Мысалы, Невададағы кейбір жерлерде қорғасын негізіндегі бояулар сатылады.
Қорғасын денсаулыққа әсер етуі мүмкін
Ашықтыру қажет, себебі қорғасын денсаулыққа қауіп төндіреді. Эффекттің деңгейіне байланысты қорғасын ми мен жүйке жүйесіне зақым келтіруі мүмкін, мінез-құлық проблемалары, өсуі, бас ауруы, жүктілік кезінде қиындықтар, жоғары қан қысымы, ас қорыту проблемалары, бұлшықеттер мен бірлескен ауырсыну.
Қорғағыш отбасының барлық мүшелеріне әсер етуі мүмкін, бірақ балалар көбінесе жоғары тәуекелге ұшырайды, әсіресе кішкентай балалар, аузына заттар қоюға тартынбайды - қорғасын болуы мүмкін бояу чиптері сияқты.
Lead Paint Exposures
- Сатушылар үйде танымал бояу туралы кез-келген ақпаратты жазбаша түрде жариялауы керек. Егер сатушылар қорғасын сынақтарын өткізсе, олар сынақ нәтижелерін бөлісуі керек.
- Сату келісімшарттары қорғалған қауіп-қатерлерді тексеру үшін сатып алушыларды 10 күнге дейін беруге тиіс. Үй сатып алушылар қорғасынды тестілеуден өтуге міндетті емес, бірақ оларға мүмкіндік беру керек. Сіз бұл ақпаратты сатып алу туралы келісімге қоса берілген арнайы қосымша туралы көре аласыз.
- Үй сатушылар немесе жылжымайтын мүлік агенттері үй сатып алушыларға «Үйіңіздегі қорғасыннан қорғауды» EPA жарияланымының көшірмесін беруі керек.
- Осындай жариялау туралы ережелер 1978 жылға дейін салынған ғимараттар мен жалға берушілер арасындағы қарым-қатынасқа қолданылады.
Ықтимал проблемалар туралы ескерту
Табиғи қорғағыш бояу - ешқандай крекинг, жарамсыз немесе тозған - денсаулығына қауіп төндірмейді, бірақ егер сіздің үйіңізде қорғасын бояулары болуы мүмкін болса:
- Пилинг, бояу немесе крекинг бояулары.
- Баспалдақ қоршауында, қасбеттерде, терезе жапқыштарында, есік рамкаларында, кіреберістерде және қоршауларда бояулардың төменгі қабаттарының жарылуына немесе әсер етуіне жол бермейтін тозу немесе сезімтал жерлер.
- Бояу құмды немесе құрғақ қоқыс болған кезде пайда болатын қорғайтын шаң.
- Сыртқы жағында қорғасын бояуларын туындатқан үйіңізді қоршаған топырақта қорғаңыз, себебі бұл ашық ауада ойнайтын балаларға және аяқ киімге қадағаланатын басты орынға қауіп төндіреді. FHA бағалаушысы топырақтың кез-келген бояу чиптерін атап өтеді және жабылғанға дейін оларды жоюды талап етеді.
Басқа қорғасын көздері
Қорғасын бояуы сіздің үйде қорғасын жалғыз көзі емес.
- Қорғасын қорғасын немесе қорғасын тұздығы бар болғанда, кейде ішетін суда кездеседі. Суды дәм немесе иіспен анықтай алмайтындықтан суды сынап көріңіз.
- Ескі боялған ойыншықтар немесе жиһаздар.
- Ауаты қорғайтын салалар.
- Витраждар, керамика және жиһазды қайта өңдеу сияқты қорғасын бар заттарды пайдаланатын хобби.
Жетекші туралы не істеуіңізге болады?
Уақытша бақылау
- Зақымдалған боялған беттерді түзету және қорғасынның жоғары деңгейін қамтитын топыраққа жаңа шөп отырғызу жолымен қорғасын қауіптерін уақытша төмендетіңіз.
- Бояу чиптерін бірден тазалаңыз.
- Әр апта сайын боялған беттерді тазалаңыз, содан кейін тазалағыш құралдарды мұқият жуыңыз.
- Балалардың қолдарын жиі жуыңыз; ойыншықтарды және олар үнемі ойнайтын басқа да заттарды жууға болады.
- Балалардың боялған беттерге шайнауын қадағалаңыз.
- Темір мен кальцийде жоғары қоректік тағамдарды ішіңіз. Жақсы тамақтанатын балалар мен ересектер қорғасынды аз сіңіреді.
Егер сіз 1978 жылға дейін салынған үйді жөндеуді немесе жөндеуді жоспарласаңыз, EPA нұсқауларын орындаңыз. Тұрақты қорғасын алып тастау қорғасын бояуын немесе мөрін алып тастап, оны арнайы материалдармен бірге алып тастайтын сертификатталған қорғасын төгілетін мердігердің жұмысын қажет етеді.
Кейбір жерлерде қорғасын сынағы кең таралуы мүмкін, бірақ қорғасын бояуларының болуын тексерген үй сатушыны ешқашан кездестірмедім, сондықтан сатушыда сізбен бөлісу үшін бояу туралы ақпараттар жоқ болса, алаңдатып немесе күмәнданбаңыз.
Қорғасын бояуы қауіп тудырса да, көбіміз үшін оның қатысуын біз жақсы көретін үй сатып алудан сақтап қалу жеткіліксіз - біз не қадағалап жатқанын білеміз және біз онымен айналысамыз.
Қоршаған орта мен сіздің үйіңіздегі қорғасын қауіптерін анықтау туралы EPA веб-сайтына кіріңіз.
Elizabeth Weintraub, Басты сатып алу сарапшысы.
Жазу кезінде Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Калифорнияның Сакраменто қаласындағы Lyon Real Estate компаниясында брокер-ассистент болып табылады.