Автокөлік жалдау кірісі

Автокөліктер мен жүк көліктерін жалға беруден алынатын табыс салық салынуы мүмкін.

JustShareIt, Getaround немесе Turo секілді теңдей серіктестікте автокөлікті жалға беру арқылы алынған табысқа салық салынуы мүмкін. Автокөлік иесі автомобильді жалға беру, мысалы, тозу, комиссиялық және маркетингтік шығыстар сияқты шығындарды алып тастай алады. Кірістер мен шығыстар туралы ақпарат осы экономикалық қызметтің бизнес болып саналатынына байланысты.

Бұл адамдар үшін ақша табудың жаңа және пайда болатын тәсілі, және IRS осы тақырып туралы ақпараттың шектеулі көлемі ғана бар.

Біз жеке көлік құралын жалға беру арқылы табыс алудың барлық қолжетімді ақпаратын қарап шығамыз.

Негізгі мәселелер

• Кіріс жеке мүліктен жалгерлік деп аталады:
  • Бұл қарапайым табыс, федералды табыс салығы мен мемлекеттік табыс салығына жатады.
  • Мүмкін, өзін-өзі жұмыспен қамтуға салынатын салыққа бағынады.
• Бұл кіріс не іскерлік табыс, не коммерциялық емес кіріс ретінде жіктеледі:
  • Кәсіпорын табысы C кестесінде көрсетілген және өзін-өзі жұмыспен қамтыған салыққа жатады;
  • Коммерциялық емес кірістер 1040 нысанның 21-жолында баяндалған;
  • Коммерциялық емес кірістер коммерциялық емес қызмет немесе коммерциялық емес (хобби) қызметі ретінде жіктеледі
• Шығындар шегеріледі:
  • Кәсіпкерлік шығыстар ретінде, Кіріспе бизнеске тікелей кіріс әкеледі.
  • Кәсіпкерлік емес шығындар ретінде, 1040 нысанының 36-жолына кіріп, «PPR» деп анықтаңыз.
  • Немесе коммерциялық емес хобби шығыны ретінде
    • A кестесіндегі AGI шегінің 2% ескеріле отырып, әртүрлі шегерілген шегерім
    • Limited: шығыстар есептелетін табысыңыздан көп емес.
  • Сіз қандай шегеруге болады?
    • Амортизация
    • Нақты шығыстар: жалдау ақысы бойынша
    • немесе Стандартты жүгіріс жылдамдығы
    • Маркетингтік шығындар / желілерге комиссиялар
    • Пайыздар
    • Автокөлік жуу
    • Жөндеу

• Техникалық мәселелер:
  • Бұл сауда немесе бизнес?
  • Егер бизнес шығынға ұшыраса, бұл жоғалту пассивті не пассивті емес пе?
  • Жалға алу әрекеті жоғалтса, сіздің қызметіңіз коммерциялық сынаққа жауап беретінін анықтау үшін көбірек уақыт табу үшін арнайы сайлауды жүргізгіңіз келе ме?

IRS терминологиясында біз не істеп жатқанымызды жеке мүліктен жалгерлік деп атаймыз.

IRS бұл тақырып бойынша не айтатынын оқып көрейік, содан кейін біз бұл нені білдіреді.

Жеке меншік жалдау ақысы - жарияланымнан үзінді 17

«Егер Сіз жабдықтарды немесе көлік құралдарын жеке меншікке жалға берсеңіз, сіздің табысыңыз бен шығындарыңыз туралы қалай хабардар едіңіз? Жалға алу қызметі бизнес болып табылады ма, жоқ па Жалға алу әрекеті пайда алу үшін жасалынатын немесе жасалмаған. «Көптеген жағдайларда негізгі мақсатыңыз табыс немесе пайда болса және жалгерлік әрекеттерге сабақтастық пен жүйелілікпен қатысты болсаңыз, онда жалгерлік қызметіңіз бизнес болып табылады.» Бизнеске арналған шығыстарды шегеру туралы мәліметтерді 535-шы жариялау қараңыз. - пайдалы қызмет. «Кәсіпорынның табысы мен шығындарын есепке алу, егер жеке кәсіпкерлікті жалға алу бойынша бизнесте болсаңыз, сіздің табыстарыңыз бен шығындарыңызды C кестесіне немесе C-EZ жоспарына (1040 нысан) хабарлаңыз. «Бизнес емес кірістер туралы есеп беру» Егер сіз жеке меншікке жалға берілетін бизнес саласында болмасаңыз, жалдау ақысын 1040-жолда, 21-жолда хабарлаңыз. 21-жолдың жанындағы нүктелі сызықтағы табыстың түрін және сомасын көрсетіңіз. «Коммерциялық емес шығындарды есепке алу» Егер сіз жеке мүлікті жалақыға жалға берсеңіз, 1040-жолына, 36-жолға енгізілген жалпы сомаға жалдау ақысын қосып, онда берілген нұсқауларды қараңыз. «Егер сіз жеке мүлікті пайдаға жалға бермейтін болсаңыз, онда сіздің шегерімдеріңіз шектеулі және сіз басқа кірістерді өтеу үшін шығын туралы есеп бере алмайсыз.

