жалдауға болады, бірақ бірдеңе дұрыс болмауы мүмкін жағдайларды қамтитын жұмыс үшін белгілі бір салаға мамандығы бар мамандармен жақсы қарым-қатынас жасай аласыз.
Жұмысты тоқтатып, қарастырыңыз. Егер сіздің жұмысыңыз қажет болатын жылыту немесе ауаны баптау болса, сізге HVAC маманы қажет болады. Егер сіз жарық шамдарын орнатсаңыз, электрик іздесеңіз. Кран немесе дәретхананы ауыстыру слесарьды шақырыңыз. Ағаш едендерді төсеу немесе жаңа ағаш тақталарын орнату, едендерді орнату.
Трамвай немесе мәрмәр тәрізді керамикалық және әртүрлі тақтайларда толығымен жұмыс істейтін мамандар таба аласыз. Кәсiби жалдауға пайдасы - олар бұл жұмысты қайтадан жасайды және процесте әдетте екiншi сипатта болады.
Мамандарды жалдау туралы тағы бір айқын пайдалар, олар жұмыс орнынан пайда болған жағдайда неғұрлым күрделі болса, не істейтінін біледі. Кейде сіз жобаның ортасында болғанға дейін не істей алатындығын білмейсіз және егер сіз дұрыс адам жалдамаған болсаңыз, ол тым кеш болуы мүмкін.
Мен Гавайиде менің демалыс үйіме бірінші сапарымды жасаған кезде, мысалы, асүйдегі крандар, сығымдап, оның тұтастығын жоғалтып, басын ұйқысыз ваннаға түсірдім. Мен Lowes-ке жүгірдім және әдемі баспайтын болаттан алақанның мойынымен алдын ала шаюға және ақ түстік арматураны ауыстыру үшін түсіретін тозаңдатқышты алдым. Үйде тағы бір құралдар жоқ, мен сылақтың таспасын және бассейндік кілтін сатып алдым.
Мен асүйлік санауышыма барлық сатып алуларымды қойдым және ол мені соққылағанда раковина астына шықты. Эй, демалысқа шықтым. Неліктен мен бұл жұмысты орындау үшін жұмысшы немесе мердігерді таба аламын? Бұл ғана емес, менің үйім 25 жаста. Бұл жабылатын клапандар қолмен бұрылуға тым қиын болуы мүмкін немесе, нашар, олар ағып кетуі мүмкін, және мен онымен айналысқым келеді ме?
Мен ноутбукке слесарь табу үшін бұрылдым. Жер сілкінісінен туындаған төбешіктерді жөндеудің ортасында тұрған суретші менің кранымды орнатуды ұсынды. Ол кез келген нәрсені шеше алады, - деді ол, - бұл ыңғайлы. Жоқ, ол суретші болған. Мен слесарь жалдадым, және ыстық суды өшіру клапаны ауыстыру қажет болды. Оның үстіне, ол менің күн су жылыту жүйесіндегі ыстық суды өшіруді білетін жеткілікті екенін білді, ол 3 тұтқаны айналдырды. Егер мен мұны өзім жасауға тырыстым, мұны қалай істейтінімді білмейтін едім, бұл менің суретшім оны ойластыра алар еді.
Тапсырыс берушілікке ие Handyman немесе Мердігерді жалға алыңыз
Сары беттерден немесе бір веб-сайттан бөтен адамды босату мәселесі, бұл адам ешкімге есеп бермеуі мүмкін. Біздің заманауи әлемде қызмет көрсету салалары өмір сүріп, шолулар бойынша өледі.
Сіздің беделі желіде екенін білсеңіз, жақсы жұмыс істеуді қалайтын адам табиғаты.
Мен өзіңіздің іріктеуіңізден қаржылай пайда табу үшін көзі бар веб-сайтты қолмен немесе мердігерді табуды ұсынбаймын. Кейбір веб-сайттар маркетингтік долларларды немесе олар сілтеме жасайтын қызмет жеткізушілерінен кикбаки алады. Шақыру әрдайым тексерілмейді немесе тексерілмейді. Кейбір адамдар бұл жеңілдіктер үшін ақы төлегендіктен ғана саналады.
Егер сіз форманы толтырып, сізге көмекші немесе мердігердің сізбен байланысын күтуге тура келсе, сізге сілтеме жасайтын адамдардың сапасын тексермейтін немесе дәлелейтін агрегатор сайты өте жақсы болуы мүмкін. Егер сапаны қамтамасыз етуді қаласаңыз, ыңғайлы немесе мердігерді табудың жақсы жолы бар. Міне, қолмен немесе мердігерді табудың ең жақсы тәсілдерінің бірі:
1. Google-де Handyman немесе Мердігерді табыңыз
Google іздестірулерінің барлығы жергілікті болып табылады. Gmail есептік жазбаңыз бұрыннан бар болса, сіз Google компаниясына кірдіңіз және сіз қай жерде орналасқаныңызды білесіз. Егер мобильді құрылғыда орналасу қызметтерін қосыңыз. Мердігердің және сіздің қалаңыздың түрі бойынша іздеу. «Жергілікті» терезесінде веб-сайтпен жеткізушілерді көресіз және бұл компаниялардың немесе жеке тұлғалардың Google Бизнес беті болса, пікірлердің санын көрсетеді.
Пікірлерді оқығанда және өзіңізден сұраңыз, ол бұл пікірді жіберген адамның досы сияқты немесе ол нақты клиент болса, соншалықты көрінеді. Gmail тіркелгісі бар кез-келген адам Google Business бетінде, тіпті клиент емес, бірақ, отбасы мүшесі ретінде, пікірді жібере алады. Бұл адамды басқа кәсіпкерлікті қарап шыққан-жатпағанын көру үшін шолуды орналастырған адамның сілтемесін нұқыңыз. Егер бұл жалғыз шолу болса, күдікті болуы мүмкін.
