Сіздің үйіңізде бақылау жүргізеді
Уытты қалып - бұл үлкен мәміле. Үй сатып алу-сату қоғамдастығында сағаттардың диаграммасы бар сақтандыру және жауапкершілік мәселелері туралы әңгімелесуден басталады. Кейбір үй иелері үйлерін де, олардың бәрін де өртеп жіберді, өйткені олар қоршаған ортаны улы зеңді жоюдың жалғыз жолы деп есептеді.
Юристер өз сақтандыру компанияларына қарсы сот процесі бастамашысы болып табылатын иелеріне үлкен сома сыйлады, ал сақтандырушы күрделі проблемаларды болдырмау үшін уақытында ылғалмен байланысты жөндеу жұмыстарын жүргізбеген адамдарға берілді.
Марапаттаулар үй құрылысшыларына қарсы болған кезде, қазылар алқаға деген сүйіспеншілікке толы болды.
Көптеген үй иелерінің саясаты енді мәжбүрлі мәселелерге қатысты төлемдерді шектейтін немесе шектейтін тармақты қамтиды. Үлгіні проблема болғанымен, көбінесе оның өсуін болдырмауға немесе тоқтатуға болады, егер ол шамадан тыс зиян келтіреді.
Моль дегеніміз не?
Бұл қалыпты саңырауқұлақтар, кішкентай спораларды ауаға шығару арқылы көбейеді. Ылғал заттарға арналған жер телімі өсіп кетуі мүмкін. Бізде мыңдаған әртүрлі құйма түрлер бар және олардың көбісі күнде, үйде және ашық ауада кездеседі.
Уытты қалыптау дегеніміз не?
Уытты қалып - зиянды өнімдер шығаратын, микотоксиндер деп аталатын, қалыптың түрі. Егер демікпе және басқа тыныс алу мәселелері бар адамдар көптеген түрлерге реакция жасаса, микотоксиндер дені сау адамдарда денсаулыққа қатысты мәселелерді тудырады деп ойлайды. Бұл токсиндердің есте сақтау қабілетінің жоғалуы және нәрестелер мен қарттардағы ауыр өкпе проблемалары.
Ілгерілген бөлшектердің пішіні жалаңаш көзге көрінбейді, сондықтан олар өсіп бастағанға дейін қай жерге қонуға болатындығын көру мүмкін емес. Үй ішіндегі заттарға жиналып қалған бос қалыпты бөлшектер оңай тыныс алады және онда тұратын адамдар мен үй жануарларына үнемі тітіркенуі мүмкін.
Ең көп тыңдайтын уытты қалып - Stachybotrys chartarum, ағаш, қағаз, гипсокартон және басқа да осындай өнімдер сияқты целлюлозаны қамтитын ылғалдылыққа арналған материалдарда өсетін, жасанды, жасыл-қара құты.
Ол плиткалар немесе цементте өседі.
Сіздің үйіңіздегі көгеру қалыпты болса да, улы зеңбірек болмаса да, ол әлі күнге дейін проблема болуы мүмкін, өйткені органикалық материалдарда өсетін кез-келген құйма уақытты жойып жібереді - кез-келген түрдің тым көп түрі жаман емес және ауаның сапасын нашарлатады.
Ылғал, дымқыл жағдайда қалыпты өседі:
- Желдетудің жеткіліксіздігі бар ванна бөлмелері. Мүмкін болса, шығатын желдеткішті орнатыңыз.
- Ағын су құбырлары. Оларды дереу жөндеу.
- Төбесі ағып кетеді. Оларды бірден қалпына келтіріңіз.
- Топан судан кейін. Мүмкіндігінше тез арада жөндеу. Қараңыз: EPA's Flood Info
- Үйдің астына немесе бөлмесіне оралған киім кептіргіштері мен шығатын желдеткіштер. Оларды сыртқа шығарыңыз.
Су тасқынының зақымдануы
Су басқан үй-жайлар, әсіресе жоғары ылғалдылық пен температура болған жерлерде, тазалау басталмай тұрып көбейту үшін керемет орынмен қамтамасыз етілген. Катриннің дауылының салдарынан су астында қалған үйлер - суда сидит болып отыр - үйлердің керемет үлгісі.
Көміршектің өсуін болдырмау:
- Тұрақты ылғалды бөлмелерде дымқылдатқышты орнатыңыз.
- Ылғал қалатын бөлмелерді кілемде ұстамаңыз.
- Конденсацияны болдырмау үшін оқшауланған құбырлар мен басқа да суық беттер.
- Шыны үстіндегі конденсацияны жою үшін боран терезелерін орнатыңыз.
- Пластмассадан жасалған ластануды жабыңыз және аймақ жақсы желдетілетініне көз жеткізіңіз.
Тазалау құралы
Бастамас бұрын бөлме жақсы желдетілгенін тексеріңіз. Егер қалыпты кішкене беткі аймақты жабса, оны жуғыш зат пен судың көмегімен тазалау қиын емес. Бос орынды кептіруге рұқсат етіңіз, қалған спораларды өлтіруге көмектесу үшін галлон суына 1/2 кесе ағартқыш ерітіндісін қолданыңыз. Ағартқышты және аммиакты ешқашан араластырмаңыз, себебі қоспасы улы газ шығарады. Арнайы пішінге арналған өнімдер бар. Ауруларды бақылау орталықтары көгеруді тазалауға арналған көптеген кеңестерді ұсынады. Есіңізде болсын, бұл қалыпты проблемаларды жоюға болмаса, қалыпты болады.
Кәсіби қалдықтарды жою
Егер көгеру проблемасы қатал болса, онда қалыпты жоюға маманданған біреуді құюды қалпына келтіру бойынша компанияның көмегі қажет болуы мүмкін.
Үй сатып алудың алдында
Бұрын әуе сапасын сынау, ең алдымен, радонның газын анықтауға бұйырылды, алайда құйма спора сынақтары кеңінен тарайды. Сіздің үй инспекторыңыз құйма сынақтарын орындамауы мүмкін, бірақ сіз жасаған адамды табуыңызға көмектесе алады. Менің аумақта құйма сынау құны 300-500 доллар аралығында.
Егер көгерген ауада болса, оның қайдан келетінін анықтаңыз. Құюды алып тастау керек және оны қалпына келтірмеу үшін оны жөндеу керек. Сіздің жылжымайтын мүлікпен агентіңізбен немесе адвокатпен келісімшартқа арнайы жағдайлар тудыруы керек ма, егер ол улы зеңді немесе басқа да қалыптар анықталса және мұқият жойылмайтын болса, мәміледен шығуға мүмкіндік береді. Жылжымайтын мүлік агенттері пайдаланатын көптеген стандартты нысандарға құйма жағдайының ықтималдығы кіреді.
Elizabeth Weintraub, Басты сатып алу сарапшысы.
Жазу кезінде Elizabeth Weintraub, Cal BRE # 00697006, Калифорнияның Сакраменто қаласындағы Lyon Real Estate компаниясында брокер-ассистент болып табылады.