IRS.gov, Сіздің Федералдық табыс салығыңыз (жарияланым 17) , 12-тарау (Басқа да кірістер), Жеке мүліктен жалдау бөлімі; PDF нұсқасында 91-92 беттер.

Негіздері

• Алдымен, автокөлік жалдау әрекеті бизнес болып табылатынын анықтаңыз.
• Екіншіден, жалға алу қызметі бизнес болған жағдайда, бизнеске елеулі түрде қатыса алатыныңызды анықтаңыз.
• Үшіншіден, сіздің жалға алу қызметі бизнес емес болса, онда сіздің автокөлік жалдау әрекеттеріңіз пайда алу үшін жүргізілгенін анықтаңыз.

Осы үш сұрақтың ішінен кірістердің қалай салық салынатындығын және сіздің салық декларацияларыңыз туралы хабарланғанын біле аламыз.

Егер жеке көлік құралын жалға алу сауда немесе бизнес болса, жалдау ақысы басқа кәсіпкерлік кірістер сияқты салық салынатын болады. С кестесіндегі жалпы жалгерлік төлем туралы есеп бересіз. Сондай-ақ, автокөлік жалдау бизнесімен тікелей байланысты кез-келген шығындарды шегеруге болады; бұл да С кестесі бойынша есепке алынады. Таза кіріс (шегерімдерден кейін) федералды табыс салығы, өзін-өзі жұмыспен қамтыған салық және кез-келген мемлекеттік салыққа жатады.

Егер сіз жалгерлік бизнесте шығынға ұшырасаңыз, сол шығындардың қашан және қаншалықты шығынға түсетінін анықтау керек.

Жұмыста не болып, белсенділікке байланысты жоғалтуларға қатысты шектеулер болып табылады. Пассивтік қызметтің жоғалуы шектеулерін бақылау (салық жылы) және қанша (басқа пассивті кіріс деңгейіне) шығындарға жол берілетіндігін бақылау. Атап айтқанда, назар аударуымыз керек үш ереже бар. Жалпы ереже: «Жалға алу қызметі - сіз осы қызметке елеулі түрде қатыссаңыз да, пассивтік қызмет» (Publication 925, Passive Activity and Risk-танылған ережелер, пассивті әрекеттер бөлімі, PDF нұсқасының 3-беті). Дегенмен, айрықша жағдайларды ұсынатын екі арнайы ережелер бар: жалға алу шаралары үшін бес қоспағанда және материалдық қатысу сынағы. Осы арнайы ережелер арқылы жұмыс істей отырып, автокөлік жалдау бизнесі кез келген шығындарды қалай жоюға болатынын анықтаймыз.

Бізде жалдау бизнесі қашан және қай уақытта шығынға жататындығын анықтаудың екі жолы бар. Бірінші әдіс жалдау ережелерінің ерекшеліктерін қарастырады. Екіншіден, жалдау бизнесінде «материалдық жағынан қатысқан "сыз ба.

Егер жеке көлік құралын жалға алу бизнес емес болса, жалдау ақысы әдеттегі табыс ретінде салық салынуы мүмкін. Сіз 1040-шы нысанның 21-жолында (басқа да кірістер) жалған жалдау туралы есеп бересіз; шығыстар 36-жолда көрсетіледі. Табыстың жеке мүліктің жалдауынан болғандығын көрсетіңіз, сондықтан IRS Сізге қандай табыс түрін білетінін біледі. 1040 сызығының 36-пішіні үшін нүктелі сызықтағы шығындарды көрсетіңіз. 36-жолда кіріс үшін барлық түзетулерді келтіретін сызық екендігін байқайсыз. Сондай-ақ, осы шығыстардың түрлері үшін 23-тен 35-жолға дейінгі тармақ жоқ екенін байқайсыз. Сәйкесінше, IRS бізге: «36-жолдың жанындағы нүктелі сызықта, шегерім сомасын енгізіңіз және оны көрсетілгендей анықтаңыз». Атап айтқанда, IRS «Мен пайдаға тартылған жеке мүлікті жалдаудан түскен 21-жолда табыс туралы шекті шығындарды« PPR »деп анықтаңыз» ( 1040 , 2015ж. Басылымы , 38-бет) .

