Жетіспеушілік туралы шешімдер

Жетіспеушілік дегеніміз не?

Ақаулық туралы шешім - бұл кепілге салынған қаражатты немесе сатып алудан кейінгі қалдығын төлеудің заңды тәртібі. Кредитор меншікке ие болып, оны сатқан кезде, сатудан түсетін түсім сіздің қарызыңызды төлеуге жұмсалады (және қосымша ақылар). Егер мүлік қарызды қанағаттандыру үшін жеткілікті мөлшерде сатпаса, сіз әлі де қарызға алған сома жетіспеушілік деп аталады. Соттар тарапынан жеткіліксіздік туралы шешім сізді жетіспеушілік балансына жеке жауапкершілікпен қарайды және кредиторлар мен борышкерлерді сізден кейін алуға мүмкіндік береді.

Шешімнің жетіспеушілігі

Несие бойынша несие бермегенде және несие беруші мүлікіңізді қайтарса, мүліктің құны қарызды төлей алмауы мүмкін.

Мысал: сіз үйіңізде 200 000 доллар қарызсыз, бірақ сіз ипотекалық төлемдер жасай алмайсыз. Сіздің несие беруші үйге кепілдік береді, ал мүлік 180,000 долларға сатылады. Сіз 20 000 АҚШ доллары мөлшеріндегі қарызды төлепсіз 20,000 доллар, сондықтан сізде $ 20,000 тапшылығы бар.

Міндеттілік туралы шешім сіздің несие берушіңізге 20 000 АҚШ доллары үшін сізді ұстауға мүмкіндік береді. Кредитор сондай-ақ, заң жобасына заңдық және сатып алу шығындарын қоса алады.

Болуы мүмкін?

Егер сіздің несие беруші сізді өзіңізге қатысты кемшіліктерді шешумен сәттілікке жетсе, сіз сот шешімінің мөлшеріне жеке жауап бересіз: сіздің несие берушіге заңды түрде міндеттеуге міндеттісіз. Егер сіз төлем жасамасаңыз, сіздің кредиторыңыз басқа әдістерді пайдалана отырып жинауға тырысуы мүмкін.

Көптеген жағдайларда сіздің несие беруші іс жүзінде ештеңе жасамайды. Есептік жазбаңызды жинау фирмасына аударуыңыз мүмкін, ал қарызды жинаушы қарызды жүзеге асырады.

Борыш жинаушылар бірнеше әдісті қолдануы мүмкін:

• Сіздің еңбек ақы төлеуіңізге байланысты - сіздің қарызыңыз қанағаттандырылғанға дейін өз ақшаңыздың бір бөлігін алыңыз
• Сіздің шоттарыңызды алу - қарызды азайту үшін банк шотыңыздан қолма-қол ақша алу
• Басқа меншікке меншік құқығын беру - иеленетін заттарға заңды мүдделілік таныту (үй, автомобиль және басқа маңызды заттар жиі қорғалады)

Зейнетақылық есеп-қисаптар , әдетте, кемшіліктер туралы шешім қабылдау кезінде тәуекелге ұшырамайды, бірақ егер сіз тәуекелге ұшырасаңыз, жергілікті заңгермен танысыңыз.

Жеткілікті шешім қабылдау мүмкін бе?

Егер сіздің несие беруші жеткіліксіз шешім қабылдауға рұқсат берсе, онда олар болмайтынын білмейсіз. Көптеген жағдайларда кредиторлар мен жинау мекемелеріне қиындық тудырмайды.

Құқықтық шаралар қымбат және уақытты қажет етеді. Қарыз алушыларды сатып алу немесе репоссессионаға ұшырағандар жиі жетіспеушілік балансын өтеу үшін қолда бар активтерге немесе кірістерге ие емес. Егер ресурстарыңыз болған болса, сіз бірінші кезекте төлемдеріңізді жіберіп алмас едік.

Кейбір жағдайларда жетіспеушілік туралы шешім тіпті опция емес. Мемлекеттік заңдар несие берушілер өндіріп алудан кейін жетіспеушілік туралы шешім шығара алатынын немесе жасамағанын анықтайды. Егер несие - несие берілмейтін несие болса, онда мәселенің шешілмеуі шешілмейді. Мысалы, кейбір елдерде негізгі резиденцияны сатып алу үшін пайдаланылатын несие - несие алуға арналған несие (бірақ егер сіз екінші ипотеканы алсаңыз, онда бұл қарыз қаражаттың болуы мүмкін). Резервтік несиелер мен жеке мемлекеттік заңдар туралы қосымша ақпарат алу үшін, Резервтік несиелер мен қайтарылмайтын қарыздар қалай жұмыс істейтінін қараңыз .

Жетіспеушілікке қарсы тұру керек пе?

Егер біреу тапшылығын жинауға тырысса, сіздің мемлекетіңізде лицензияланған және қарызды жинаумен таныс заңгермен сөйлесіңіз.

Бұл заңдық әрекет және сізге құқықтық көмек қажет.

Жинау әрекеттерімен күресу немесе қанша жинауды шектеу мүмкін, бірақ сіз өз ісіңізді қарау үшін білікті адвокат қажет болады. Банкроттық ескі қарыздарды жоюға нұсқау бола алады, бірақ жағымсыз әсерлері болады (соның ішінде несиеге ықтимал залал).