Google-гі жарнамаларды баспаңыз. Хабарландырулар алдымен тізімделген. Бұлар - Google компаниясына төлеуге жарнамаланатын компаниялар және жеке тұлғалар және жарнама ретінде анықталады. Органикалық нəтижелерге қол жеткізу үшін оларды өткізіп жіберіңіз.
2. Angie тізімінде Handyman немесе Мердігерді табыңыз
Angie's тізімінде сіз мердігерлерді бірнеше тәсілдерден іздей аласыз. Мен жарнамалық акциялар мен купондар арқылы іздеуді ұсынбаймын, себебі олар көтермелеу үшін төлейтін компаниялар. Оның орнына, сіздің орналасқан жеріңізден бірнеше шақырым бойынша іздеу. Ең кемінде 3 мердігерді шолудың әділ санымен таба алмайынша, мильді кеңейте беріңіз.
Сізде Angie's тізімінде таңдау болғандықтан, А-рейтингті шолулардан бастайсыз? Толық шолуды оқыңыз. Angie's List-ақ баға белгілеу туралы көгілдір кітап ұсынады, сондықтан сіз ұсынылған жұмысыңыздың төменгі және жоғары шығындарын біле аласыз. Angie's List тізіміндегі кейбір жеткізушілер сіз компанияны Angie тізімінде тапқанын айтсаңыз, сізге жеңілдік береді.
3. Жеткізушіге Handyman немесе мердігерді табыңыз
Yelp өнімдер мен қызметтердің кең ауқымы үшін пікірлер ұсынады, осылайша сіз Yelp-да жұмысшы немесе мердігерді таба аласыз. Кейде сіз қанағаттанған тұтынушыларға қарағанда бақытсыз клиенттерден Yelp-ке қосымша пікірлер таба аласыз. Өйткені адамдар өздері төлеп алғандарын алмағандай сезінгенде жаман пікірлерді жіберуге көбірек уақыт жұмсайды.
Қарап шығуды тоқтатқан адамның түрін де ескеріңіз. Кез-келген адам Yelp-ке шолу жасай алады. Нашар көретін мақалада немқұрайдылықпен жұмыс істейтін қызметкер немесе бұрынғы романтикалық қызығушылық бар ма? Ол сызықтардың арасында оқуға көмектеседі және шолушы ұсынған шолудың дыбысын тыңдайды. Сондай-ақ, шағымдануды ұнататын адам екенін анықтау үшін сол адамның басқа пікірлерін оқу үшін сілтемені басыңыз. Қосымша ақпарат алу үшін, Yelp компаниясынан ыңғайлы немесе мердігердің веб-сайтына кіре аласыз.
4. Риэлтордан Handyman немесе мердігерді табыңыз
Сіздің Риэлторыңыз көптеген мердігерлермен және қолөнершілермен жұмыс істейді. Егер сіз сұрасаңыз, ол сіздерге әртүрлі рефералды бере алады. Сіздің риэлторыңыз өміріңіздің агенті болғысы келеді және оның жолдамасын өте жақсы жолға салады. Егер клиент мердігерге қатысты дұрыс шағым жасаса, риэлтор оның жеке немесе компанияны жолдама тізімінен алып тастайтынын айтуға болады.
Сіздің Риэлторыңыздың беделін сізге сілтеме жасаған кезде қатерге ұшырайды. Сізге бақытты және қамқорлық жасайтынына көз жеткізу үшін оған қызығушылық бар. Агенттер әр түрлі адамдармен араласады және сіз оның байланыстарын пайдалана аласыз. Ол көмектесуге қуанышты болады.
5. Дүкеннен Handyman немесе мердігерді табыңыз
Home Depot немесе басқа үйді жақсартатын дүкендер сияқты жерлерді қоспағанда, өнімді сататын жеткізушінің мердігерлеріне сілтеме жасай аласыз. Мен өзіме үлкен қорапты жасау арқылы мердігерді табудан сақ болуым керек , себебі олар көбінесе пайдаға қысқартады немесе басқаша бөледі, яғни көп төлей аласыз.
Кішігірім компаниялар ең жақсы мердігерлермен жұмыс істеуге бейім және әдетте сізге бірнеше карточка бар. Олар бақытты тұтынушыны алғысы келеді және олар амбициальды болу үшін тым үлкен емес. Дүкен мен мердігерлер арасындағы қарым-қатынастардың кейбірі ондаған жылдар бойы ұзақ мерзімді қалыптасады.
Мердігерді немесе қолөнершілерді жалдауға дейінгі кеңестер
Жеке тұлғаны немесе компанияны қай жерде тапқанын және жұмыс аяқталғаннан кейін қайта қарауды жоспарлап отырғаныңызды анық көрсетіңіз. Бұл жоғары қызмет көрсетуді қамтамасыз етпесе де, бұл сөзсіз мотиватор болып табылады.
Мердігерге алдын-ала төлем жасамаңыз және ірі аванстық төлемдерді талап ететіндерден сақтаныңыз. Жалпы алғанда, егер сізде өнімі болмаса және жұмысты аяқтағаннан кейінгі баланс болса, онда сіз аз мөлшерде депозитті төлейтін боласыз.
Лицензиялауды тексеруді және сақтандыруды сұраңыз.
Құрылысқа рұқсат қажет екенін біліңіз.
Жазу кезінде Elizabeth Weintraub, Cal BRE # 00697006, Калифорнияның Сакраменто қаласындағы Lyon Real Estate компаниясында брокер-ассистент болып табылады.