Коммерциялық емес кірістер федералды табыс салығы мен кез-келген мемлекеттік салыққа жатады; ол өзін-өзі жұмыспен қамтыған салыққа жатпайды.

Егер автокөлікті жалдау қызметі бизнес емес және табыс үшін жасалмаса , жалдау ақысы мен шығыстары коммерциялық емес хобби ретінде қарастырылады. Жалға алу кірісі 1040 нысанындағы 21 (Басқа кіріс) жолында көрсетіледі. Жалға алу қызметіне байланысты шығыстар А кестесі бойынша әртүрлі шегерімдер ретінде есепке алынады, бұл түзетілген жалпы кіріс шегінің 2% -ына тең. Сіз ұсынатын шығыстар сомасы сіз хабарлаған жалгерлік кіріс сомасынан аспауы керек. Сонымен қатар, жалдау бойынша шығындар кез-келген басқа әр түрлі шегерімдермен қосылған кезде түзетілген жалпы кірістің 2% -ға азаяды. Жалға алу табысы - федералды табыс салығы мен кез-келген мемлекеттік салыққа жататын қарапайым табыс; ол өзін-өзі жұмыспен қамтыған салыққа жатпайды. Бұл шектеу коммерциялық емес қызметке ғана тән. Егер шығыстар қызметтен түскен жалақысынан асып кетсе, онда шегерімдерді алу тәртібін анықтайтын рәсімдер бар (535-шы шығарылымды, «Бизнес шығындары», «Шығаруға шектеу» бөлімін қараңыз).

Мысалы , Салли өз көлігін жалға алып, 5000 АҚШ доллары көлеміндегі жалақыны жалдаса дейді. Жалға алу қызметіне байланысты оның шығындары 2,500 АҚШ долларын құрайды. Оның түзетілген жалпы табысы $ 100,000. Егер осы жалға алу қызметі бизнес емес және табыс үшін жасалмаса, онда оның шығындары 23-жолда көрсетіледі. Егер Саллиде басқа әртүрлі шегерімдер болмаса, онда оның әртүрлі шегерімдері жалпы сомасы 2500 АҚШ долларына дейін төмендейді және бұл оның 2% түзетілген жалпы кіріс $ 100,000, немесе $ 2,000 азаяды. Оның әртүрлі шегерімдерінің таза сомасы, содан кейін «2% шөп», 500 доллар. Бұл жалгерлік шығындардың салық салынатын бөлігі. Қалғаны шегерілмейді.

Схема схемасы
Автокөлікті жалға алудан түскен кіріс қалай төленеді?
Бұл сауда немесе бизнес ме?
Ия.	С кестесі бойынша кірістер мен шығыстар туралы есеп.
Сізде пайда бар ма?
Ия.	Федералдық кіріс салығы + өзіндік жұмыс істейтін салық + мемлекеттік табыс салығы бойынша таза табыс
Жоқ.	Жалға беру жөніндегі бес қызмет бойынша кез келген ерекшеліктерге жауап бересіз бе?
Ия.	С кестесіндегі шығындар Пассивті белсенділік жоғалту шектеулері (PALL) арқылы шектелмейді. Толық жоғалтуды алып тастаңыз.
Жоқ.	Сіз материалдық жағынан қатысқансыз ба?
Ия.	Пассивті емес бизнес ретінде өңделеді. C кестесіндегі шығындар PALL-мен шектелмейді. Толық жоғалтуды алып тастаңыз.
Жоқ.	Пассивті бизнес. C кестесіндегі шығындар PALL арқылы шектеледі. 8582 формасын толтырып, шығындардың қалай өңделетінін анықтаңыз.
Жоқ.	Қызмет табыс үшін жүргізіле ме? (9 факторды шолу).
Ия.	Федералдық табыс салығына + мемлекеттік табыс салығын ескере отырып. 21-жолда «Жеке меншік жалдау» деп есептелетін табыс. 36-жолдағы есеп шығындары «PPR».
Жоқ.	Федералдық табыс салығына + мемлекеттік табыс салығын ескере отырып. 21-жолда «Жеке меншік жалдау» деп есептелетін табыс. А, 23-жолда «Хобби шығыны» туралы есеп шығындары.

Сіздің автокөлікті жалға беру қызметі бизнес болып табылады ма немесе жоқ па?

Сұрау үшін бірінші маңызды мәселе - біздің жеке автокөлігімізді немесе жүк көлігімізді жалға беру сіздің бизнесіңіз болып табылады ма. Бұл кірістердің қалай салық салынатыны және кірістер мен шығыстардың салық декларациясында қалай болғаны туралы айтарлықтай айырмашылықтар тудырады. Келіңіздер, IRS бұл мәселе туралы айту керек.

• «Көптеген жағдайларда негізгі мақсатыңыз табыс немесе пайда болса және жалгерлік әрекеттерге сабақтастық пен жүйелілікпен қатысты болсаңыз, онда жалгерлік қызметіңіз бизнес болып табылады.» Бизнеске арналған шығыстарды шегеру туралы мәліметтерді 535-шы жариялау қараңыз. «Пайдалы қызмет» (жарияланым 17, Сіздің Федералдық табыс салығы).

IRS туралы не айтқанын ескертіңіз:

• Егер сіздің негізгі мақсатыңыз табыс немесе пайда алу
• Сіз жалгерлік әрекетке сабақтастық пен жүйелілікпен қатысасыз,
• онда жалға алу қызметі - бұл бизнес.

Сауда-саттық немесе бизнестің болуын анықтау үшін қандай басқа құралдар мен критерийлер бар? Сауда мен бизнестің не екенін анықтау туралы мәселе тарихи тұрғыдан IRS туралы айтылмаған мәселе. Мысалға, Джо Кристанның жылжымайтын мүлікті жалға беру - сауда немесе бизнестің талқылауын қараңыз. (Ескерту: бұл мәселе бірдей емес, бірақ онымен байланысты мәселе.)

Міне, біз көріп отырған мәселелер:

Автокөлікті жалға алу қызметі сіз үшін пайдасыз ба?

• «Пайдаға қатысты әрекетті жүзеге асырып жатқандығын анықтау кезінде бірнеше факторлар есепке алынады: бірде бір фактор шешуші емес, қарастыруға болатын факторлардың арасында: ...» («Жариялау 535», «Бизнес шығындары», коммерциялық қызметке арналған, PDF нұсқасының 5 беті).

Қызметтің пайда алу үшін жүзеге асырылуын көру әлдеқайда жеңіл. Өйткені жалдау ақысы жалпы кірісті өлшеп, байланысты шығыстарды есептеп, пайданың пайда болған-жоғын біліп, пайда табуын қадағалай отырып, айта аласыз.

IRS пайда табу үшін қызметтің орындалуын тексеру үшін тоғыз факторды анықтайды.

• «Сіз іс-әрекеттегі іс-әрекетпен жүрсеңіз,
• «Сіз бұл қызметке енгізген уақытыңыз бен күш-жігеріңіз оны пайдалы деп санайтыныңызды білдіреді,
• «Сіз өзіңіздің өміріңіздің табысына байланысты боласыз,
• «Сіздің жоғалтуыңыз сіздің бақылауыңыздан тыс жағдайларға байланысты (немесе сіздің бизнесіңіздің бастапқы кезеңінде қалыпты),
• «Сіз рентабельділікті жоғарылату әрекеті кезінде операция әдістерін өзгертесіз,
• «Сіз (немесе Сіздің кеңесшілеріңіз) бұл қызметті табысты бизнес ретінде атқаруға қажетті білімдерге ие,
• «Сіз өткен жылдардағы ұқсас іс-әрекеттерде табысқа қол жеткіздіңіз,
• «Қызмет бірнеше жылда пайда әкеледі
• «Сіз қызметте пайдаланылатын активтерді бағалаудан болашақ пайда алуды күте аласыз» (Publication 535).

Thumb ережесі: Сіз 5 жыл ішінде 3-ке кіріс аласыз?

Ішкі істер министрлігі, соңғы үш жыл ішінде кемінде үш жыл ішінде, соның ішінде ағымдағы жылмен қоса (535 жариялау) пайда әкелсе, ІҚД-нің қызметі пайда үшін жүзеге асырылады деп болжайды.

Автокөлікті жалдау бойынша қызмет көрсету тұрғысынан, бұл IRS, көлікті жалға беру қызметі кез-келген бес жылдық тестілеу кезеңінен кем дегенде үш жыл болған жағдайда, автокөлікті жалға беру қызметі пайда алу үшін жүргізілетінін білдіреді. Жоғарыда айтылғандай, пайдаға арналған жеке мүлікті жалдау салық салынатын табыс салығы ретінде салық салынуы немесе өзіндік жұмыспен қамтылған салыққа жатпайтын қарапайым табыс ретінде кірістерге түзетулер ретінде толықтай шегерімге жатқызылуы мүмкін.

Егер автокөлікті жалдау қызметі осы 3-тен 5-жылдық сынақтан сәтсіздікке ұшыраса, IRS автокөлікті жалдау қызметі шынымен де коммерциялық емес қызмет болып табылады ма деп ойлайды. Коммерциялық емес қызмет түрлері хобби ретінде қарастырылады: кіріс әдеттегі ставкалар бойынша толық салық салынатын болады және шығындар А кестесі бойынша әртүрлі шегерімге жатқызылады және 1040 нысанының алдыңғы жағында ұсынылған автокөлік жалдау сомасынан асуы мүмкін емес. Адамның салық жағдайына байланысты, коммерциялық емес хобби ретінде қарастырылған автокөлікті жалдау қызметі жоғары салықтарға әкелуі мүмкін. Өйткені, олардың әрқайсысы өздерінің шегерімдерін белгілеуден пайда көрмейді, себебі олар шегерімге жеткілікті мөлшерде шегерімге ие болмайды немесе олардың бөлшектелген шегерімдері соншалықты түбегейлі түрде жойылады, себебі стандартты шегеру жақсы.

Сіз IRS-дан автокөлік жалдау бойынша қызметіңіздің пайда алу үшін қандай-да бір шешім қабылдауға кедергі жасауын сұрай аласыз. Техникалық jargon бұл сайлау деп аталады. Осы сайлауларда сіз IRS-дан бес жылдық жұмысыңыз болғанша күте аласыз. Содан кейін, сіз және IRS бес жыл бойы кем дегенде үш жыл ішінде пайда әкелетіндіктен автомобильді жалға алу қызметі туралы біле аласыз. Бұл сайлау Сіздің салық декларацияңызмен 5213 Form ұсыну арқылы жасалады. Бұл сайлауды жасай отырып, сіз «IRS сіздердің әрекеттеріңіз пайда алу үшін айналысып жатыр ма, жоқ па деген сұраққа жауап бермейді», - делінген IRS 535 жариялауында. Сіз айырбассыз немесе бас тартасыз аудиттер бойынша үш жылдық мерзімге арналған қалыпты шектеулерді және оны бес жыл ішінде өткен жылы қайтаруды аяқтағаннан кейінгі екі жыл ішінде ұзартады. Алайда, бұл кеңейтілген аудиторлық шектеулер тек автокөлік жалдау қызметіне қатысты шегерімдерге және автокөлік жалдау төлемдерін өзгерту арқылы математикалық әсер етуі мүмкін кез-келген тиісті шегерімдерге қатысты қолданылады. Біздің салық декларацияларымыздың қалған бөлігі әлі де қалыпты үш жылдық аудиторлық шектеулер жағдайында қорғалған.

Бұл арнайы сайлау туралы қосымша мәлімет алу үшін Жариялау 535 бөлімін ( PDF нұсқасының 5-беті) коммерциялық емес қызмет бөлімінен қараңыз.

Сіздің бизнесіңіздің пассивті белсенділігі бар ма?

Егер бизнес иесі бизнестің автокөлік жалдау қызметіне елеулі қатыспаса және бизнес бір жыл ішінде шығынға ұшыраса, сол шығын активті жоғалтуды шектеудің пассивті ережелері (PALL) бойынша тоқтатылуы мүмкін. Бұл ережелер «Жарияланым 925», «Пассивті белсенділік және қауіп-қатер» ережелерінде толығымен жазылған.

Бірақ жағдай туралы анық айтайық. Автокөлік жалдау бойынша қызметіңіздің бизнес екенін және пайда табу үшін жүргізілгенін анықтадыңыз. Кіріс және шығындарды Кестедегі туралы хабардар етесіз. Автокөлік жалдау қызметіне қатысты барлық шығындарды шегергеннен кейін сізде теріс таза табыс (залал) бар. Осы сәтте сіз өзіңізге сұрақ қоюыңыз керек: бұл шығын пассивті әрекет ережелерімен шектеледі ме?

Егер олай болмаса, шығындардың толық мөлшері 1040 формасына қарай тасымалданады, онда жоғалту осы пішінде көрсетілген кез-келген басқа табысты есептен шығарады.

Егер иә, онда жоғалту тоқтатылады. Бұл шығындар 1040 нысанының алдыңғы жағына тасымалданбайды. Оның орнына шығын сомасы келесі жылдың салық декларациясына өтеледі (егер ол келесі жылы автомобильді жалға беру бойынша кез келген таза пайдадан айырылады).

Сонымен, автокөлік жалдау бизнесі пассивті болып табылатынын қалай анықтай аламыз? Өзіңіздің көлігіңізді жалға алған адам бизнеске елеулі түрде қатыса алатыныңызды шешуге тиіспіз. Сонымен қатар, материалдарды қатысуға арналған 7 сынақты қарап шығамыз, олар 925 ( PDF нұсқасының 5-беті) жарияланған. Көптеген салықшылардың пікірінше, салыстыру кезеңінде «Сіз 500 сағатқа жуық уақыттан бері қатысқансыз» деген алғашқы сынақ. Бес жүз сағат - ортақ бизнес-платформа арқылы өз көліктерін жалға алған адамдар үшін кездесетін өте жоғары мақсат.

Бақытымызға орай салық төлеушілер материалдық қатысу үшін Жетінші тесттен біреуін ғана қанағаттандыруы керек. Бір жүз сағаттық белсенділік - бір сынақ. Үшінші тест салық төлеушінің жыл ішінде 100-ден аса сағатқа қатысқанын және салық төлеушінің қатысу деңгейінің кем дегенде кез келген басқа тұлғаға, оның ішінде кез-келген иелері болмағанын сұрайды. Бұл үшінші сынақ өз көліктерін жалға алған адамдар үшін неғұрлым нақты мақсат болуы мүмкін.

Адамның қатысуына жүз сағат болмаса ше? Екінші тестке қарап көрейік. Бұл салық төлеушінің бір жылдағы қызметіне қатысуы бір жыл ішінде барлық жеке тұлғалардың (соның ішінде кез-келген иелері жоқ) қызметіне қатысуының негізінен болғандығын сұрайды. Басқаша айтқанда, бұл тест салық төлеушінің автокөлікті жалға берудің барлық жұмыстарын орындағанын сұрайды. Егер солай болса, салық төлеуші ​​бизнеске елеулі түрде қатысады.

Тиісінше, клиенттерге бизнесте жұмыс істейтін әрбір адамның (иелердің, қызметкерлердің, мердігерлердің) сағаттарының санын бақылауды ұсынамыз.

Мына логикаға назар аударыңыз:

• «Жалға алу қызметі - сіз белсенділікке қатысқанмен, тіпті пассивті әрекет»
• «Қызмет клиенттердің пайдалануы үшін немесе материалдық емес активтерді (нақты немесе жеке) тұтынушыларға қолданған жағдайда жалгерлік қызмет болып табылады және қызметтен түскен жалпы табыс (немесе күтілетін жалпы табыс) негізінен төленетін (немесе төленуге тиіс) соманы білдіреді мүлікті пайдалану.
  • Автокөлік сияқты материалдық жеке мүлікке қолданылады
• Қоспағанда
  1. «Клиенттерді тұтынудың орташа мерзімі
     • «7 күн немесе одан аз, НЕМЕСЕ
     • «30 күн немесе одан кем және жалға берілетін мүлікті тұтынушы үшін қол жетімді ету үшін маңызды жеке қызметтер көрсетілді
  2. «Төтенше жеке қызметтер жалға берілетін мүлікті тұтынушыларға қолжетімді ету үшін ұсынылды.
  3. «Жылжымайтын мүлікті жалдау ненастан тыс қызметпен байланысты.
  4. «Сіз жалгерлік мүлікті әртүрлі тапсырыс берушілердің нақты пайдалану үшін белгілі бір жұмыс уақытында қол жетімді етесіз.
  5. «Сіз серіктестіктің, S корпорациясының не болмаса меншік иесі ретінде бірлескен кәсіпорынның нерентальдық қызметінде пайдалануға арналған мүлік бересіз ...»
     • 8582 нысанындағы нұсқаулардан (pdf)
• Қорытынды,
  • коммерциялық емес бизнес ретінде жеке мүлікті (вагондарды) жалға алу қызметтің пассивті шығындарына жатады
    • егер иеленуші елеулі түрде қатысса да,
    • және кез келген шығындар PALL-мен шектеледі;
  • Егер 1 - 5 (жоғарыда) мәлімдемелердің біреуі шын болса, онда бұл қызмет жалға алу қызметі ретінде қаралмайды, сондықтан кез келген шығындар PALL арқылы шектелмейді.
    • Ерекшелік 1 мұнда уәде етеді.

КЕҢЕС: Әр жалға алу үшін күндердің санын бақылап, жыл соңында орта есеппен 7 күнге жетпегенін көріңіз. Егер солай болса, онда автокөлік жалдау бизнесіне арналған кез келген ысыраптар қызметтің жоғалуы бойынша шектеулермен шектелмейді. Бұл С жоспарынан таза шығын 1040 нысанының алдыңғы жағына шығатындығын білдіреді, сол кезде шығын басқа да табыс түрлерін өтейді.

«Егер қызмет жалға алу анықтамасынан тыс болса, ол салық төлеушінің материалдық қатысуына негізделген пассивті немесе пассивті емес». (IRS.gov, Passive Activity Loss Audit Technique Guide , Ақпан 2005, PDF, 2-3 бет).

«Регламент» § 1.469-1T (e) (3) (ii) (A) - (F): жалдауды анықтауға арналған алты ерекшелік.Егер айрықша жағдай болса, жалдау қызметі бизнес ретінде қарастырылады және материалдық қатысу ережелері қолданыңыз. « (2-8 бет)

Пассивтік шығындар оң пассивті кірісті есептен шығарады.

Жазбаларды сақтау

1. Жұмыс сағаттарының журналы - адамның аты-жөні және жұмыс уақытының саны
   • Пайдалану: әрбір адам үшін жұмыс істейтін сағаттың жалпы саны
   • Иесі үшін, олар 500-ден асады? 100-ден астам және кем дегенде басқа адам сияқты? Ең бастысы барлығы?
2. Жалға беру журналы,
   • автокөлік жалға алынған күндердің санын өлшеу.
     • Пайдаланыңыз: жылдың соңында орташа есеппен алыңыз.
   • Және әр уақытта қозғалған мильдердің санын өлшеу
     • Пайдаланыңыз: Стандартты жүгіріс жылдамдығы үшін
   • Көліктің барлық шақырымдарын өлшеу жыл бойы жүргізілді
     • Пайдаланыңыз: жалпы мильді өлшеу
     • Жалға беруді өлшеу (іс жүзіндегі шығындар болған жағдайда)
3. Жалпы түсім (кіріс)
4. Түрі бойынша жіктелетін шығыстар, мысалы
   • Автокөлік шығыстары, мысалы
     • базалық және амортизация
     • Қаржыландыру шығындары (пайыздар)
     • Немесе төлемдерді жалдау
     • Бензин
     • Жөндеу
     • Шиналар
     • Мұнайдың өзгеруі және басқа да қалыпты күтім
     • Автокөлікті сақтандыру
     • Car wash / detail
     • Тұрақ / жол ақысы (егер қолданылса)
     • Цитаталар / билеттер шегерілмейді.
   • Комиссиялар (автожол желілеріне төленеді)
   • Ай сайынғы қызмет ақысы немесе кіру ақысы немесе деректерге қызмет көрсету ақысы
   • Жабдықты орнату үшін төлем
   • Жалға алу үшін қажетті қосымша кілттердің құны
   • Кәсіби фотосурет (автокөлікті суретке түсіру)
   • Арнайы жабдықтар немесе қызметтер (спутниктік радио, GPS және т.б.)
   • Кәсіби жалақы (адвокаттар мен бухгалтерлер)
   • Бизнестің сипатын ескере отырып, ақылға қонымды және әдеттегі кез келген басқа шығыстар.

Бірінші рет 2015 жылдың 31 желтоқсанында жарияланды. 2016 жылдың 23 ақпанында қайта қаралды. 1.1 нұсқасы. Сұрақтар? Пікірлер? Сіз авторға хат жібере аласыз немесе Twitter арқылы хабар жібере аласыз.